So finde auch ich mein Traumhaus!



Sind Sie auch schon einige Zeit auf der Suche und

  • finden kein passendes Haus ?
  • die angebotenen Wohnungen sind zu teuer oder haben zuviel Sanierungsstau ?
  • Sie erhalten stets Absagen ?
  • der Anbieter meldet sich gleich gar nicht auf Ihre Anfrage ?

Sie fragen sich:

WO und WIE haben andere Hauskäufer Ihr Haus gefunden?
WAS kann ICH tun, um auch ein Haus zu finden und endlich in meinem neuen Zuhause wohnen zu können?

So können wir zur Lösung Ihres Problems beitragen:

  1. Wir wissen woran es (meistens) liegt und haben in langjähriger Erfahrung die Gründe untersucht und Lösungen erarbeitet
  2. Wir zeigen Ihnen diese Lösungen und unterstützen Sie auf dem Weg zum neuen Zuhause

Entgegen den Vermutungen ist nicht die steigende Nachfrage das Problem, sondern das stets geringer werdende Angebot.

Untern dem Strich führt dies für Sie allerdings zum gleichen Ergebnis:

  1. -> Die Konkurrenz nimmt zu
  2. -> Der Frust nimmt zu
  3. -> Die Motivation sinkt
  4. -> und der Preis steigt und steigt
da sich viele Interessenten um immer weniger Grundstücke bewerben.

Daraus ergeben sich 2 zentrale Fragen:

Wo finde ich ein Grundstück ?
und
Wie erhöhe ich meine Erfolgschancen ?

Verkäufermarkt

Der Wohnungsmarkt ist, insbesondere in Ballungsgebieten, ein sogenannter Verkäufermarkt.
Das bedeutet, das die Nachfrage größer ist als das Angebot und der Verkäufer sich den Kunden aussuchen kann.
Wer hat in diesem Zusammenhang nicht schon von Massenbesichtigungen gehört?

Stellen Sie sich vor:
Sie bewerben sich um einen lukrativen Job - und 20 andere auch.
Glauben Sie, das Sie mit einer lapidaren, evtl. noch vorformulierten Anfrage das Rennen machen?

Was wäre, wenn

Sie das richtige „Werkzeug“ hätten um Ihr Vorhaben „Neues Wohnen“ endlich in die Tat umsetzen zu können?

Hier bekomemn Sie Antworten

Sie erfahren:

  1. Wo Sie Wohnungen finden, und zwar auch abseits der gängigen Online-Portale.
  2. Wie Sie vorgehen, um diese Quellen optimal zu nutzen.
  3. Wie Sie Hausverkäufer professionell ansprechen, und so Ihre Erfolgschancen deutlich erhöhen.
  4. Wie Sie unser KnowHow für Ihren Erfolg nutzen können.
Wir stellen fest, das gerade dem 3. Punkt sehr wenig Aufmerksamkeit geschenkt wird, obwohl doch oft gerade der richtige persönliche Umgang entscheident ist.

Unterschiede

Diese Workshop ist kein Vortrag. Sie erfahren, was wirklich Erfolg bringt.
Sie können ihre eigene persönlich Situation einbringen.
Auch die Möglichkeit des persönlichen Austausches untereinander trägt erfahrungsgemäß viel zum Erfolg bei.

Ziele des Workshops

  1. Quellen kennen lernen, wo bzw. wie Grundstücke zu finden sind.
  2. Wie Sie Ihre Erfolgschancen durch die richtige Ansprache und Vorbereitung signifikant erhöhen.
  3. Welche Dinge führen Sie am besten selbst durch und welche können Sie delegieren.
  4. Tauschen Sie sich mit Gleichgesinnten auf entsprechend hohen Niveau aus.
  5. Nutzung unserer Datenbanken und Kontakte.
  6. Zugriff auf stets aktualisierte Informationen zu diesem Workshop.
  7. 1 Stunde kostenlose telefonische konkrete Beratung bzw. Betreuung von mir persönlich.
  8. Sonderkonditionen auf unsere eigenen Dienstleistungen.

Investieren

  1. Sie in Ihr KnowHow und optimieren Sie Ihre Wohnungssuche.
  2. Unterscheiden Sie sich von Ihren „Mitbewerbern“ und setzen den ersten Meilenstein auf der Straße der erfolgreichen Wohnungssuche.
  3. Nutzen Sie unsere Erfahrung zu Ihrem persönlichen Vorteil und machen Sie noch heute den Ersten Schritt für die Optimierung zu Ihrer Traumhaus-Findung.

Exclusivität

Dieser Wohnungssuche-Workshop ist keine Massenveranstaltung.
Wir wollen uns auf Sie und Ihren Erfolg konzentrieren und haben deshalb nur eine begrenzte Teilnehmerzahl je Termin und Region.

Sie sind so Teil eines exklusiven Kreises mit einem erheblichen Wissensvorsprung.
Sichern Sie sich Ihren Vorsprung vor Ihren Konkurrenten, die diese Tipps und Unterstützung nicht kennen.

Warum jetzt?

Weil die Wohnungspreise nach wie vor steigen und Sie somit jeder Tag den Sie länger suchen, richig Geld kostet.
Weil es immer weniger lukrative Wohnungen gibt und die Suche dadurch noch schwerer wird und der Konkurrenzdruck weiter zunimmt.
Weil Sie so Ihre Miete schneller in Ihr eigenes Vermögen stecken.
Weil Sie so in noch jüngerem Alter schuldenfrei sein werden.
Weil Sie somit schneller Ihr Vermögen aufbauen.

Beispiel:

Bei uns in Karlsruhe hat der Wohnungsmarkt in den letzten Jahren jährlich über 10% angezogen.
Eine Wohnung für heute 200.000 € kostet jeden Monat über 1.666 € mehr, also fast 55 € jeden Tag!

Somit hat sich die Investition in den Workshop bereits nach 5 Tagen kürzerer Suchzeit gelohnt.
Ganz abgesehen davon: mit diesen Strategien haben Sie viel bessere Chancen, überhaupt ein Haus zu finden und zu bekommen.

Wo und Wann

Die Workshops finden an verschiedenen Standorten über die Bundesrepublik verteil statt.
Alle Termine erfahren Sie HIER

Noch Fragen?

Wenn Sie noch Fragen haben, unabhängig ob zu diesem Workshop oder zu anderen Themen rund um den Themenkomplex Haus bauen, Haus kaufen, Haus sanieren, Wohnung kaufen, oder in Immobilien investieren, sprechen Sie uns an.

Was tun?

Jetzt anmelden

Workshop-Programm:

10:00 Uhr Anreise / Registrierung
10:30 - 12:00 Uhr Bestandsaufnahme und klassische Quellen
12:00 - 13:00 Uhr Mittagspause mit gemeinsamen Mittagessen
13:00 - 14:30 Uhr Welche alternativen Möglichkeiten gibt es
14:30 - 14:45 Uhr Kaffeepause
14:45 - 16:15 Uhr Wie spreche ich den Verkäufer richtig an - Verhandlungsführung
16:15 - 16:30 Uhr Kaffeepause
16:30 - 17:15 Uhr Wie bewerte ich ein Grundstück und passt es zu meinen Vorstellungen
17:15 - 18:30 Uhr Was kann/sollte ich selbst tun, und was kann ich delegieren
Meine nächsten Schritte

Was gehört sonst noch zu diesem Workshop:
  Begleitscript Natürlich ein Begleitscript
  Zugang Online-Bereicht Zugang zum Online-Bereich und geschlossenen Bereich zum Austausch der Teilnehmer untereinander
  %Std. Beratungszeit 1 Std. individuelles Coaching (z.B. Telefonat, Videokonferenz) zu Fragen in der täglichen Praxis
  ksotenlose Updates kostenlose Updates per Email bzw. in unserem geschlossenen Mitgleiderbereich.
  10% Rabatt 10% Vergünstigung auf alle anderen Seminare
  10% Rabatt 50% Erstattung der Seminargebühr (Cash-Back), wenn Sie uns später als Baupartner auswählen.

Wir haben viel Erfahrung und Aufwand in dieses Seminar investiert. Abgesehen davon wollen wir uns auf die Bauherren konzentrieren, die wirklich wollen und auch verstehen, dass es hierbei um exclusive Informationen geht.
Sie können sich durch die Informationen dieses Seminares und die Belgeitung einen Wissensvorsrpung verschaffen, der den Erfolg ausmacht.
Erfahrungsgemäß stellt sich auch noch ein anderer Effekt ein: Sie treffen Bauherren und Bauherrinnen, die verstanden haben, das man für den Erfolg auch mal etwas investieren muß.
Neben den eigentlichen Seminarinhalten kann der Austausch untereinander sowohl in der Grundstücksuchphase als auch in der späteren Bauvorbereitung bzw. Bauphase erhebliche Mehrwerte schaffen.
Gerade die Möglichkeit des persönlichen Gespräches unterscheidet dieses Präsenz-Seminar grundlegen von den Online-Seminaren, wo letztendlich jeder wieder in "Seiner Glocke" sitzt.

Auf Wunsch begleiten wir Sie auch durch den Prozess der Wohnungssuche und Wohnungsauswahl, Einzug, bisherige Wohnung verkaufen/vermieten, Nachmietersuchen, und vielem mehr.

Ihre Investition: 498,00 € inkl. Mittagessen und Kaffeepausenverpflegung.
Familienmitglieder bezahlen eine Aufwandspauschale in Höhe von 98 € inkl. Mittagessen und Kaffeepausenverpflegung.

Platz sichern

FAQs:

Lohnt es sich, noch zu warten und weiter Eigenkapital anzusparen?

Frei nach Radio Eriwan: das kommt darauf an, ob...

Im Moment sieht es so aus, als würden die Zinsen weiterhin auf einem etwa ähnlichen Niveau bleiben wie momentan.
Insofern kann man die Frage so beantworten:
  1. Legen Sie für sich fest, wo Sie wohnen wollen und was Wohnungen mometan dort kosten.
  2. Ermitteln Sie, wie sich die Preise in den letzten 2-3 Jahren entwickelt haben (sind wir Ihnen gerne behilflich).
  3. Rechnen Sie aus, wieviel Geld Sie im Jahr ansparen können.
  4. Rechnen Sie aus, wieviel Miete Sie im Jahr bezahlen und addieren Sie dies zu dem angesparten Betrag. Dies wäre die mögliche jährliche Kreditrate, woraus sich wiederum die mögliche Kreditsumme abschätzen lässt.


Schnellberechnung: Vergleich weiter Sparen <-> jetzt Kaufen:
im Jahr
Monatlicher Sparbetrag = 2.400 € im Jahr
Monatliche Kaltmiete* = 9.600 € im Jahr
Wohnungspreis: für Ihr Vorhaben
geschätzte Preissteigerung p.a. % = 15.000 € Steigerung im Jahr
+ ca. 1.500 € Kaufnebenkosten auf Preissteigerung (ca. 10%)
Ergebnis: Sie sparen zwar jedes Jahr 2.400 €, müssen aber etwa 15.000 € mehr für die Wohnung ausgeben.
Somit verlieren Sie jedes Jahr 12.600 € oder 1.050 € jeden Monat.
Ihre Sparrate entspräche einer Eigenkapitalquote von rund 16 % in Bezug auf den Kapitalmehrbedarf.
Läge Ihre jetzige Eigenkapitalquote* über 16 %, würde sich Ihre Eigenkapitalquote sogar noch verschlechtern.
Bedenkt mann, dass die Kaufnebenkosten in der Regel nicht von der Bank finanziert werden, entspräche Ihre Sparrate dann nur noch 6 % bezogen auf den Kapitalmehrbedarf.
*Eigenkapitalquote = vorhandenes Eigenkapital im Verhältnis zum Gesamtpreis
Unsere Empfehlung: Prüfen Sie, ob Sie bereits jetzt eine Wohnung finanzieren könnten und machen Sie sich dann schnellstmöglich auf die Suche.

Anmerkung: Die obigen Empfehlungen berücksichtigen keine anderen Umstände wie z.B. zu erwartende Erbschaften, drastische Lohnerhöhungen und ähnliche, deutlich einkommensverbessernde Ereignisse.
Aus diesem Grund sollten Sie Ihre aktuelle Situation gründlich analysieren um dann eine auf Sie zutreffende Empfehlung aussprechen zu können.
Bedenken Sie auch, dass Ihre Mietzahlungen verlorenes Geld sind. Während der Finanzierung zahlen Sie zwar auch Zinsen (was auch verlorenes Geld ist), jedoch mit einem gravierenden Unterschied zur Miete: Während die Miete steigt, fallen die Zinszahlungen bis sie ganz wegfallen.

Was ist, wenn ich an dem gebuchten Termin nicht kann?

Der Workshop findent an mehreren Orten in Deutschland statt. Gerne buchen wir Ihre Teilnahme auf einen freien Platz an einem anderen Termin um.
Alternativ können Sie uns auch einen Ersatzteilnehmer benennen.
Möchten Sie Ihre Teilnahme ganz stornieren, gelten unaere Stornobedingungen. Sollten aufgrund der stornobedingungen nicht der gesamte Teilnahmebetrag rückerstattet werden, erhalten Sie für diesen Betrag einen Gutschein, den Sie für andere Dientstleistungsangebote von uns einlösen können.

Kann ich noch meine Frau/Mann/Partner/Partnerin oder Eltern mitbringen?

Ja. das finden wir sogar gut. 4 Ohren höhren mehr als 2 und so können Sie sich die Aufgaben später je nach persönlicher Neigung besser aufteilen.
Da in dem Workshop auch ein Mittagessen sowie Pausenverpflegung enthalten ist, erheben wir hierfür eine Selbstkostenbetrag, den Sie in der Buchungsmaske ersehen können.

Ich habe keine Zeit

Haben Sie zu den angegebenen Terminen keine Zeit, oder generell nicht?
Wenn Sie zu den angegebenen Terminen keine Zeit haben, setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir werden sicherlich eine Lösung finden, wie auch Sie Ihr Traumhaus finden.
Wenn Sie aufgrund von Abwesenheit (z.B. Auslandsaufenthalt) keine Zeit haben, sprechen Sie uns an. Wir werden sicherlich eine Lösung finden, wie auch Sie von dem Workshop-KnowHow profitieren können.
Wenn Sie generell keine Zeit haben, wird es schwierig. Dann dürfte dies wohl auch einer der Gründe sein, weshalb Sie bisher nicht erfolgreich waren. Überprüfen Sie ihre Prioritäten. Sie werden nach dem Besuch des Workshops zwei Dinge feststellen: Sie benötigen zukünftig weniger Zeit für die Suche und die Suche wird effizienter und erfolgreicher. Wenn das nicht schon Grund genug ist, sprechen Sie mit uns und wir werden versuchen, eine individuelle Lösung zu finden.

Das ist mir den Preis nicht Wert

Wenn Sie Ihr Geld, und meist deutlich mehr wie Sie für diesen Workshop investieren, lieber dem Hausverkäufer, dem Makler oder dem Staat geben, ist dies natürlich auch eine Lösung.
Wie Sie weiter oben auf dieser Seite mit einem click berechnen können, brauchen Sie nur wenige Tage eingesparte Zeit zur Suche und schon hat sich die Investition in diesen Workshop gelohnt.

Das kann ich alles selber

Prima. Erlauben Sie mir eine kurze Frage: Weshalb sind Sie dann auf dieser Seite gelandet?
Ein Zeil des Workshops ist es auch, eune Struktur in die Suche zu bringen, zu erkennen, welche Maßnahmen erfolgversprechender sind und welche weniger um daraus entsprechende Prioritätten setzen zu können.
Die PRaxis zeigt, das viele das ein oder ander Wissen haben, aber nicht wissen, wie Sie es effizient anwenden sollen und deshalb auch eine externe Beleitung oder Anregung wünschen.
Gerade dieser Austausch ist oft die rundlage für eine efolgreiche Haussuche.

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