LÖNNEBERGA

EG-Entwurf OG-Entwurf
Beschreibung

Lönneberga ist ein Haus für Menschen, die die Vergangenheit lebendig halten wollen. Ein Landhaus aus den Jahren des späten 18. Jahrhunderts. Die aufwendigen, schönen Holzarbeiten prägen den Charakter des Hauses in besonderer Weise. Die Details der Profilholzfassade mit Deckelschalung, der erhöhte Kniestock, die für diese Zeit typischen Sprossenfenster mit ihre Einfassungen sind Zeitzeugen dieser Epoche Lönneberga, ein Klassiker mit Satteldach und großer Gaube.

ERDGESCHOSS 98 m² Im Erdgeschoss dominiert das Wohnzimmer oder der Saal, wie dieser Raum früher genannt wurde. Hier gibt es ein zusätzliches Zimmer, das als Bibliothek oder Arbeitsraum genutzt werden kann, eine große Küche und einen Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang. Die Verglasung des Wintergartens schafft dieses unnachahmliche Gefühl, draußen und doch geschützt zu sitzen. OBERGESCHOSS 81 m² Das Obergeschoss hat vier Schlafzimmer und zwei begehbare Kleiderschränke sowie ein geräumiges Badezimmer mit Fenster. Der Gemeinschaftsraum mit Dachgaube und Zugang zu dem über dem Eingangsbereich gelegenen Balkon ist ein beliebter Treffpunkt der ganzen Familie.

Johan Nycroft

Wohnfläche: ca. 179 m²
EG ca. 98 m² OG ca. 81 m²
Schlafzimmer: 3
Arbeitszimmer: 1
Gästezimmer: 1
Bäder: 1
Küchen: 1

Heizung: Gas-Brennwert
Effizienzklasse: A+*
Primärenergieträger: Gas**
KfW-Einstufung: KfW70
Lüftungsanlage: keine
* auch andere Standards möglich
** auch andere Energieträger möglich
Preis auf Anfrage

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Anfrage:
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Ditmar Rompf, Vorstandsvorsitzenden der Fa. Hüttig&Rompf, im Interview mit Wilfried Wacker zum Thema Immobilienfinanzierung: