Kreidesee in der Nähe: saniertes Wohnhaus auf pflegeleichtem Grundstück

21745 Hemmoor
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.

ObjektNr: IW21745-1902142212

Wohnfläche: ca. 138 m²
Grundstück: ca. 1.206 m²

Kaufpreis: 179.000 €
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Beschreibung



Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in der Stadt Hemmoor im Ortsteil Warstade in einer ruhigen Nebenstraße unweit vom Tauchparadies „Kreidesee“. Die Infrastruktur wie Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Ärzte und Fachärzte etc. sind in der Stadt Hemmoor vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Das Hallenbad, Freibad, Reithalle und der Kreidesee als Taucherparadies bieten vielseitige Betätigungsmöglichkeiten. In der Wingst sorgen Sport- und Spielpark sowie der Baby-Zoo, in Neuhaus die Wasserskianlage für weitere Kurzweil. Hemmoor ist Bahnstation. Die Aufnahme in den HVV-Verbund ist kurzfristig geplant. Nach Otterndorf sind es 31 km, nach Cuxhaven 46 km, nach Stade 32 km und nach Wischhafen 8 km. Die Oste bietet sich für Angel- und Wassersport an.


Raumaufteilung: Wohnfläche: ca. 137,82m²
Erdgeschoss: ca. 90,30 m²
Großes Wohnzimmer, Wohnküche mit Küchenzeile, Essplatz, Schlafzimmer, Bad, Flur
Obergeschoss: ca. 47,52 m²
Zwei Schlafzimmer, Flur
Nutzfläche: ca. 42,00 m²
Kellerräume, Bodenraum, Gartenhaus
Wohn/Nutzfläche gesamt: 179,82 m²

•Wohnküche mit EBK
•isolierverglaste Kunststofffenster
•Fliesen
•Teppichboden
•Laminat
•Wannenbad
•Erdgas-Zentralheizung (Brennwert 2013)
•alle Anschlüsse wie:
•Wasser
•Kanalisation
•Strom
•Telefon (DSL)
•Erdgas
•Satellit
•Dachboden
•Teilkeller
•Gartenhaus




Besichtigungstermine: Montags bis freitags: zu ortsüblichen Zeiten bei rechtzeitiger Terminabstimmung
Samstags: nach Abstimmung
Sonntags zwischen 10:00 Uhr und 12:00 Uhr nach vorheriger verbindlicher Anmeldung möglich.
(Wochenendtermine bitte rechtzeitig abstimmen)



Provision: Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. MWST) fällig, die Sie an mich zu zahlen haben.


Lage

Hemmoor

(Landkreis: Cuxhaven, Bundesland: Niedersachsen)


Ihr Ansprechpartner:
Sielemann-Immobilien
Sielemann-Immobilien
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Wohnfl.: 310 m² Grundst. ca. 2.493 m² 299.000 € Schönes großes saniertes Wohnhaus mit 3 WE
Belum bei Nordseebad Otterndorf Haus in
21785 Belum
Wohnfl.: 286 m² Grundst. ca. 1.000 m² 398.000 € Belum bei Nordseebad Otterndorf
Haus in
21683 Stade (Haddorf)
Wohnfl.: 108 m² Grundst. ca. 202 m² 259.000 €
Bieterverfahren - Viel Platz zur freien Entfaltung! Haus in
21683 Stade (Haddorf)
Wohnfl.: 180 m² Grundst. ca. 999 m² 299.000 € Bieterverfahren - Viel Platz zur freien Entfaltung!