34314 Espenau
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.
ObjektNr: IW34314-1902142245
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 40.500 m²
Kaufpreis: 800.000 €
Auf den
AnzeigeBeschreibung
Objektbeschreibung: Die Gebäude befinden sich alle in einem gepflegten Zustand. Die Anlage verfügt über 11 Pferdeboxen, 3 Offenställe, Easystall und Paddock, Sattelkammer, einen gepflegten großzügigen Aufenthaltsraum und WC-Raum.
Des Weiteren hat die Anlage einen Reitplatz, der auf Grund eines speziellen Untergrundes ganzjährig genutzt werden kann und eine Ovalbahn für Islandpferde.
Ein wirklicher Traum für Pferdefreunde.
Ideal ist das dazu gehörige voll verklinkerte Wohnhaus, welches erst 1996 in Fertigbauweise (Kampa–Haus), errichtet wurde. Das sehr gepflegte Haus verfügt über drei getrennte Wohneinheiten, ideal für 2-Generationen.
Die Reitanlage ist immer noch in vollem Betrieb, wird aber zusammen mit dem Wohnhaus aus Altersgründen verkauft.
Achtung:
wichtige Information für den eventuelle neuen Eigentümer der Anlage:
Das gesamte Areal verfügt über sogenannte Baufenster, das heißt, die Anlage kann erweitert werden, z.B. eine zusätzliche Reithalle.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Lagebeschreibung: Die Reitanlage befindet sich auf einem uneinsehbaren, absolut ruhigen Areal in Ortsrandlage von Espenau.
Provision: Zzgl. Käuferprovision: 5,950% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
