Ihr neues Traumhaus in Langenzenn-OT - Grundstück und Energiesparhaus zum Toppreis!

90579 Langenzenn
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.

ObjektNr: IW90579-1902142288

Wohnfläche: ca. 164 m²
Grundstück: ca. 800 m²

Kaufpreis: 439.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Unsere allkauf-Klimawohlfühlwand sorgt für behagliche Wärme im Winter und angenehme Frische in den Sommermonaten

ÜBERSCHAUBARE KOSTEN durch KURZE BAUZEIT mit FESTPREISGARANTIE

Finanzielle Sicherheit, verlässliche Bauausführung und höchster Wohnkomfort durch die Kompetenz & Erfahrung des Marktführers - Bautradition seit 1984.

Das Baukonzept von allkauf vereinigt höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in zimmermannsmäßiger Holzrahmenbauweise.

Energieeffizienz ist für uns kein Fremdwort sondern Standart! Unsere allkauf-Energieeffizienzhäuser sind von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) mit Gold zertifiziert. Unsere Bauherren sichern sich hiermit bis zu 3.000€ Extra-Zuschuss von der KfW!

Die Wände bestehen aus einer massiven Holzrahmenkonstruktion mit einer zusätzlichen Außendämmung. Das bedeutet zeitgemäßes Bauen mit Zukunft!

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.

Das Angebot umfasst derzeit folgende Leistungen:

- Grundstück ca. 800m²
- Einfamilienwohnhaus* in massiver Holzrahmenbauweise auf Bodenplatte
- Betonkeller mit Abdichtung für 35.640,-€ Aufpreis
- Wärmeschutzverglasung 3-fach mit Rolläden
- Baugrundgutachten und Architektenleistung
- Haustechnik-Paket (Heizung,Sanitär,Elektro,Be- und Entlüftung) inklusive Einbau!
- Wohnraumpaket (Boden und Wandbeläge, Türen und Sanitär) inklusive!
- Blower-Door-Test
- Standartwohnraumhöhe 2,51 Meter
- Raumhohe/bodentiefe Fenster für bis zu 30% mehr Tageslicht
- Haustüre und Fenster mit Sicherheitsbeschlägen
- allkauf-Klimawohlfühlwand für ein angenehmes Raumklima - hergestellt aus von der Natur gelieferten Rohstoffen - nachhaltig und umweltbewusst
- Kachelofeneffekt - im Sommer kühl, im Winter warm
- sehr hohe Schall- und Feuerschutzeigenschaften durch bewährte Holzrahmenbauweise des Marktführers!
- Hauskonstruktion komplett fertig, ausgebaut und bezugsfertig
- Dach inklusive sturmverklammerter Dacheindeckung
- Dachentwässerung aus Titanzink
- Bau-Sicherheitspaket
- Architektenleistung, Wärmeschutzberechnung und Statik sind im Preis inklusive
- Faire Zahlungsbedingungen: KEINE ANZAHLUNG! - Sie zahlen erst nach erbrachter Leistung!

* Abbildungen zum Teil mit Sonderausstattungen - Irrtum vorbehalten!

STANDARTAUSSTATTUNGEN SIND:

- Boden- und Deckengleiche Fenster mit Rolläden - Kurbelantrieb in Serie, Elektroantrieb auf Wunsch
- Gas-Brennwert Heizung - auf Wunsch Wärmepumpe oder Pelletheizung
- 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
- Zeitgemäßes VWS-System
- Zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Heizkörper in jedem Zimmer getrennt regelbar - auf Wunsch
Fußbodenheizung in jedem Zimmer getrennt regelbar
- Premium Elektroausstattung
- Viele verschiedene Dachfarben wählbar

Da es sich um ein projektiertes Haus handelt können Sie selbstverständlich noch Ihre individuellen Wünsche und Anregungen in die Planung mit einbringen. Ob mit oder ohne Keller entscheiden Sie selbst. Umfangreiche Eigenleistungen beim Innenausbau möglich!


Lagebeschreibung: Ruhige Lage in Langenzenn-Ortsteil

Ansbach ist 22 KM entfernt, Nürnberg erreichen Sie in ca. 15min bequem mit dem PKW

Kindergarten und Hauptschule sowie gute Infrastruktur in Langenzenn vorhanden, ebenso Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Linienbus nach Langenzenn

Beste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung ob individuell oder in den zahlreichen Vereinen.


Raumaufteilung: Das projektierte Haus aus der LIFE-Serie zeichnet sich durch eine klassische und kompakte Bauform aus. Die Einfamilienhaus erhalten Sie inklusive des Haustechnik und Innenausbaupaketes - Technik ist eingebaut, Innenausbau auf Wunsch. Die Haustechnik entspricht dem aktuellesten Stand und lässt keine Wünsche offen.

Alle unsere Häuser werden im Standart in der Effizienzklasse KfW55 gebaut was Ihnen eine staatliche Förderung in Höhe von 5.000€ garantiert. Durch unsere Serienzertifizierung in Gold der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges bauen (DGNB) erhalten Sie hier zusätzlich nochmals eine Förderung in Höhe von bis zu 3.000€.
Das ist zukunftsorientiertes Bauen was Ihnen eine hohe Energieeffizienz bei gleichzeitig verantwortungsbewusster Nachhaltigkeit garantiert - allkauf eben!

Die Grundrissaufteilungen zeigen eine Möglichkeit wie Sie Ihr zukünftiges Eigenheim gestalten können. Selbstverständlich planen Sie mit unseren Architekten Ihren persönlichen Wunschgrundriss!


Besichtigungstermine: Da es sich bei dem angebotenen Haus um ein projektiertes Haus handelt, werden hier Ihre ganz persönlichen Wünsche berücksichtigt. Selbstverständlich stehen Ihnen eine große Anzahl an Musterhäusern in der Region nach Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung.


Sonstiges: Zum Angebot kommen noch folgende Kosten hinzu:

- Notar und Grunderwerbskosten.
- Einbaukosten des Innenausbaupaketes wenn gewünscht.
- Bauneben- sowie Hausanschlusskosten


Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen Ihrer Planung des Objektes erstellt.


Mehr allkauf-Leistungen: - 15 Monate Festpreisgarantie
- Bezahlung des Energieeffizienzhauses erst nach Abnahme - KEINE VORAUSLEISTUNGEN!
- Werksvorfertigung: Das bedeutet für Sie technisch vorgetrocknete Bauteile, kurze Bauzeiten, schnelle Bezugsferigkeit
- Kompetente Bauleitung und Ausbauberatung vor Ort
- 5 Jahre Gesamtgarantie auf alle allkauf-Leistungen
- 33 Jahre Garantie auf die Gesamtkonstruktion!
- beste Schall- und Feuerschutzeigenschaften durch langjährige Erfahrung in der Holzrahmenbauweise
- Sicherheit und Erfahrung eines Großunternehmens
- Individuelle Architektur
- Umfangreiches START-UP-Versicherungspaket inklusive!


Provision: provisionsfrei


Lage

Langenzenn

(Landkreis: Fürth, Bundesland: Bayern)


Ihr Ansprechpartner:
Regionalvertretung allkauf-Wohnbau
Regionalvertretung allkauf-Wohnbau
Herr Frau Fam. Firma
Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, das wir Ihre Angaben an den jeweiligen Anbieter, und nur an diesen, weitergeben.

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Wohnfl.: 261 m² Grundst. ca. 1.535 m² 1.350.000 € Liegenschaft mit verschiedenen Immobilienarten
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Wohnfl.: 147 m² Grundst. ca. 140 m² 499.000 € Heimeliges Reihenmittelhaus mit Dachterrasse und 2 Stellplätzen
Doppelhaushälfte mit Dachterrasse Haus in
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Wohnfl.: 150 m² Grundst. ca. 227 m² 539.000 € Doppelhaushälfte mit Dachterrasse
Neuwertiges Reiheneckhaus mit Dachterrasse, Garage und 2 Stellplätzen Haus in
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Wohnfl.: 140 m² Grundst. ca. 180 m² 549.000 € Neuwertiges Reiheneckhaus mit Dachterrasse, Garage und 2 Stellplätzen
+ Wohnen im Gewerbegebiet + 335m² Wohn- und Nutzfläche individ. aufteilbar + zus. Halle möglich + Haus in
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Wohnfl.: 235 m² Grundst. ca. 1.704 m² 849.000 € + Wohnen im Gewerbegebiet + 335m² Wohn- und Nutzfläche individ. aufteilbar + zus. Halle möglich +
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Naturnah und familienfreundlich: Gepflegte 5-Zi.-DHH mit Garten und Südterrasse in Weitersdorf! Haus in
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Wohnfl.: 115 m² Grundst. ca. 298 m² 520.000 € Naturnah und familienfreundlich: Gepflegte 5-Zi.-DHH mit Garten und Südterrasse in Weitersdorf!
+ Wohnen im Gewerbegebiet + 335m² Wohn- und Nutzfläche individ. aufteilbar + zus. Halle möglich + Haus in
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So gut wie neu ... Tip top gepflegtes Reihenhaus ... Haus in
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Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 114 m² 430.000 € So gut wie neu ... Tip top gepflegtes Reihenhaus ...
Neubau einer Maisionetten- Einheit im KfW 40 niedrig Energie Standart Nr. 6 Haus in
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Wohnfl.: 115 m² Grundst. ca. 38 m² 249.000 € Neubau einer Maisionetten- Einheit im KfW 40 niedrig Energie Standart Nr. 6
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Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG Haus in
91413 Neustadt
Wohnfl.: 131 m² a.Anfrage Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG
MARKTBERGEL: EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS : WOHNEN WIE IM MÄRCHEN ! Haus in
91413 Neustadt
Wohnfl.: 148 m² Grundst. ca. 230 m² 199.000 € MARKTBERGEL: EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS : WOHNEN WIE IM MÄRCHEN !
Ruhige, kinderfreundliche Wohnlage: Aufwändig saniertes RMH mit Keller, 3 Bädern und Garage Haus in
91091 Großenseebach
Wohnfl.: 139 m² Grundst. ca. 237 m² 450.000 € Ruhige, kinderfreundliche Wohnlage: Aufwändig saniertes RMH mit Keller, 3 Bädern und Garage
EXCLUSIVES ANWESEN mit WASSER/WASSER/WÄRMEPUMPE + SOLARANLAGE, IN DER REUTH Haus in
91056 Erlangen (In der Reuth)
Wohnfl.: 248 m² 723.000 € EXCLUSIVES ANWESEN mit WASSER/WASSER/WÄRMEPUMPE + SOLARANLAGE, IN DER REUTH
OMA,OPA,KINDER+ENKELKINDER=jede Familie in einer eigenen Wohnung=IN EINEM EXCLUSIVEN HAUS MIT 325 m2 Haus in
91056 Erlangen (In der Reuth)
Wohnfl.: 335 m² Grundst. ca. 590 m² 747.000 € OMA,OPA,KINDER+ENKELKINDER=jede Familie in einer eigenen Wohnung=IN EINEM EXCLUSIVEN HAUS MIT 325 m2
AUSSERGEWÖHNLICH GROSSZÜGIGES, MODERNES, EXKLUSIVES, INDIVIDUELES WOHNHAUS Haus in
91056 Erlangen (In der Reuth)
Wohnfl.: 225 m² Grundst. ca. 490 m² 726.300 € AUSSERGEWÖHNLICH GROSSZÜGIGES, MODERNES, EXKLUSIVES, INDIVIDUELES WOHNHAUS
Exklusive, großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung Haus in
91056 Erlangen (Büchenbach)
Wohnfl.: 215 m² Grundst. ca. 452 m² 726.300 € Exklusive, großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
Dieses Haus lässt Träume wahr werden Haus in
91058
Wohnfl.: 183 m² Grundst. ca. 850 m² 999.000 € Dieses Haus lässt Träume wahr werden
Kleines Familiennest mit Garten Haus in
91058 Erlangen (Bruck)
Wohnfl.: 80 m² 448.000 € Kleines Familiennest mit Garten
Neuwertige DHH, Stein-OT., 6 Zi., 150qm Wfl., Bj. 2001, hochwertige Ausstattung, 2 Bäder, Do.Garage Haus in
90547 Stein
Wohnfl.: 149 m² Grundst. ca. 225 m² 649.000 € Neuwertige DHH, Stein-OT., 6 Zi., 150qm Wfl., Bj. 2001, hochwertige Ausstattung, 2 Bäder, Do.Garage
Villa in Stein mit herrlichem Garten Haus in
90547 Stein
Wohnfl.: 390 m² Grundst. ca. 2.272 m² 1.490.000 € Villa in Stein mit herrlichem Garten
Denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt in Stein Haus in
90547 Stein
a. Anfrage 1.025.600 € Denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt in Stein
Großzügiges Zweifamilienhaus, gepflegt, ländlich, ruhig, sonnig Haus in
91466 Gerhardshofen
Wohnfl.: 140 m² Grundst. ca. 800 m² 339.000 € Großzügiges Zweifamilienhaus, gepflegt, ländlich, ruhig, sonnig
Exklusives Doppelhaus-Domizil mit Werkstatt in traumhafter Randlage!!! Haus in
91466 Gerhardshofen
Wohnfl.: 222 m² Grundst. ca. 600 m² 425.000 € Exklusives Doppelhaus-Domizil mit Werkstatt in traumhafter Randlage!!!
Wunderschöne Landhaus-Villa mit unverbaubarem Fernblick Haus in
91466 Gerhardshofen
Wohnfl.: 197 m² Grundst. ca. 731 m² 548.000 € Wunderschöne Landhaus-Villa mit unverbaubarem Fernblick
Großzügiges Doppelhaushälfte - Perfekt für die Familie. Haus in
90449 Nürnberg (Gebersdorf)
Wohnfl.: 170 m² Grundst. ca. 325 m² 629.000 € Großzügiges Doppelhaushälfte - Perfekt für die Familie.
DAS EIGENE HEIM - WO? - HIER - STEINMETZSTRAßE 6 Haus in
90431 Nürnberg (Sündersbühl)
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 219 m² 647.000 € DAS EIGENE HEIM - WO? - HIER - STEINMETZSTRAßE 6
IHR NEUES ZUHAUSE - STEINMETZSTRAßE 6 Haus in
90431 Nürnberg (Sündersbühl)
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 215 m² 645.000 € IHR NEUES ZUHAUSE - STEINMETZSTRAßE 6
3-Familienhaus in Top Lage in Nürnberg Leyh Haus in
90431 Nürnberg (Eberhardshof)
Wohnfl.: 182 m² Grundst. ca. 550 m² 599.000 € 3-Familienhaus in Top Lage in Nürnberg Leyh
WINTERSALE - NEUBAU von Doppelhaushälften in Dachsbach Haus in
91462 Dachsbach
Wohnfl.: 136 m² Grundst. ca. 311 m² 409.900 € WINTERSALE - NEUBAU von Doppelhaushälften in Dachsbach
Sehr schönes Reihenendhaus, komplett saniert mit Stellplatz und Garage Haus in
90449 Nürnberg (Röthenbach b Schweinau)
Wohnfl.: 139 m² Grundst. ca. 120 m² 535.000 € Sehr schönes Reihenendhaus, komplett saniert mit Stellplatz und Garage