Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und tollem Garten

32312 Lübbecke
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.

ObjektNr: IW32312-19031520378

Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 650 m²

Kaufpreis: 245.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 2 Stellplätze
, 2 Garagenstellplätze



Lage: Zur Innenstadt sind es zu Fuß 2 - 3 Minuten
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sind in der Nähe.
Haus liegt in einer Sackgasse, sehr ruhig, gute Parksituation.


Ausstattung: Im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, ein Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und der Boden ist hell gefliest.

- unterkellert
- wärmegedämmte Fassade und Dach
- Elektrik, Fenster, Fussböden, Innentüren, Heizung im Top Zustand
- Rolläden
- Küche im Preis inbegriffen
- beide Bäder 2004 erneuert
- Garage


Objekt: Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1951 erbaut. Es befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse. 2002 fanden umfangreiche Renovierungen statt. So wurde beispielsweise die komplette Elektrik erneuert, die Fenster und sämtliche Fussböden und Innentüren wurden erneuert.
Das Haus ist Doppelsteinig mit einem Hohlraum gemauert. Die Hohlräume sind Wärmegedämmt.
Die Dachgauben wurden isoliert und die Decke zum Dach ist isoliert und begehbar.
Die Küche ist im Preis inbegriffen.
Beide Bäder sind 2004 erneuert worden
Heizung ist von 2000, im Schornstein wurde ein neues Rohr eingezogen.
Fußbodenheizung in Küche und Bad.
Fußböden sind zum Teil aus Fliesen sonst in Echtholz Parkett.

Haus und Garten sind sehr gepflegt.


Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00


Provision: 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis


Lage

Lübbecke

(Landkreis: Minden-Lübbecke, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)


Ihr Ansprechpartner:
CCV-Immobilien GmbH
CCV-Immobilien GmbH
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