Schnuckeliges Fehnhaus sucht neue Liebhaber (ca. 8 km von Oldenburg)

26180 Rastede
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.

ObjektNr: IW26180-19031520454

Wohnfläche: ca. 111 m²
Grundstück: ca. 615 m²

Kaufpreis: 349.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz
, 1 Garagenstellplatz



Lage: Wahnbek ist eine in Rastede eingemeindete Ortschaft, die einen Kilometer vom Ortsteil Etzhorn, der niedersächsischen Großstadt Oldenburg, entfernt liegt. Das Stadtzentrum Oldenburgs ist ca. 9 Kilometer entfernt und gut mit dem Fahrrad, dem Auto oder mit dem Bus zu erreichen. Autobahnanbindungen Richtung Bremen und Wilhelmshaven finden Sie in ca. 1 km Entfernung.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Das Schulzentrum Ofenerdiek ist sogar fußläufig erreichbar.

Der Swarte-Moor-See ist ein beliebtes Ausflugsziel mit einem 1,3 Kilometer langen Rundweg, der auch von Vereinen genutzt wird. Das gesamte Gebiet mit seiner grünen Landschaft ist eine große Bereicherung für den gesamten Stadtteil. Es ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso die Freizeitstätte Ofenerdiek.


Ausstattung: - Fußbodenbeläge; Fliesen, Teppich, Kork und Echtholzparkett im Wohnzimmer
- Einbauküche
- Fußbodenerwärmung im Badezimmer
- Kaminofen


Objekt: In diesem kompakten Einfamilienhaus trifft nordischer Charme auf romantische Gemütlichkeit. Der gut durchdachte Grundriss unterteilt die 110 m2 auf bestmögliche Weise. 

Dabei definiert sich das Erdgeschoss als Lebensmittelpunkt der ganzen Familie. Die schön geschnittene Küche ermöglicht es, dass alle großen und kleinen Köche zusammen ein Festmahl kreieren. Im angrenzenden Hauswirtschaftsraum ist genügend Platz für Vorräte, Waschmaschine und Co. Herzstück der Etage ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Echtholzparkett und einem Kamin für kuschelige Abende in der kalten Jahreszeit. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. 

Weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit einem Hauch Süden. Eine Freude für jedes Gärtnerherz und gleichermaßen die eigene kleine Spielwelt für die Kinder. Finden Sie im Sommer Schutz vor der Sonne unter Ihren eigenen Weinreben. Das komfortable Gartenhäuschen lädt zu nettem Beisammensein mit Freunden und Familie ein.

Privatsphäre für jedes Familienmitglied bietet das Obergeschoss. Die 3 Schlafzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders gemütlich, die Architektur erlaubt dennoch viel Stellfläche und Stauraum. Für einen geordneten Ablauf am Morgen ohne Gedränge ist ein großzügiges Familienbad mit zwei Waschbecken vorhanden.


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Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.


Stichworte: Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen


Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.


Lage

Rastede

(Landkreis: Ammerland, Bundesland: Niedersachsen)


Ihr Ansprechpartner:
ImmoCenter Bolich GmbH
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