Investorenprojekt: Alter Bahnhof in Friedrichsthal im Bieterverfahren zu Verkaufen

66299 Friedrichsthal
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.

ObjektNr: IW66299-1904071093

Wohnfläche: ca. 850 m²
Grundstück: ca. 6.664 m²

Kaufpreis: 50.000 €
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Beschreibung

Lage: Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Saarbrücken Neunkirchen, einer im 19. und frühen 20. Jahrhundert bedeutenden Strecke für den Kohletransport von den Gruben zum Kohlehafen Saarbrücken und nach Süddeutschland und Frankreich. Der erste Friedrichsthaler Bahnhof wurde 1852 eröffnet und lag am äußersten Südwestende des Ortes. In diesem Bereich befand sich damals das industrielle Zentrum Friedrichsthals. Der Bahnhof war in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts eine wesentliche Voraussetzung für die Ansiedlung von Glashütten in Friedrichsthal.

Der erste Bahnhof wurde 1910 wegen Gleiserweiterungen abgerissen und das heutige Gebäude wenige Meter weiter westlich erbaut. Zur Erneuerung des Bahnhofs (Schienenfreier Zugang zum Zwischenbahnsteig und Errichtung des neuen Empfangsgebäudes) wurden 1909 insgesamt 253.000 Mark veranschlagt.


Ausstattung: Das zum Verkauf stehende Bahnhofsgebäude muss kernsaniert werden. Da vor einigen Jahren das Objekt zu wohnwirtschaftlichen Zwecken genutzt wurde, ist die Immobilie nach einem Umbau auch wieder entsprechend nutzbar. Im Erdgeschoss ist auch eine gewerbliche Nutzung äußerst denkbar (Bahnhofsschenke, Bäckerei, usw.).


Da auf die Dächer und die Fassade komplett Denkmalschutz besteht, müssen diese bei einem Umbau auch wieder in den ursprünglichen Zustand gebracht werden. Die Heizungsanlage ist sowie die dazugehörigen Leitungen und die Elektroinstallation komplett zu erneuern. Ein Treppenhaus ist auch zum Teil eingestürzt.


Objekt: Das Empfangsgebäude besteht aus einem Hauptgebäude und zwei niedrigeren Flügeln. Es verfügt über hohe, schiefergedeckte Walmdächer, die mit Fledermausgauben und Giebelgauben ausgestattet sind. Ein Zwerchhaus mit breitem Segmentgiebel betont die Mittelachse des Gebäudes. Die Fassade wird durch Gesimse und Pilaster gegliedert, die im Erdgeschoss des Hauptflügels als breitere Pfeiler ausgeführt sind. Der Bahnhof verfügt über einen Mittelbahnsteig und somit über zwei Bahnsteigsgleise. Ein barrierefreier Zugang ist zu keinem der beiden Bahnsteige möglich, da nur Treppen vorhanden sind. Das Bahnhofsgebäude in Hanglage liegt mit seiner Erdgeschossebene deutlich unterhalb der Gleise. Das gesamte Gebäude steht heute unter Denkmalschutz. Bis in die 1980er Jahre war der Bahnhof belebt. Es gab ein Bahnhofsrestaurant und einen Fahrkartenschalter der Deutschen Bundesbahn. Nachdem in den 1990er Jahren die Bahn im Zuge von Restrukturierungsmaßnahmen den Fahrkartenschalter schloss und das Lokal nicht mehr rentabel war, wurde der Bahnhof teilweise als Wohngebäude vermietet. Heutzutage steht das Bahnhofsgebäude leer.


Sonstiges: Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT zwingend um den endgültigen Kaufpreis!!!


Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.


Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Stichworte: 3 Etagen


Provision: 3,57 % inkl. MwSt.


Lage

Friedrichsthal

(Landkreis: Stadtverband Saarbrücken, Bundesland: Saarland)
Friedrichsthal verfügt über waldreiche Naherholungsgebiete sowie ein weites Netz gut ausgebauter Wanderwege. Zahlreiche Geschäfte bieten ein breites Warensortiment. Dienstleistungsbetriebe aller Branchen stehen zur Verfügung. Zur Freizeitgestaltung stehen ein Hallen- und Freibad, Tennisanlagen, Reit- und Angelmöglichkeiten, Kegelbahnen, eine Minigolfanlage sowie mehrere Sportplätze und Sporthallen zur Verfügung.


Ihr Ansprechpartner:
Auktionskanzlei M&S Südwest GmbH
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Frau Melanie Geis
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Wohnfl.: 164 m² Grundst. ca. 219 m² 154.000 € 3 - Familienhaus mit Garten für Kapitalanleger oder die Großfamilie im Bieterverfahren zu verkaufen
Einseitig angebautes Einfamilienhaus in sehr beliebter und gehobener Wohnlage von Sulzbach Haus in
66280 Sulzbach
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 440 m² 165.000 € Einseitig angebautes Einfamilienhaus in sehr beliebter und gehobener Wohnlage von Sulzbach
CHANCE - gepflegtes Wohn- u. Geschäftshaus für Kapitalanleger in Sulzbach Haus in
66280 Sulzbach
Wohnfl.: 164 m² Grundst. ca. 425 m² 295.000 € CHANCE - gepflegtes Wohn- u. Geschäftshaus für Kapitalanleger in Sulzbach
Beeindruckende Stadtvilla in gefragter Lage mit traumhaftem Garten ! Haus in
66280 Sulzbach
Wohnfl.: 235 m² Grundst. ca. 606 m² 339.275 € Beeindruckende Stadtvilla in gefragter Lage mit traumhaftem Garten !
Top Lage mit Fernblick!!! 1-Fam.-Haus Sanierungsobjekt mit Garten und Garage!!! Haus in
66280 Sulzbach
Wohnfl.: 120 m² Grundst. ca. 440 m² 165.000 € Top Lage mit Fernblick!!! 1-Fam.-Haus Sanierungsobjekt mit Garten und Garage!!!
Das Haus für die ganze Familie Haus in
66280 Sulzbach
Wohnfl.: 122 m² Grundst. ca. 498 m² 279.549 € Das Haus für die ganze Familie
1-2 FAMILIENHAUS MIT POTENZIAL IN NEUWEILER - SOFORT FREI Haus in
66280 Sulzbach
Wohnfl.: 177 m² Grundst. ca. 350 m² 118.000 € 1-2 FAMILIENHAUS MIT POTENZIAL IN NEUWEILER - SOFORT FREI
Zweifamilienhaus zentrumsnah für Sie und Ihre Familie in Sulzbach Haus in
66280 Sulzbach
Wohnfl.: 210 m² Grundst. ca. 187 m² 195.000 € Zweifamilienhaus zentrumsnah für Sie und Ihre Familie in Sulzbach
Machen Sie Schluß mit mit Miete zahlen und zahlen Sie Ihr eigenes Haus Haus in
66280 Sulzbach
Wohnfl.: 134 m² Grundst. ca. 510 m² 183.450 € Machen Sie Schluß mit mit Miete zahlen und zahlen Sie Ihr eigenes Haus
Postbank Immobilien präsentiert: gemütliches EFH in einer ruhigen Lage mit Garten Haus in
66280 Sulzbach
Wohnfl.: 90 m² Grundst. ca. 640 m² 144.000 € Postbank Immobilien präsentiert: gemütliches EFH in einer ruhigen Lage mit Garten
Schluß mit Miete - nie mehr Miete zahlen Haus in
66280 Sulzbach
Wohnfl.: 133 m² Grundst. ca. 510 m² 182.500 € Schluß mit Miete - nie mehr Miete zahlen
Ein Traumhaus mit viel Platz - 3 Kinderzimmer inkl. Keller Haus in
66280 Sulzbach
Wohnfl.: 166 m² Grundst. ca. 498 m² 358.454 € Ein Traumhaus mit viel Platz - 3 Kinderzimmer inkl. Keller