NEUER PREIS !!!Tolles Wohnhaus mit Gewerbe - Dudweiler

66125 Saarbrücken (Dudweiler)
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.

ObjektNr: IW66125-1906161607

Wohnfläche: ca. 494 m²
Grundstück: ca. 1.174 m²

Kaufpreis: 620.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Haus befindet sich in Dudweiler. Im Erdgeschoss befindet sich eine
2 Zimmer Küche, Bad- Wohnung( 71 m²) und ein großzügiges Büro mit Toilette und Waschgelegenheit für Angestellte ( 95 m²). In der 1. Etage befindet sich eine große
Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einer Einbauküche ( 176 m² ).
Das Dachgeschoss wurde 1986 errichtet, verfügt über Fußbodenheizung und eine tolle Dachterrasse (.152 m² )
Zum Objekt gehören 4 Garagen und ein großer Keller, der gewerblich nutzbar ist.
Der Energieausweis liegt vor. Effizienzklasse B


Lagebeschreibung: Direkt an der Einfahrtstraße nach Dudweiler im Gewerbegebiet. Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Wohn- und Geschäftshaus. Auch als Ärztehaus geeignet.




Raumaufteilung: EG : Büro, Toilette, Aufenthaltsraum, Dusche, Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad

OG : Diele, Gäste-WC, großes Wohn - Esszimmer mit Marmorböden, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Einbauküche, Terrasse
DG : Diele, Gäste-WC, Wohn- Esszimmer, Einbauküche,3 Schlafzimmer, Bad,
große Dachterrasse, Galerie, Fußbodenheizung
KG : Großer Partyraum,Gäste- WC, Keller, Dusche, Aufenthaltsraum


Besichtigungstermine: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer an, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen lediglich einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen


Provision: 3,57 % inklusive 19 % Mwst.


Lage

Saarbrücken

(Landkreis: Stadtverband Saarbrücken, Bundesland: Saarland)
Der Stadtbezirk Dudweiler zählt insgesamt 27.593 Einwohner der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Einwohnerzahl setzt sich zusammen aus den Stadtteilen Dudweiler (19.527 Einwohner), Herrensohr (2.132 Einwohner), Jägersfreude (1.931 Einwohner) und Scheidt (4.003). (Stand: 31.12.2014)

Dudweiler, das Tor zum Sulzbachtal, ein aufstrebender Stadtbezirk auf dem Weg in eine Zukunft im Herzen Europas. Der Wohn-, Freizeit- und Erholungswert des Stadtbezirks wird geprägt von dem ihn umschließenden Mischwaldgürtel mit ausgedehnten Spazier- und Wanderwegen. Die gewachsenen örtlichen Strukturen spiegeln sich in den rund 200 Vereinen und Verbänden, die das Gemeinschaftsleben mit ihrem Angebot beleben.


Ihr Ansprechpartner:
Immobilien Sausele­
Immobilien Sausele­
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 155 m² Grundst. ca. 810 m² 279.000 € Wohnhaus mit großem Südgrundstück
Freistehendes neuwertiges Einfamilienhaus in St. Ingbert Haus in
66386 St. Ingbert
Wohnfl.: 155 m² Grundst. ca. 450 m² 399.000 € Freistehendes neuwertiges Einfamilienhaus in St. Ingbert
FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER NEBENSTRAßE VON ST.INGBERT-ROHRBACH (REF 0151) Haus in
66386 St. Ingbert
Wohnfl.: 160 m² Grundst. ca. 450 m² 399.000 € FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER NEBENSTRAßE VON ST.INGBERT-ROHRBACH (REF 0151)
Historisches Einfamilienhaus mit Flair im Stadtgebiet St. Ingbert ( Nähe Fußgängerzone ) zu verkaufen! Haus in
66386 St. Ingbert
Wohnfl.: 140 m² Grundst. ca. 168 m² 198.000 € Historisches Einfamilienhaus mit Flair im Stadtgebiet St. Ingbert ( Nähe Fußgängerzone ) zu verkaufen!
excl. Einfamilienhaus in St. Ingbert - Hobels - Haus in
66386 St. Ingbert
Wohnfl.: 210 m² Grundst. ca. 670 m² 595.000 € excl. Einfamilienhaus in St. Ingbert - Hobels -
Bungalow als Neubauvorhaben incl. Grundstück in Riegelsberg Haus in
66292 Riegelsberg
Wohnfl.: 163 m² Grundst. ca. 784 m² 412.000 € Bungalow als Neubauvorhaben incl. Grundstück in Riegelsberg
Einziehen und Wohlfühlen - Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage, Carport und Grillhaus! Haus in
66292 Riegelsberg
Wohnfl.: 241 m² Grundst. ca. 523 m² 365.000 € Einziehen und Wohlfühlen - Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage, Carport und Grillhaus!
Naturnah in der Stadt wohnen Haus in
66292 Riegelsberg
Wohnfl.: 225 m² Grundst. ca. 280 m² 289.000 € Naturnah in der Stadt wohnen
Neubau, Doppelhaushälfte, Riegelsberg Haus in
66292 Riegelsberg
Wohnfl.: 157 m² Grundst. ca. 300 m² 359.900 € Neubau, Doppelhaushälfte, Riegelsberg
*reserviert* Ideales Domizil für die ganze Familie! Haus in
66132 Saarbrücken (Bischmisheim)
Wohnfl.: 128 m² Grundst. ca. 277 m² 245.000 € *reserviert* Ideales Domizil für die ganze Familie!
Zwei Generationen Haus, ein kleines Paradies! Haus in
66132 Saarbrücken (Bischmisheim)
Wohnfl.: 182 m² Grundst. ca. 811 m² 325.000 € Zwei Generationen Haus, ein kleines Paradies!
Zwei Generationen Haus, ein kleines Paradies! Haus in
66132 Saarbrücken (Bischmisheim)
Wohnfl.: 182 m² Grundst. ca. 811 m² 325.000 € Zwei Generationen Haus, ein kleines Paradies!
Zweifamilienhaus in Saarbrücken-Bischmisheim Haus in
66132 Saarbrücken (Bischmisheim)
Wohnfl.: 230 m² Grundst. ca. 480 m² 380.000 € Zweifamilienhaus in Saarbrücken-Bischmisheim