OPEN HOUSE am OSTERMONTAG von 14-15 Uhr! Freistehender Bungalow mit traumhaftem Grundstück!

40789 Monheim am Rhein
(Landkreis: Mettmann, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW40789-1904171955

Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: a. Anfrage

Kaufpreis: 489.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz



Lage: Baumberg - umgeben von Grün, gelegen am Rhein und direkt angrenzend dem Düsseldorfer Süden an dem Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpe. Familienfreundlich mit viel Erholungswert und hervorragender Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Als größter Stadtteil der schönen Stadt Monheim am Rhein gilt Baumberg längst nicht mehr als Geheimtip sondern zu den begehrtesten Wohnlagen im Umkreis.

Monheim am Rhein eingerahmt von großzügigen Wald- und Grünflächen, vielen Seen und dem wunderschönen Rhein bietet die Stadt jede Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Rein geografisch gesehen ist schon die Lage zwischen Düsseldorf und Köln exponiert. Nicht nur in der urigen Altstadt begegnet man Geschichte und Kultur. In Monheim am Rhein treffen sich lebendige Historie und moderne Lebenskultur.

Monheim am Rhein hat für jeden Geschmack ein Angebot. Es bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen.
Als Hauptstadt der Kinder präsentiert sich Monheim am Rhein als besonders familienfreundlich, denn seit 2014 ist Monheim die einzige Stadt in NRW, die die Betreuung für Kinder von null bis zehn Jahren im Kita- und Ganztagesbereich gänzlich kostenfrei anbietet. Ein weiterer Ausbau ist geplant. Bis 2018 werden weitere fünf neue Kindertagesstätten entstehen.

Verkehrstechnisch ist die Stadt ebenfalls hervorragend angebunden. Das engmaschige Autobahnnetz aus A3, A59 und A542 verbindet Monheim am Rhein nicht nur sehr gut mit dem europäischen Fernstraßennetz, sondern auch mit den Großstädten Köln und Düsseldorf sowie deren ca. 30 Autominuten entfernten Flughäfen Düsseldorf International und Köln/Bonn. Darüber hinaus ist die Stadt auch über drei S-Bahn-Haltestellen an der Stadtgrenze und ein Buszubringerverkehr im 10-Minuten-Takt ausgezeichnet an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. So sind die Innenstädte Köln und Düsseldorf von Monheim am Rhein aus mit einem Katzensprung erreichbar.


Ausstattung: +++ Freistehend +++
+++ 800 m2 Grundstück+++
+++ Terrasse +++
+++ Garten +++
+++ Vorgarten +++
+++ Garage mit repräsentativer Einfahrt mit Tor+++
+++ Brunnen & kleines Gewächshaus +++
+++ Tageslichtbad mit Wanne +++
+++ Erneuerte Heizung +++
+++ Doppelt isolierverglaste AluFenster +++
+++ Ausbaureserve +++


Objekt: Dieser charmante Bungalow steht etwas zurückversetzt auf einem sagenhaften Grundstück mit einer imposanten Fläche von rund 800 qm und das in top Lage Alt-Baumberg.

Gleich beim Betreten der repräsentativen Einfahrt durch das große Tor erkennt man was für ein Schatz dieses gesamte Anwesen ist. Denn dieser Bungalow bietet nicht nur einfach einen großzügigen Garten - eigentlich sind es zwei Gärten die dieses Haus rahmen: Der wirklich großzügige Vorgarten, der dank einer tollen Bepflanzung für eine angenehme Privatsphäre sorgt, ist schon beeindruckend. Aber der eigentliche Garten hinter dem Haus ist einfach umwerfend. Dieser ist rundum liebevoll gestaltet und nahezu uneinsehbar. Wunderschön angelegte Blumenbete und alter Baumbestand prägen das Bild. Es gibt sogar noch einen Brunnen und ein kleines Gewächshaus. Ernten Sie demnächst Ihre eigenen Tomaten, Himbeeren oder was auch immer sie anpflanzen möchten. Diese grünen Ruheoasen bieten zu jeder Tageszeit ein schönes Sonnen- oder aber auch ein kühles Schattenplätzchen - ganz wie es Ihnen beliebt. Ideal um sich entspannt zurückzuziehen und Kraft zu tanken.

Aber auch der Bungalow selbst lässt einen staunen, denn die rund 100 qm Wohnfläche sind perfekt aufgeteilt, so dass er deutlich größer wirkt. Hier findet wirklich alles seinen Platz. Von der Diele aus sind alle Zimmer begehbar: ein gemütliches Wohnzimmer, eine große Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie drei weitere Zimmer. Alle Räume sind sehr gut geschnitten.So das Erste Bedenken dieses Haus könnte mit seinen rund 100 qm zu klein sein schnell verfliegen.

Und Alles wofür Sie Stauraum brauchen ermöglichen Sie eine Ebene tiefer. Eine massive Treppe in der Diele führt in den Keller, der noch einmal satte 100 qm fasst. Hier finden nicht nur Waschmaschine, Staubsauger und Co, sondern auch Hobbyräume oder ein Gästezimmer ihren Platz - oder Sie lassen die kultige Kellerbar wieder aufleben.

Der Zustand des Hauses ist wirklich sehr gepflegt, die Haustechnik auf einem modernen Stand. So ist die Heizung bereits vor einigen Jahren erneuert worden, die Fenster wurden ebenfalls schon getauscht und die Fassade wurde aufwendig verklinkert. Hier erwartet Sie kein Sanierungsstau, alles ist funktionstüchtig, aber wenn Sie modern wohnen möchten, dann sollten Sie ein Budget für Renovierungsmaßnahmen einplanen.

Natürlich gibt es auch eine Garage mit Gartenzugang direkt am Haus. und die Einfahrt bietet übrigens gleich zwei Autos einen Stellplatz.

FAZIT: Dieser Bungalow mit Traumgrundstück ist etwas ganz Besonderes! Er überzeugt mit einer guten Substanz, solider Bauqualität, einem perfekt aufgeteilten Grundriss, einem Filetgrundstück von rund 800 qm mit einer traumhaften Bepflanzung und nicht zuletzt mit einer nahezu unbezahlbaren ruhigen und grünen Lage. Da kann kein Neubau mithalten!

Nun ist es an der Zeit für eine Verjüngunskur. Wenn Ihnen Individualität und Raum wichtiger sind als fertiges Wohndesign, können Sie hier Ihre Wünsche nach Ihren ganz eigenen Vorstellungen verwirklichen. Dafür gibt es reichlich Potenzial.


Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 800,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemarkung: Baumberg


Provision: provisionsfrei


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Provisionsfrei!!! Modernes Reihenhaus in der Nähe des Neusser Sporthafens Haus in
41468 Neuss (Gnadental)
Wohnfl.: 142 m² Grundst. ca. 153 m² 595.000 € Provisionsfrei!!! Modernes Reihenhaus in der Nähe des Neusser Sporthafens
Traumhaus mit ganz viel Entwicklungspotenzial Haus in
50259 Pulheim
Wohnfl.: 140 m² Grundst. ca. 386 m² 435.000 € Traumhaus mit ganz viel Entwicklungspotenzial
Familienfreundliches Wohnen nahe Köln: 5-Zi.-EFH mit Garten und großer Terrasse auf Erbbaugrundstück Haus in
50259 Pulheim
Wohnfl.: 145 m² Grundst. ca. 619 m² 395.000 € Familienfreundliches Wohnen nahe Köln: 5-Zi.-EFH mit Garten und großer Terrasse auf Erbbaugrundstück
Großzügige Doppelhaushälfte in schöner Lage am Stommelerbusch Haus in
50259 Pulheim
Wohnfl.: 160 m² Grundst. ca. 417 m² 419.000 € Großzügige Doppelhaushälfte in schöner Lage am Stommelerbusch
Die grüne Oase Haus in
50259 Pulheim
Wohnfl.: 122 m² Grundst. ca. 475 m² 595.000 € Die grüne Oase
Gepflegter Bungalow im beliebten Pulheimer Zentrum! Haus in
50259 Pulheim
Wohnfl.: 116 m² Grundst. ca. 673 m² 570.000 € Gepflegter Bungalow im beliebten Pulheimer Zentrum!
Provisionsfrei! Viel Wohn(t)raum mit Gewerbeoption in Pulheim- Stommeln! Haus in
50259 Pulheim
Wohnfl.: 305 m² Grundst. ca. 1.082 m² 725.000 € Provisionsfrei! Viel Wohn(t)raum mit Gewerbeoption in Pulheim- Stommeln!
Kernsanierter und hochwertig ausgestatteter Bungalow mit Einliegerwohnung in Stommeln! Haus in
50259 Pulheim
Wohnfl.: 285 m² Grundst. ca. 767 m² 949.000 € Kernsanierter und hochwertig ausgestatteter Bungalow mit Einliegerwohnung in Stommeln!
PROVISIONSFREI für Käufer - Modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz in guter Lage von Pulheim Haus in
50259 Pulheim
Wohnfl.: 215 m² Grundst. ca. 546 m² 670.000 € PROVISIONSFREI für Käufer - Modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz in guter Lage von Pulheim
Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Pulheim-Brauweiler Haus in
50259 Pulheim
Wohnfl.: 169 m² Grundst. ca. 305 m² 525.000 € Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Pulheim-Brauweiler
Seltene Gelegenheit im Mühlenort Stommeln: Bauträger, Bauentwickler und Investoren aufgepasst! Haus in
50259 Pulheim
Wohnfl.: 90 m² Grundst. ca. 1.517 m² a.Anfrage Seltene Gelegenheit im Mühlenort Stommeln: Bauträger, Bauentwickler und Investoren aufgepasst!
Einzigartiger Vierkanthof mit Eigennutzungspotential in Pulheim Haus in
50259 Pulheim
Wohnfl.: 463 m² Grundst. ca. 1.133 m² 1.700.000 € Einzigartiger Vierkanthof mit Eigennutzungspotential in Pulheim
*schaffen Sie sich ein neues Zuhause* - Einzigartige Immobilie mit viel Potential in Pulheim Haus in
50259 Pulheim
Wohnfl.: 463 m² Grundst. ca. 1.133 m² 1.700.000 € *schaffen Sie sich ein neues Zuhause* - Einzigartige Immobilie mit viel Potential in Pulheim
Großzügiges Anwesen mit Hof, Garten und Pool. Perfekt für Mehrgenerationenwohnen! In Brauweiler. Haus in
50259 Pulheim
Wohnfl.: 180 m² Grundst. ca. 820 m² 690.000 € Großzügiges Anwesen mit Hof, Garten und Pool. Perfekt für Mehrgenerationenwohnen! In Brauweiler.
Investition in Pulheim-Geyen - 3 Wohnungen solide vermietet ! Haus in
50259 Pulheim
Wohnfl.: 243 m² Grundst. ca. 600 m² 620.000 € Investition in Pulheim-Geyen - 3 Wohnungen solide vermietet !
Das schönste Eigentum statt Miete Haus in
50259 Pulheim
Wohnfl.: 145 m² Grundst. ca. 475 m² 590.000 € Das schönste Eigentum statt Miete
Gehobenes Ambiente für Zwei-Familien unter einem Dach. Haus in
50259 Pulheim
Wohnfl.: 168 m² Grundst. ca. 991 m² 599.000 € Gehobenes Ambiente für Zwei-Familien unter einem Dach.
Wohngefühl der Extraklasse auf einem historischen Gutshof in Pulheim- Dansweiler! Haus in
50259 Pulheim
Wohnfl.: 255 m² Grundst. ca. 453 m² 948.900 € Wohngefühl der Extraklasse auf einem historischen Gutshof in Pulheim- Dansweiler!
Attraktives Ein-/Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Haus in
50259 Pulheim
Wohnfl.: 240 m² Grundst. ca. 948 m² 675.000 € Attraktives Ein-/Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!
Ein Unikat: Freistehendes Einfamilienhaus mit 12 Zimmern im Pulheimer Zentrum Haus in
50259 Pulheim
Wohnfl.: 370 m² Grundst. ca. 483 m² 1.080.000 € Ein Unikat: Freistehendes Einfamilienhaus mit 12 Zimmern im Pulheimer Zentrum
Gepflegter Bungalow im beliebten Pulheim Haus in
50259 Pulheim
Wohnfl.: 142 m² Grundst. ca. 726 m² 599.000 € Gepflegter Bungalow im beliebten Pulheim
Kapitalanleger aufgepasst: 3-Parteienhaus mit Potential Haus in
50829 Köln (Bocklemünd/Mengenich)
Wohnfl.: 195 m² Grundst. ca. 354 m² 625.000 € Kapitalanleger aufgepasst: 3-Parteienhaus mit Potential
Ein verstecktes Familienparadies mitten in Düsseldorf,- hier fühlen Sie sich mit ihrer Familie sofort wohl! Haus in
40591 Düsseldorf (Oberbilk)
Wohnfl.: 156 m² Grundst. ca. 218 m² 785.500 € Ein verstecktes Familienparadies mitten in Düsseldorf,- hier fühlen Sie sich mit ihrer Familie sofort wohl!