Zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück. Platz für die Großfamilie!

41836 Hückelhoven
(Landkreis: Heinsberg, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW41836-1904171983

Wohnfläche: ca. 215 m²
Grundstück: ca. 482 m²

Kaufpreis: 279.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze



Lage: Millich ist eine Teilgemeinde der Stadt Hückelhoven mit ca. 3.000 Einwohnern.
Im Ort selbst befinden sich 2 Kindergärten, die nächste Grundschule ist im Nachbarort Schaufenberg. Schulbusse die Ihre Kinder fahren sind vorhanden.
In der ca. 2 km entfernten Stadt Hückelhoven sind diverse große Supermärkte, viele Fachgeschäfte, ein Gymnasium, viele Fachärzte, Sportstätten und ein umfangreiches Freizeitangebot.
Durch die ca. 1,5 km entfernte Autobahnauffahrt Hückelhoven-West zur A 46 sind gute Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach und den Niederlanden gegeben.


Ausstattung: Haus 1

Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer
Flur
Küche
Bad

Obergeschoss:
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Büro
Balkon
Abstellraum
Bad

ca. 106 m² Wohnfläche

Haus 2

Erdgeschoss:

Wohnzimmer
Küche / Esszimmer
Diele Abstellraum
Badezimmer

Obergeschoss:

Schlafzimmer
Gästezimmer
Ankleidezimmer
Badezimmer
Flur

ca. 109 m²


Objekt: Wir freuen uns Ihnen diese beide Einfamilienhäuser in Hückelhoven Millich anbieten zu dürfen.

Das 1. Haus wurde um 1900 erbaut und im Jahr 1977 kernsaniert. Das Objekt befindet sich in einem teilweise modernisierten und gepflegten Zustand. Ihr neues Badezimmer im Obergeschoss wurde im Jahr 2018 teilweise modernisiert. Im Erdgeschoss sind alle Boden mit Fliesen ausgestattet, im Obergeschoss befinden sich aktuell teilweise Holzboden und teilweise Teppich. Das Objekt ist vollständig mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Der Dachboden bietet Ihnen viel Stauraum für die Dinge die Sie nicht alltäglich brauchen. Hier ist es in einem Teil des Dachbodens sogar möglich einen Kleiderschrank aufzustellen, da der Raum genug Deckenhöhe hierzu bietet.

Das 2. Haus wurde im Jahr 1950 erbaut und grenzt direkt ans das vordere Gebäude. Über einen separaten Hauseingang gelangen Sie in den Flur Ihres neuen Domizils. 1984 wurde das Objekt um das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie das Schlafzimmer und Badezimmer im Obergeschoss erweitert. Zwischen 2014 und 2018 wurde im gesamten Objekt die Fenster durch doppelt verglaste Kunststofffenster ausgetauscht sowie das Badezimmer, zu Ihrer neuen Wohlfühloase modernisiert.

Ihre beiden Eigenheime werden über eine Zentralheizung aus dem Jahr 2010 mit Fernwärme beheizt. Weiterhin können Weinliebhaber den schönen alten Gewölbekeller ohne großen Aufwand zum Lagerraum umgestalten.

Eine Werkstatt und ein weiterer Abstellraum bieten Ihnen viel Stauraum oder die Möglichkeit Ihren handwerklichen Fähigkeiten freien Lauf zu lassen.

In der großzügigen Doppelgarage können Sie problemlos 2 PKW unterbringen. Eines der beiden Garagentore lässt sich elektronisch steuern. Hier wurde außerdem das Dach in 2017 erneuert. Ein Gäste-WC bietet Ihnen hier weiterhin die Möglichkeit nicht bis ins Haupthaus laufen zu müssen, wenn Sie mit der Familie auf der großzügigen und pflegeleicht angelegten Terrasse grillen oder die Sonne genießen.
Das Gartenhaus kann als weitere Sitzgelegenheit bei schlechtem Wetter dienen, da Sie im angrenzenden Schuppen noch weiteren Stauraum für Ihre Gartenutensilien haben.


Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Lieblings-Immo.de, Kevin Sternad nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es
erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung des
Maklerunternehmens Lieblings-Immo.de, Kevin Sternad, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent mit Abschluss eines Kaufvertrags die ausgeschriebene Provision an das Maklerunternehmen Lieblings- Immo.de, Kevin Sternad gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle
Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen


Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
4,76 Pozent inklusive 19 Prozent MwSt. Käufercourtage.


Ihr/e Ansprechpartner/in:
Lieblings-Immo.de
Herr Frau Fam. Firma
Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, das wir Ihre Angaben an den jeweiligen Anbieter, und nur an diesen, weitergeben.

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52525 Heinsberg
Wohnfl.: 85 m² Grundst. ca. 385 m² 68.000 €
Neubau - rechte Doppelhaushälfte und Garage in Heinsberg-Oberbruch *in Bau* - Provisionsfrei! Haus in
52525 Heinsberg
Wohnfl.: 155 m² Grundst. ca. 338 m² 359.000 € Neubau - rechte Doppelhaushälfte und Garage in Heinsberg-Oberbruch *in Bau* - Provisionsfrei!
Deutliches Potenzial! Haus in
52525 Heinsberg
Wohnfl.: 100 m² Grundst. ca. 264 m² 129.000 € Deutliches Potenzial!
Für Naturliebhaber und diejenigen, die den Charakter eines ehemaligen Bauernhauses lieben und zu schätzen wissen… Haus in
52525 Heinsberg
Wohnfl.: 147 m² Grundst. ca. 1.129 m² 198.000 € Für Naturliebhaber und diejenigen, die den Charakter eines ehemaligen Bauernhauses lieben und zu schätzen wissen…
Glücklich im Alter. Hier könnte bald Ihr Traumhaus stehen. Haus in
52525 Heinsberg
Wohnfl.: 85 m² Grundst. ca. 562 m² 274.000 € Glücklich im Alter. Hier könnte bald Ihr Traumhaus stehen.
Neubau - linke Doppelhaushälfte und Garage in Heinsberg-Oberbruch *in Bau* - Provisionsfrei! Haus in
52525 Heinsberg
Wohnfl.: 143 m² Grundst. ca. 337 m² 351.000 € Neubau - linke Doppelhaushälfte und Garage in Heinsberg-Oberbruch *in Bau* - Provisionsfrei!
Bungalow mit Gewerbefläche zentral in Heinsberg Haus in
52525 Heinsberg
Wohnfl.: 172 m² Grundst. ca. 1.842 m² 299.000 € Bungalow mit Gewerbefläche zentral in Heinsberg
Das ist Ihre Chance! Haus in
52525 Heinsberg
Wohnfl.: 100 m² Grundst. ca. 800 m² 125.000 € Das ist Ihre Chance!
Für den Handwerker ! Großzügiges Patrizierhaus mit zwei Garagen in zentraler Lage von Linnich Haus in
52441 Linnich
Wohnfl.: 190 m² Grundst. ca. 159 m² 88.000 € Für den Handwerker ! Großzügiges Patrizierhaus mit zwei Garagen in zentraler Lage von Linnich
Wohnfreude pur in guter Wohnlage! Haus in
52441 Linnich
Wohnfl.: 366 m² Grundst. ca. 306 m² 339.000 € Wohnfreude pur in guter Wohnlage!
Der Bungalow für Hundebesitzer: Ihre Suche hat endlich ein Ende! Haus in
52441 Linnich
Wohnfl.: 100 m² Grundst. ca. 451 m² 209.800 € Der Bungalow für Hundebesitzer: Ihre Suche hat endlich ein Ende!
Zwei nebeneinander liegende Häuser in massiver Bauweise in Linnich-Körrenzig Haus in
52441 Linnich
Wohnfl.: 165 m² Grundst. ca. 672 m² 159.000 € Zwei nebeneinander liegende Häuser in massiver Bauweise in Linnich-Körrenzig
Saniertes Haus mit großem Grundstück-Bauland mit Entwicklungspotenzial Haus in
52441 Linnich
Wohnfl.: 122 m² Grundst. ca. 750 m² 129.890 € Saniertes Haus mit großem Grundstück-Bauland mit Entwicklungspotenzial
Ehemaliges Bauernhaus für Liebhaber und Handwerker in Linnich Haus in
52441 Linnich
Wohnfl.: 120 m² Grundst. ca. 150 m² 120.000 € Ehemaliges Bauernhaus für Liebhaber und Handwerker in Linnich