Kleines freistehendes Haus in schöner Wohnlage. Nidda (Stadt).

63667 Nidda
(Landkreis: Wetteraukreis, Bundesland: Hessen)

ObjektNr: IW63667-1904172097

Wohnfläche: ca. 82 m²
Grundstück: ca. 690 m²

Kaufpreis: 198.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Schmuckes kleines Häuschen in einem schönen und ruhigen Wohngebiet (Sackgasse), das bisher als Wochenenddomizil genutzt wurde. Das in Massivbauweise im Jahr 1973 errichtete Haus, steht auf einem 689 m² großen, sehr gepflegten Grundstück. Über zwei Geschosse verteilt, stehen hier ca. 82 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Küche sowie ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer und eine Diele vorhanden. Ein Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Wohnangebot ab. Das Objekt ist nicht unterkellert, aber in dem Anbau steht dafür eine größere Lagerfläche zur Verfügung. Die obere Außenfassade ist mit einer 5 cm Dämmung versehen und wurde in 2017 neu gestrichen. Die abschließbaren, mit Rollläden ausgestatteten doppelverglasten Kunststofffenster sind in 2010 erneuert worden. Das Flachdach ist in 2007 fachgerecht modernisiert worden. Im gleichen Jahr wurden auch die Nachtspeicheröfen ausgetauscht. Der großzügige und sonnige Garten mit Nutzgartenanteil und großem Obstbaumbestand bietet vielfältige Betätigungsmöglichkeiten, der große uneinsehbare Freisitz lädt zum Verweilen ein. Eine bauliche Erweiterung des vorhandenen Gebäudes als auch ein Hausneubau sind auf dem teilbaren Grundstück möglich.
An der Straßenfront stehen auf dem Grundstück zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Hier könnte mit wenig Aufwand ein Carport installiert werden.
Eine absolut interessante Immobilie mit viel Potential.


Ausstattung: -Kleine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
-Großer gepflegter Garten.
-Regenwasserzisterne
-SAT - Anlage
-Einbauschränke im 1. OG


Lagebeschreibung: Eingebettet zwischen dem landschaftlich reizvollen Vogelsberg und dem pulsierenden Rhein-Main-Gebiet verfügt die Stadt Nidda mit ihren knapp 18.000 Einwohnern über ein großes Bildungs-, Dienstleistungs-, Einkaufs- und Kulturangebot.
Nidda als Mittelzentrum der Region hat viel zu bieten.
Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, der Kurort Bad Salzhausen mit dem wunderschönen Kurpark, ein Abschnitt des römischen Limes, ein reges Vereins- und Kulturleben und vieles mehr.


Sonstiges: Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.
Auf Wunsch sind wir gerne bereit Ihnen mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich zu sein. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.


Provision: Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.

Lage:

An der Nahtstelle zwischen Vogelsberg und Wetterau liegt, am Beginn des Mittellaufes des Flüßchens Nidda, die Stadt Nidda. Mit knapp 18.000 Einwohnern ist Nidda ein Mittelzentrum in der Region. Die vielen Stadtteile machen es zur Großgemeinde mit einer riesigen Fläche (118 qkm).



Nidda hat viel zu bieten. Der Marktplatz mit seinem historischen Brunnen, umgeben von idyllischen Gässchen mit liebevoll renovierten Fachwerkbauten, ist Ausgangspunkt für einen Stadtbummel. Reizvoll ist auch der Stadtteil Bad Salzhausen  mit dem wunderschön gepflegten Kurpark. Mit einem kurzen Stück römischen Limes im Stadtteil Unter-Widdersheim hat Nidda Anteil am Weltkulturerbe der UNESCO.



Nidda ist ein kleines, modernes Mittelzentrum mit Handel und Gewerbe. Alle Schulformen finden sich in Nidda: Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium, Schule für Lernhilfe, Berufsschule. Ein reges Vereinsleben ist ebenso vorhanden wie kulturelle Veranstaltungen, z. B. die Reihen "nidda erlesen" und "nidda satirisch".  Klicken Sie sich durch unser vielfältiges Angebot. 


Ihr/e Ansprechpartner/in:
Bernd Luft Immobilie
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