REMAX - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in zentraler Lage

79539 Lörrach
(Landkreis: Lörrach, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW79539-1906142628

Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: a. Anfrage

Kaufpreis: 599.000 €
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Beschreibung

Objekt: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Lörrach mit 4 Wohnungen.

Lörrach ist die Kultur- und Einkaufsstadt im Dreiländereck mit einer attraktiven Innenstadt. Zudem sind vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Küche geboten. In einem Perimeter von ca. 5 - 10 Minuten Fahrzeit erreicht man beispielsweise Weil am Rhein (ca. 30'000 Einwohner) oder Basel (ca. 175'000 Einwohner). Ebenso erreicht man sämtliche grossen Industrie und Gewerbetreibende wie z.B. die Basler Pharma- und Chemiebetriebe (Roche, Novartis), das Binzener Dreispitzareal, die regional ansässigen Unternehmen im Wiesental (Endress und Hausser, Busch, etc.), in Weil am Rhein (Vitra, Raymond, Wampfler, Rheinhafen, etc.), sowie den gesamten Arbeitsmarkt der Nord-Westschweiz mit überdurchschnittlicher ÖV-Anbindung. Die Kreisstadt Lörrach befindet sich in der trinationalen Agglomeration zwischen der Schweiz und Frankreich. Die nächst grösseren Städte sind in rund 1h Fahrtzeit zu erreichen. In Deutschland ist dies Freiburg (ca. 74km entfernt), in der Schweiz Basel (ca. 10km), Zürich (ca. 90km), Bern (ca. 102km), und in Frankreich Mülhausen (ca. 49km).

Angaben zum Objekt:
Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, Küche mit EBK, Bad
Obergeschoss (ca. 65 m²): 3-Zimmer-Wohnung, Küche mit EBK, Bad, KM 600€ + 145€ NK
Dachgeschoss (ca. 50 m²): 2-Zimmer-Wohnung, Küche mit EBK, Bad mit Dusche, KM 450€ + 145€ NK
Untergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche mit EBK und Badezimmer, Kellerraum, KM 400€ + 80€ NK
Alle 4 Wohnungen sind vermietet.
In den letzten Jahren haben umfangreiche Sanierungen statt gefunden: Heizung, Böden, Türen, Fenster, Stromleitungen und Sicherungskästen sind komplett erneuert worden.
Baujahr 1916
Wohnfläche gesamt 220 m²
Etage 3
Heizung Erdgas (2007)
Stellplätze 3

Kaufpreis: 599.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.


Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Gemeindecode: Lörrach, 3 Etagen


Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Lage:

Wenn eine Stadt für Überraschungen gut ist, dann Lörrach. Die Große Kreisstadt zählt 49.000 Einwohner und ist kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz. Ihre pittoresken Märkte, eine hervorragende Küche und das Stimmen-Festival haben Lörrach weithin bekannt gemacht. Der schöne Stadtkern mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone und Straßencafés, die südländisches Ambiente verbreiten, laden zum Bummeln und Verweilen ein.

Die wegweisende Entwicklung Lörrachs zum Dienstleistungszentrum schafft weiter interessante Arbeitsplätze. Auch als Wohnort ist Lörrach beliebt, denn die Stadt überzeugt auch mit einem vielfältigen Bildungs- und Freizeitangebot.

Die zahlreichen kulturellen Einrichtungen in Lörrach überzeugen mit einem vielseitigen Veranstaltungsangebot. In Lörrach findet jeder etwas nach seinem Geschmack.

Ob Burghof Lörrach, Stadtbibliothek, Volkshochschule, Dreiländermuseum Lörrach oder Musikschule, sie alle werden von der Bevölkerung als wichtige Stätten zur Förderung der Kultur und Bildung der Stadt geschätzt.
Wertvoll und unverzichtbar für das kulturelle Leben der Stadt sind die Aktivitäten der ehrenamtlichen Vereine. Unverwechselbar sind die Beiträge von Narrenzunft und Narrengilde zur alljährlichen Fasnacht.

Dies ist ein Angebot von:
Dr. Jörg Thalmann c/o RE/MAX Immobilien Lörrach
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 134 m² Grundst. ca. 219 m² 466.000 € Freundliche Familie sucht Baupartner für ein modernes Doppelhaus in Rheinfelden
Wunderschönes 7 Zimmer Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten Haus in
79618 Rheinfelden
Wohnfl.: 206 m² Grundst. ca. 1.100 m² 735.000 € Wunderschönes 7 Zimmer Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten
Bestehendes freistehendes Einfamilienhaus (Generationenhaus) in Rheinfelden-Warmbach mit großer Garage und Nebenräumen Haus in
79618 Rheinfelden
Wohnfl.: 194 m² Grundst. ca. 835 m² 525.000 € Bestehendes freistehendes Einfamilienhaus (Generationenhaus) in Rheinfelden-Warmbach mit großer Garage und Nebenräumen
***PROVISIONSFREI*** Perfekt für Handwerker mit Gewerbehalle für Ihre Work-Life-Balance Haus in
79618 Rheinfelden
Wohnfl.: 155 m² Grundst. ca. 632 m² 629.000 € ***PROVISIONSFREI*** Perfekt für Handwerker mit Gewerbehalle für Ihre Work-Life-Balance
Kapitalanleger aufgepaßt! 4,56% Rendite. Haus in
79618 Rheinfelden
Wohnfl.: 301 m² Grundst. ca. 600 m² 965.000 € Kapitalanleger aufgepaßt! 4,56% Rendite.
Haus sucht glückliche Familie! Hier fühlen sich Ihre Lieben daheim! Haus in
79618 Rheinfelden
Wohnfl.: 167 m² Grundst. ca. 3.000 m² 670.000 € Haus sucht glückliche Familie! Hier fühlen sich Ihre Lieben daheim!
Ein großes Haus in der Stadt... Haus in
79618 Rheinfelden
Wohnfl.: 284 m² Grundst. ca. 720 m² 780.000 € Ein großes Haus in der Stadt...
Zweifamilienhaus in Rheinfelden-Herten in Toplage Haus in
79618 Rheinfelden
Wohnfl.: 240 m² Grundst. ca. 691 m² 650.000 € Zweifamilienhaus in Rheinfelden-Herten in Toplage
Exklusives Einfamilienhaus mit Pool Haus in
79618 Rheinfelden
Wohnfl.: 190 m² Grundst. ca. 714 m² 850.000 € Exklusives Einfamilienhaus mit Pool