Doppelhaushälfte mit Garten und großer Garage im Zentrum von Übach

52531 Übach-Palenberg
(Landkreis: Heinsberg, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW52531-1906142774

Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 269 m²

Kaufpreis: 229.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus ist 1,5-geschossig, voll unterkellert mit ausgebautem Raum im Keller, der als Wohnraum genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss links befindet sich das Gäste-WC, es ist raumhoch creme gefliest.
Rechtsseitig befindet sich die Küche. Die Einbauküche, sowie die Küchengeräte können übernommen werden. Rückseitig befindet sich der große, helle Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse.
Die Terrasse ist überdacht und mit einer Markise ausgestattet. Von dort aus gelange Sie in den gärtnerisch gestalteten Garten mit Rollrasen.
Das ganze Erdgeschoss ist gefliest.

Über eine massive, geflieste Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich Straßenseitig zwei Schlafzimmer, mittig befindet sich das Bad und rückseitig liegt ein weiteres Schlafzimmer mit Ausgang auf einen Balkon. Das Badezimmer ist weiss gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Im Obergeschoss liegt ein Teppichboden.

Im Keller befinden sich drei weitere Räume. Straßenseitig befindet sich ein großes Zimmer mit viel Tageslicht und Heizung. Mittig befindet sich ein Bad mit Dusche und Rückseitig befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, in dem auch die Gasheizung mit Warmwasserbereitung steht. Im Flur befinden sich noch zwei Abstellnischen. Der Keller kann ideal als Schlafzimmer für ein großes Kind oder als Hobbyraum genutzt werden.
Die Fenster sind auf Kunststoff mit Doppelverglasung und innenliegenden Sprossen mit Rollläden, teilweise elektrisch. TV – Empfang über eine SAT-Anlage.

Seitlich neben dem Haus befindet sich eine 9 Meter lange Garage mit Sektionaltor, mit rückseitigem Ausgang in den Garten. In der Garage wurde gefliest, die Wände sind weiss gestrichen.



Lagebeschreibung:
Im Zentrum von Übach-Palenberg im Stadtteil Übach. In direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Schulen.



Sonstiges: Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.




Provision: zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Dies ist ein Angebot von:
Immobilien Thielscher
Frau Marion Thielscher
Herr Frau Fam. Firma
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Ihr großes Glück! Wunderschöne DHH in Laurensberg... Haus in
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Ideal für Handwerker! Einfamilienhaus in Aldenhoven bei Jülich Haus in
52457 Aldenhoven
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Aldenhoven - Doppelhaushälfte zum Verlieben,mit viel Platz und Charisma Haus in
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Bauen Sie mit Ihrer Familie oder Freunden und reduzieren Sie die Kosten. Ein Haus, zwei Wohneinheiten. Besser geht es fast nicht Haus in
52457 Aldenhoven
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Modernisierter Altbau mit viel Charme: EFH mit Garten im Zentrum von Aldenhoven Haus in
52457 Aldenhoven
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