Hausbau in Ottersleben - aus der Miete rein ins Eigenheim

39116 Magdeburg (Ottersleben)
(Landkreis: Magdeburg, Bundesland: Sachsen-Anhalt)

ObjektNr: IW39116-1907132635

Wohnfläche: ca. 129 m²
Grundstück: ca. 567 m²

Kaufpreis: 284.320 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Ein hoher Wohnkomfort und eine umfangreiche Hausausstattung machen das Edition Clever 138+ zu einem modernen Zuhause für die ganze Familie.

Ein offener Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Edition Clever 138+. Hier trifft sich die ganze Familie zu einem Sonntags-Frühstück oder einem Fernsehabend. Eine große Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für Helligkeit und dienen auch als Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Auch von außen ist das Edition Clever 138+ ein optischer Hingucker. Ein Besenzug-Putz setzt das Erdgeschoss farblich vom Rest des Hauses ab.


Lagebeschreibung: Bauen in der Stadt heißt nicht immer den Puls der Stadt zu spüren. Das Wohnen in Ottersleben macht es ein wenig urbaner.
Der südwestliche Stadtteil grenzt unmittelbar an Wiesen - Feldflächen der Magdeburger Börde an und ist damit das Tor ins Grüne.

Trotz der ländlichen Nähe ist man in Ottersleben nicht abgeschnitten vom Stadtgeschehen. Durch die Autobahn A14 und den Magdeburger Ring ist man mit dem Auto in wenigen Minuten im Stadtzentrum.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel hier genau so gegeben wie alle wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben.


Ausstattung: Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:

Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Innen- und Außenputz
Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
Fenster mit 3-fach Verglasung
Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

In diesem Haus sind folgende Austattungsmerkmale inklusive:

Fußbodenheizung im gesamten Haus
Rollläden im Erdgeschoss
Luft - Wasser - Wärmepumpe
Frischluftautomatik

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.


Sonstiges: Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:

Haus 138 qm 174.320 Euro
Grundstück 550 qm 110.000 Euro
---------------------------------------
insgesamt = 284.320 Euro
zuzüglich Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen. ( z.B. Maklergebühren für Grundstück )

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw.. Für weitere Informationen beachten Sie bitte unseren Steckbrief vom Clever 138. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Dies ist ein Angebot von:
Bau-Vision GmbH Town&Country Haus
Herr Frau Fam. Firma
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