Hausbau in Ottersleben - aus der Miete rein ins Eigenheim

39116 Magdeburg (Ottersleben)
(Landkreis: Magdeburg, Bundesland: Sachsen-Anhalt)

ObjektNr: IW39116-1907132635

Wohnfläche: ca. 129 m²
Grundstück: ca. 500 m²

Kaufpreis: 264.120 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Ein hoher Wohnkomfort und eine umfangreiche Hausausstattung machen das Edition Clever 138+ zu einem modernen Zuhause für die ganze Familie.

Ein offener Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Edition Clever 138+. Hier trifft sich die ganze Familie zu einem Sonntags-Frühstück oder einem Fernsehabend. Eine große Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für Helligkeit und dienen auch als Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Auch von außen ist das Edition Clever 138+ ein optischer Hingucker. Ein Besenzug-Putz setzt das Erdgeschoss farblich vom Rest des Hauses ab.


Lagebeschreibung: Bauen in der Stadt heißt nicht immer den Puls der Stadt zu spüren. Das Wohnen in Ottersleben macht es ein wenig urbaner.
Der südwestliche Stadtteil grenzt unmittelbar an Wiesen - Feldflächen der Magdeburger Börde an und ist damit das Tor ins Grüne.

Trotz der ländlichen Nähe ist man in Ottersleben nicht abgeschnitten vom Stadtgeschehen. Durch die Autobahn A14 und den Magdeburger Ring ist man mit dem Auto in wenigen Minuten im Stadtzentrum.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel hier genau so gegeben wie alle wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben.


Ausstattung: Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:

Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Innen- und Außenputz
Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
Fenster mit 3-fach Verglasung
Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

In diesem Haus sind folgende Austattungsmerkmale inklusive:

Fußbodenheizung im gesamten Haus
Rollläden im Erdgeschoss
Luft - Wasser - Wärmepumpe
Frischluftautomatik

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.


Sonstiges: Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:

Haus 138 qm 171.620 Euro
Grundstück 500 qm 92.500 Euro
---------------------------------------
insgesamt = 264.120 Euro
zuzüglich Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen. ( z.B. Maklergebühren für Grundstück )

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw.. Für weitere Informationen beachten Sie bitte unseren Steckbrief vom Clever 138. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Dies ist ein Angebot von:
Bau-Vision GmbH Town&Country Haus
Herr Frau Fam. Firma
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39130 Magdeburg (Alt Olvenstedt)
Wohnfl.: 152 m² Grundst. ca. 1.649 m² 300.000 € Wohnen oder doch lieber eine Eisdiele eröffnen?
Traumhaft wohnen im individuellen Eigenheim! (KfW-55) Haus in
39130 Magdeburg (Neu Olvenstedt)
Wohnfl.: 116 m² Grundst. ca. 805 m² 320.776 € Traumhaft wohnen im individuellen Eigenheim! (KfW-55)
IHR NEUES ZUHAUSE GENIEßEN Haus in
39130 Magdeburg (Neu Olvenstedt)
Wohnfl.: 145 m² Grundst. ca. 710 m² 307.000 € IHR NEUES ZUHAUSE GENIEßEN
PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE Haus in
39130 Magdeburg (Neu Olvenstedt)
Wohnfl.: 113 m² Grundst. ca. 710 m² 275.250 € PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE
Massiver Bungalow bei Wanzleben (KfW-55) Haus in
39164 Domersleben
Wohnfl.: 136 m² Grundst. ca. 1.420 m² 262.503 € Massiver Bungalow bei Wanzleben (KfW-55)