Wunderschönes Einfamilienhaus mit Wohlfühlambiente

53945 Blankenheim
(Landkreis: Euskirchen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW53945-1907132695

Wohnfläche: ca. 154 m²
Grundstück: ca. 1.404 m²

Kaufpreis: 349.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz
, 2 Garagenstellplätze



Lage: Reetz liegt in einem Talkessel südöstlich von Blankenheim. In Ortsnähe entspringt der Reetzer Bach, der nach kurzem Lauf in die Ahr mündet. Sehenswert sind das Burghaus der Burg Reetz, welches aus dem 16. Jahrhundert stammt und als zweigeschossiges Bruchsteingebäude errichtet wurde, sowie der Chorraum der Pfarrkirche zur heiligen Märtyrerin Margareta, welche in der zweiten Hälfte des 15. Jahrhunderts errichtet wurde. Man kann von Reetz aus wunderschöne Wanderungen machen.
Für den täglichen Bedarf wird man von fahrenden Händlern beliefert. Im nahegelegenen Ort Blankenheim, ca 8 km entfernt, hat man einige Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte, ein Schulzentrum, 2 Kindergärten, Ärzte, Banken und eine Jugendherberge. Besonders hervorzuheben ist hier der weiträumige Freizeit- und Erholungsbereich um den Freilinger See. Hier kann man Windsurfen, Boot fahren, Minigolf spielen oder die reizvoll gelegenen Grillanlagen nutzen. Ein Paradies für Natur- und Wanderfreunde ist Reetz ganz sicher.


Ausstattung: Das Haus stammt im Ursprung aus den 60 er Jahren und wurde sukzessive durch die jetzigen Eigentümer in den letzten 20 Jahren, nachweislich mit über 200 Tsd. € modernisiert.


Objekt: Wunderschönes Einfamilienhaus mit Saunalandschaft im Eifelort Reetz. Diese Immobilie besticht durch seine schlichte Eleganz. Der Anblick des Eingangsbereiches lässt bereits erahnen, welches Schmuckstück sich hinter der Hausfassade verbirgt. Von der Eingangstür, in einem angebauten Wintergarten, gelangt man über einen kleinen Flur in die moderne Küche mit angrenzendem, offenen Wohn-Eßbereich. Die Küche ist ausgestattet mit modernster Technik. Die Küchenfront ist in edlem schwarz gehalten und der Boden mit einem hellbraunem Schiffsparkett verlegt. Der mit dem gleichen Parkett ausgelegte Wohn-Eßbereich ist durch die Küche erreichbar, und bietet durch seine große Fensterfront einen guten Ausblick auf den wunderschönen Garten und die angrenzende Terrasse. In den kalten Wintermonaten bietet der Hark Kaminofen im Wohnzimmer eine heimelige Wärme. Über die Verbindung von Küche und Essbereich ist der großzügig geschnittene Wintergarten ebenfalls mit großem Sitz/Essbereich erreichbar. Von dort hat man einen wunderschönen Blick über den sehr schön angelegten Garten und die Weitsicht über die traumhafte Eifel. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, ein kleines Büro und ein Bad. Ein begehbarer Kleiderschrank ist über das Eltern-Schlafzimmer erreichbar. Das große Badezimmer, ausgestattet mit WC, Bidet, Doppelwaschtisch und Dusche, ist in schwarz gefliest. Den Keller kann man sowohl über eine Innentreppe als auch über einen separaten Zugang von draußen erreichen. Wenn man nach einem anstrengenden Tag relaxen möchte, so bietet die luxuriös angelegte Sauna dazu Gelegenheit. Der Garten besticht durch seine Vielfalt - ein eigenes, kleines grünes Reich, ein Rückzugsort, eine Wohlfühloase! Und wer sein Brot gerne selber backen möchte, hat dazu im angelegten Brotbackofen Gelegenheit.
Im Jahr 2012 wurde eine Solar und PV-Anlage montiert.


Sonstiges: Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind cirka Angaben.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Fertigstellung publiziert.


Stichworte: Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 8.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00


Provision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

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Lippertz Immobilien
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Wohnfl.: 200 m² Grundst. ca. 1.411 m² 199.000 € Zwei zum Preis von Einem !!! Aus alt wurde neu - aus eins wurden zwei und aus Meins wird Deins !!!
Eine Kapitalanlage die sich lohnt- weil sie wertbeständig ist und eine gute Rendite abwirft. Haus in
53937 Schleiden
Wohnfl.: 240 m² Grundst. ca. 783 m² 335.000 € Eine Kapitalanlage die sich lohnt- weil sie wertbeständig ist und eine gute Rendite abwirft.
Ebenerdiges und helles Wohnhaus mit Terrasse, Garten und phänomenaler Aussicht Berndorf Haus in
54578 Berndorf
Wohnfl.: 72 m² Grundst. ca. 712 m² 143.000 € Ebenerdiges und helles Wohnhaus mit Terrasse, Garten und phänomenaler Aussicht Berndorf
Wohnhaus mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden und zwei Ferienhäusern in absoluter Alleinlage mit Weitblick so weit das Auge reicht! - Ideal für Groß Haus in
54578 Berndorf
Wohnfl.: 700 m² Grundst. ca. 90.000 m² 850.000 € Wohnhaus mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden und zwei Ferienhäusern in absoluter Alleinlage mit Weitblick so weit das Auge reicht! - Ideal für Groß
** RESERVIERT ** Bezauberndes Eifeler Wohnhaus mit herrlichem Burgblick und kleinem Garten Kerpen Haus in
54578 Kerpen
Wohnfl.: 113 m² Grundst. ca. 210 m² 165.000 € ** RESERVIERT ** Bezauberndes Eifeler Wohnhaus mit herrlichem Burgblick und kleinem Garten Kerpen
Bauen für alle Lebensphasen mit einem geräumigen Bungalow in Kerpen (Eifel) Haus in
54578 Kerpen
Wohnfl.: 110 m² Grundst. ca. 728 m² 186.750 € Bauen für alle Lebensphasen mit einem geräumigen Bungalow in Kerpen (Eifel)
Einzigartig!!! Villenanwesen mit Parkgrundstück Bad Münstereifel Haus in
53902 Bad Münstereifel
Wohnfl.: 301 m² Grundst. ca. 23.206 m² 1.290.000 € Einzigartig!!! Villenanwesen mit Parkgrundstück Bad Münstereifel
Endlich Zuhause ankommen! Bodenplatte/Grundstück/Haus inkl.! Haus in
53902 Bad Münstereifel
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 550 m² 369.800 € Endlich Zuhause ankommen! Bodenplatte/Grundstück/Haus inkl.!
Eine traumhaftes Einfamilienhaus mit Technik auf neuestem Stand ! Haus in
53902 Bad Münstereifel
Wohnfl.: 156 m² Grundst. ca. 599 m² 274.900 € Eine traumhaftes Einfamilienhaus mit Technik auf neuestem Stand !
Bauherren-Kongress
-- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS - Haus in
53902 Bad Münstereifel
Wohnfl.: 159 m² Grundst. ca. 600 m² 399.900 € -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS -
-- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS - Haus in
53902 Bad Münstereifel
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 600 m² 369.900 € -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS -
Bezauberndes Einfamilienhaus in zeitgemäßer Architektur für nachhaltiges Wohnen! Haus in
53902 Bad Münstereifel
Wohnfl.: 143 m² Grundst. ca. 546 m² 256.285 € Bezauberndes Einfamilienhaus in zeitgemäßer Architektur für nachhaltiges Wohnen!
Privatsphäre gewünscht? Einfamilienhaus als Refugium in Alleinlage mit 11.700m² Wald und 6 Teichen Haus in
53902 Bad Münstereifel
Wohnfl.: 103 m² Grundst. ca. 11.702 m² 318.400 € Privatsphäre gewünscht? Einfamilienhaus als Refugium in Alleinlage mit 11.700m² Wald und 6 Teichen
-- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS - Haus in
53902 Bad Münstereifel
Wohnfl.: 127 m² Grundst. ca. 700 m² 349.900 € -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS -
-- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS 2 WOHNEINHEITEN !!!- Haus in
53902 Bad Münstereifel
Wohnfl.: 203 m² Grundst. ca. 700 m² 457.900 € -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS 2 WOHNEINHEITEN !!!-
-- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS - Haus in
53902 Bad Münstereifel
Wohnfl.: 127 m² Grundst. ca. 600 m² 349.900 € -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS -
Planen und bauen Sie gehoben, ganz individuell... nach Ihren persönlichlich Vorstellungen... Haus in
53902 Bad Münstereifel
Wohnfl.: 158 m² Grundst. ca. 398 m² 419.000 € Planen und bauen Sie gehoben, ganz individuell... nach Ihren persönlichlich Vorstellungen...