Wunderschönes Einfamilienhaus mit Wohlfühlambiente und eigenem Paddock.

53945 Blankenheim
(Landkreis: Euskirchen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW53945-1907132695

Wohnfläche: ca. 154 m²
Grundstück: ca. 1.404 m²

Kaufpreis: 349.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz
, 1 Garagenstellplatz



Lage: Reetz liegt in einem Talkessel südöstlich von Blankenheim. In Ortsnähe entspringt der Reetzer Bach, der nach kurzem Lauf in die Ahr mündet. Sehenswert sind das Burghaus der Burg Reetz, welches aus dem 16. Jahrhundert stammt und als zweigeschossiges Bruchsteingebäude errichtet wurde, sowie der Chorraum der Pfarrkirche zur heiligen Märtyrerin Margareta, welche in der zweiten Hälfte des 15. Jahrhunderts errichtet wurde. Man kann von Reetz aus wunderschöne Wanderungen machen.
Für den täglichen Bedarf wird man von fahrenden Händlern beliefert. Im nahegelegenen Ort Blankenheim, ca 8 km entfernt, hat man einige Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte, ein Schulzentrum, 2 Kindergärten, Ärzte, Banken und eine Jugendherberge. Besonders hervorzuheben ist hier der weiträumige Freizeit- und Erholungsbereich um den Freilinger See. Hier kann man Windsurfen, Boot fahren, Minigolf spielen oder die reizvoll gelegenen Grillanlagen nutzen. Ein Paradies für Natur- und Wanderfreunde ist Reetz ganz sicher.


Ausstattung: Das Haus stammt im Ursprung aus den 60 er Jahren und wurde sukzessive durch die jetzigen Eigentümer in den letzten 20 Jahren, nachweislich mit über 200 Tsd. € modernisiert.


Objekt: Wunderschönes Einfamilienhaus mit Saunalandschaft und Paddock im Eifelort Reetz. Diese Immobilie besticht durch seine schlichte Eleganz. Der Anblick des Eingangsbereiches lässt bereits erahnen, welches Schmuckstück sich hinter der Hausfassade verbirgt. Von der Eingangstür, in einem angebauten Wintergarten, gelangt man über einen kleinen Flur in die moderne Küche mit angrenzendem, offenen Wohn-Eßbereich. Die Küche ist ausgestattet mit modernster Technik. Die Küchenfront ist in edlem schwarz gehalten und der Boden mit einem hellbraunem Schiffsparkett verlegt. Der mit dem gleichen Parkett ausgelegte Wohn-Eßbereich ist durch die Küche erreichbar, und bietet durch seine große Fensterfront einen guten Ausblick auf den wunderschönen Garten und die angrenzende Terrasse. In den kalten Wintermonaten bietet der Kachelofen im Wohnzimmer eine heimelige Wärme. Über die Verbindung von Küche und Essbereich ist der großzügig geschnittene Wintergarten ebenfalls mit großem Sitz/Essbereich erreichbar. Von dort hat man einen wunderschönen Blick über den sehr schön angelegten Garten und die Weitsicht über die traumhafte Eifel. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, ein kleines Büro und ein Bad. Ein begehbarer Kleiderschrank ist über das Eltern-Schlafzimmer erreichbar. Das große Badezimmer, ausgestattet mit WC, Bidet, Doppelwaschtisch und Dusche, ist in schwarz gefliest. Den Keller kann man sowohl über eine Innentreppe als auch über einen separaten Zugang von draußen erreichen. Wenn man nach einem anstrengenden Tag relaxen möchte, so bietet die luxuriös angelegte Sauna dazu Gelegenheit. Der Garten besticht durch seine Vielfalt - ein eigenes, kleines grünes Reich, ein Rückzugsort, eine Wohlfühloase! Und wer sein Brot gerne selber backen möchte, hat dazu im angelegten Brotbackofen Gelegenheit.
Im Jahr 2012 wurde eine Solar und PV-Anlage montiert.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Pferdeställe und ein dazugehöriger Paddock. Pferdehaltung ist möglich.


Sonstiges: Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind cirka Angaben.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Fertigstellung publiziert.


Stichworte: Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 8.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00


Provision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

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Wohnfl.: 80 m² Grundst. ca. 302 m² 65.000 € Kleines Nest für wenig Geld...
Zwei zum Preis von Einem !!! Aus alt wurde neu - aus eins wurden zwei und aus Meins wird Deins !!! Haus in
53937 Schleiden
Wohnfl.: 200 m² Grundst. ca. 1.411 m² 199.000 € Zwei zum Preis von Einem !!! Aus alt wurde neu - aus eins wurden zwei und aus Meins wird Deins !!!
Mehrfamilienhaus und zwei weiteren Bauplätzen in Schleiden für Tier- und Pferdeliebhaber ! Haus in
53937 Schleiden
Wohnfl.: 450 m² Grundst. ca. 8.671 m² 399.000 € Mehrfamilienhaus und zwei weiteren Bauplätzen in Schleiden für Tier- und Pferdeliebhaber !
Wohnhaus mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden und zwei Ferienhäusern in absoluter Alleinlage mit Weitblick so weit das Auge reicht! - Ideal für Groß Haus in
54578 Berndorf
Wohnfl.: 700 m² Grundst. ca. 90.000 m² 850.000 € Wohnhaus mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden und zwei Ferienhäusern in absoluter Alleinlage mit Weitblick so weit das Auge reicht! - Ideal für Groß
Citylage zum Minipreis !!! Haus in
53902 Bad Münstereifel
Wohnfl.: 70 m² Grundst. ca. 425 m² 99.000 € Citylage zum Minipreis !!!
hochwertig - vielseitig - modern Haus in
53902 Bad Münstereifel
Wohnfl.: 205 m² Grundst. ca. 334 m² 369.000 € hochwertig - vielseitig - modern
Großzügiges Architektenhaus in Bad Münstereifel-Nitterscheid Haus in
53902 Bad Münstereifel
Wohnfl.: 218 m² Grundst. ca. 3.914 m² 480.000 € Großzügiges Architektenhaus in Bad Münstereifel-Nitterscheid
Ob Stadtvilla oder Satteldachhaus. Sichern Sie sich unsere Sommeraktion mit tollem Preisvorteil Haus in
53902 Bad Münstereifel
Wohnfl.: 151 m² Grundst. ca. 700 m² 292.000 € Ob Stadtvilla oder Satteldachhaus. Sichern Sie sich unsere Sommeraktion mit tollem Preisvorteil
Neubau von zwei großzügigen Doppelhaushälften im Neubaugebiet von Arloff-Kirspenich. Haus in
53902 Bad Münstereifel
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 305 m² 315.000 € Neubau von zwei großzügigen Doppelhaushälften im Neubaugebiet von Arloff-Kirspenich.
** Viel Platz für eigene Kreativität! ** - Massiv bauen in Bad Münstereifel Haus in
53902 Bad Münstereifel
Wohnfl.: 110 m² Grundst. ca. 482 m² 166.190 € ** Viel Platz für eigene Kreativität! ** - Massiv bauen in Bad Münstereifel
-- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS - Haus in
53902 Bad Münstereifel
Wohnfl.: 159 m² Grundst. ca. 600 m² 399.900 € -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS -
Neubau in begehrter Lage in Bad Münstereifel: EFH mit Grundstück zur Vollendung nach Ihren Wünschen Haus in
53902 Bad Münstereifel
Wohnfl.: 136 m² Grundst. ca. 666 m² 398.000 € Neubau in begehrter Lage in Bad Münstereifel: EFH mit Grundstück zur Vollendung nach Ihren Wünschen
-- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS - Haus in
53902 Bad Münstereifel
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 600 m² 369.900 € -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS -
Charmantes Mehrfamilienhaus in Bad Münstereifel Haus in
53902 Bad Münstereifel
Wohnfl.: 249 m² Grundst. ca. 379 m² 269.000 € Charmantes Mehrfamilienhaus in Bad Münstereifel
Kernsaniertes Backsteingebäude/Einfamilienhaus (ehem.Reichsbahngebäude) mit Charme zentraler Lage Haus in
53902 Bad Münstereifel
Wohnfl.: 100 m² Grundst. ca. 725 m² 229.000 € Kernsaniertes Backsteingebäude/Einfamilienhaus (ehem.Reichsbahngebäude) mit Charme zentraler Lage
Endlich Zuhause ankommen! Bodenplatte/Grundstück/Haus inkl. Haus in
53902 Bad Münstereifel
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 550 m² 369.800 € Endlich Zuhause ankommen! Bodenplatte/Grundstück/Haus inkl.
-- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS - Haus in
53902 Bad Münstereifel
Wohnfl.: 127 m² Grundst. ca. 600 m² 349.900 € -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS -