21079 Hamburg (Langenbek)
(Landkreis: Hamburg; Freie und Hansestadt, Bundesland: Hamburg)

ObjektNr: IW21079-1907132712

Wohnfläche: ca. 65 m²
Grundstück: ca. 317 m²

Kaufpreis: 219.000 €
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Beschreibung

Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Hamburg-Langenbek. In der Nähe befindet sich der Harburger Stadtpark mit dem Außenmühlenteich. Dieser lädt zu herrlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Schulen und Kindergärten ist in der Nähe gesorgt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die ärtzliche Versorgung und die öffentliche Anbindung sind hier sehr gut gegeben. Die Innenstadt von Hamburg erreichen Sie mit dem Auto über die B4/B75 in weniger als 30 Minuten.


Ausstattung: - Reihenendhaus
- ca. 317 m² Eigenlandgrundstück
- ca. 65 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- sanierungsbedürftig
- Vollkeller
- Gasheizung
- Kelleraußentreppe
- Terrasse
- Balkon (Geländer muss nachgerüstet werden)
- Dachboden vorhanden
- Badezimmer sanierungsbedürftig
- Energie
- Wasser- und Stromleitungen sanierungsbedürftig
- Holzfußboden im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer
- teilweise Kellersanierung notwendig
- alte Holzfenster
- Energiebedarfsausweis: 254,5 kWh/a*m², Klasse H


Objekt: Inmitten einer Reihenhaussiedlung in Langenbek, befindet sich das hier angebotene Endreihenhaus auf einem ca. 317 m² großen Eigenlandgrundstück. Die Immobilie ist ein Paradies für Handwerker und Selbermacher. Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich die Küche, das Wohnzimmer, die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer. Einen Balkon und eine Terrasse sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert.
Es besteht ein erheblicher Sanierungsstau. Die Wasser- und Stromleitungen sollten überprüft und erneuert werden, das Badezimmer benötigt eine Generalüberholung. Packen Sie Ihren Werkzeugkoffer ein und vereinbaren Sie schnell einen Termin zur Besichtigung - vielleicht versteckt sich hier Ihr neues Traumhaus!


Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1


Provision: 6,95% inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
Haferkamp Immobilien GmbH
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