87737 Boos
(Landkreis: Unterallgäu, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW87737-1907132717

Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 250 m²

Miete: 1.100 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Ab dem 01. August 2019 kann die lichtdurchflutete Doppelhaushälfte zum neuen Zuhause für Ihr Familie werden. Auf der sonnigen Süd-/ Westterrasse können Sie schöne Sommerabende ausklingen lassen.

Das 140 m² große Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Büro sowie der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich. Von dort gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den gemütlichen Garten. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier bieten die Räume Platz für 3 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einem geräumigen Tageslichtbad. Das großzügig geschnittene Badezimmer verfügt über ein WC, eine Badewanne, eine begehbare Dusche sowie Waschbecken.
Im Keller finden Sie zwei Kellerräume vor. Der größere Kellerraum ist beheizbar und kann z.B. als Hobbyraum genutzt werden.

Das Einfamilienhaus ist wie folgt ausgestattet:

-Fußbodenheizung im gesamten Haus
-Rollläden
-SAT-Schüssel
-hochwertiges Laminat im Wohnbereich und den Schlafzimmern, Fließen im Bad und Gäste-WC sowie Granit im Flur
-günstige Heizkosten durch energieeffiziente Bauweise
-Garagen- und Außenstellplatz
-große Terrasse mit Garten
-Gas-Zentralheizung
-Einbauküche mit allen Elektrogeräten (ist vom Vormieter abzulösen oder muss gemietet werden)
-Schwedenofen (ist vom Vormieter abzulösen oder muss gemietet werden)

Die wichtigsten Daten im Überblick:

Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 250 m²
Zimmer: 5
Garten: zur Alleinnutzung
Bezugsfertig: 01.08.2019




Lagebeschreibung: Boos liegt nur ca. zehn Kilometer nördlich von Memmingen direkt an der B300. Das ca. 2.000-Seelen-Dorf Boos verfügt über gute Versorgungseinrichtungen fürs tägliche Leben, eine ortsansässigen Kindergaren, sowie eine Grundschule. Ebenso befinden sich Allgemeinärzte in Boos und Heimertingen sowie eine Apotheke. Für das aktive Freizeitprogramm stehen Ihnen viele Möglichkeiten im örtlichen Sportverein zur Verfügung. Das große Waldgebiet lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Stadt Memmingen, ca. 10 km von Boos entfernt, verfügt über eine Vielzahl von modernen Einkaufsmöglichkeiten, einer hervorragenden medizinischen Versorgung sowie über ein schulischen Angebot von der Grundschule bis zum Gymnasium. Durch die gute Autobahnanbindung A7 in Heimertingen oder durch das Autobahnkreuz Memmingen sind Städte wie München, Ulm, Stuttgart oder Kempten in Kürze erreichbar. Auch der Regionalflughafen Allgäu in Memmingerberg spricht für das Voralpenland.


Sonstiges: -Nur Kleintiere erwünscht (Katze, Hase,…)
-Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Dies ist ein Angebot von:
Beraterhaus Babenhausen GmbH & Co. KG
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