VERSTEIGERUNGsobjekt in Ziemetshausen - IHRE CHANCE!

86473 Ziemetshausen
(Landkreis: Günzburg, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW86473-1907132754

Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstück: ca. 992 m²

Kaufpreis: 310.000 €
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Beschreibung

Kurzbeschreibung: PROVISIONSFREIER Erwerb!


Lage: Das freistehende Einfamilienhaus liegt direkt in Ziemetshausen in ruhiger und gepflegter Wohnlage.

Der Marktplatz und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentralbereich von Ziemetshausen. Außerdem sind am Ort zwei Kindergärten und eine moderne Grundschule angesiedelt. Handwerksbetriebe, Handel und sogar einige Großbetriebe bieten regionale Arbeitsplätze.

Die Marktgemeinde Ziemetshausen im südöstlichen Landkreis Günzburg, liegt 30 km westlich von Augsburg an der B 300 im Naturpark Augsburg Westliche Wälder. Über 3.000 Einwohner leben in 11 Ortsteilen, in einem Gebiet von 42 km². Die nahe gelegene Stadt Thannhausen ist lediglich 2 km entfernt und bietet jegliche Möglichkeit an Grundversorgung und viele Einkaufsmöglichkeiten.

Ziemetshausen liegt im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen) und der Verbindungsstraße Burgau - Mindelheim. Die nächst größere Stadt Augsburg ist
36 km (30 Fahr-Minuten) entfernt. Den nächsten Autobahnanschluss zur A 8 München- Stuttgart (Burgau) erreicht man in 15 Minuten, den Anschluss A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) sowie zur A 96 München-Lindau (Anschlussstelle Mindelheim) in jeweils 30 Minuten.

Ziemetshausen hat Busanschluss nach Augsburg und Krumbach/Memmingen, sowie nach Burgau. Der nächste Bahnanschluss, Dinkelscherben oder Jettingen nach Augsburg/München und Ulm/Stuttgart ist jeweils ca. 10 km entfernt.


Ausstattung: Ein kleiner Rundgang durch die Planunterlagen dieser Immobilie:

Im ideal zu befahrenden Einfahrts- und Hofraum mit Doppelgarage sind Fahrzeuge jeglicher Art sicher und geschützt untergebracht. Mit zwei, drei Schritten gelangen Sie entlang des überdachten Eingangsbereichs trockenen Fußes in das 1998 erbaute Einfamilienhaus.

Im Anschluss an den praktischen Windfang- und Dielenbereich mit Treppenhaus ins Unter- und Obergeschoss, befindet sich ein wirklich praktisches Multifunktionszimmer, das optional als Büro, Schlafzimmer oder vielleicht auch Kinderspielzimmer dienen kann.

Im Anschluss betreten Sie das Wohnzimmer als Hauptlebensbereich, mit gegenüberliegender abgeschlossener Kochküche und separatem Essraum. Der praktische Vorratsraum im Anschluss an die Küche erspart Ihnen die regelmäßigen Wege in den Keller. Von Wohn- und Esszimmer gelangen Sie jeweils direkt auf die gemütlich überdachte Südwestterrasse.

Der zusätzliche Abstellraum bietet ausreichend Platz als Hauswirtschaftsraum, und das praktische Gäste-WC ist ganz zentral im Erdgeschoss untergebracht.

Im Obergeschoss befinden sich drei gleichwertige Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung. Von zwei der drei Schlafräume aus erreichen Sie direkt den gemütlich wirkenden Dachtloggia-Bereich.

Ein zusätzlich kompaktes Gästezimmer komplettiert die durchdachte Planung.

Im Untergeschoss befindet sich ein optionales Hobbyzimmer, zwei Vorrats- und Lagerräume sowie die praktische Waschküche, und der notwendige Heizraumbereich.

Die Wohnraumbeschreibung beruht auf den vorliegenden Planunterlagen - eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.

Das Objekt ist aktuell bewohnt und kann von Innen vor dem angesetzten Versteigerungstermin auch nicht besichtigt werden. Kommen Sie aber gerne auf uns zu um evtl. das vorliegende Verkehrswertgutachten einzusehen, bzw. die weiteren Modalitäten zu besprechen.


Objekt: Großzügiges Familiendomizil Baujahr 1998 mit weitläufiger XL-Terrassen- und Gartenlandschaft
Circa 977 m² Grundstücksfläche nahe grüner Wiesen und Wälder in gepflegter Wohnlage
5,5 Zimmer auf circa 134 m² Wohnfläche mit offener Einteilung und Gestaltungspotenzial
Inklusive überdachter Sonnenterrasse, Dachloggia und Doppelgarage mit Stellplatzmöglichkeiten
Heizung Öl-ZH - Energieausweis nicht notwendig - Erwerb im Zuge der Zwangsversteigerung!


Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen


Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
Sparkasse Günzburg-Krumbach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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86399 Bobingen
Wohnfl.: 122 m² Grundst. ca. 309 m² 434.000 € Unser Doppelhaus auf wunderbar gelegenem Baugrundstück in Bobingen OT Waldberg !! SENTINEL-geprüft !
Provisionsfrei: Intelligentes exklusives Komfort-EFH Haus in
86399 Bobingen
Wohnfl.: 245 m² Grundst. ca. 486 m² 859.000 € Provisionsfrei: Intelligentes exklusives Komfort-EFH
Unsere DHH für Ihre ganze Familie direkt in Bobingen OT Waldberg !! Wunderbare Gelegenheit !! Haus in
86399 Bobingen
Wohnfl.: 122 m² Grundst. ca. 394 m² 463.000 € Unsere DHH für Ihre ganze Familie direkt in Bobingen OT Waldberg !! Wunderbare Gelegenheit !!
Neubau - Geräumige Doppelhaushälfte in traumhafter Lage Haus in
86399 Bobingen
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 303 m² 424.000 € Neubau - Geräumige Doppelhaushälfte in traumhafter Lage
LAYER IMMOBILIEN: Einfamilienhaus mit Gartenanteil, Garage und Stellplatz, gute Lage in Bobingen Haus in
86399 Bobingen
Wohnfl.: 146 m² Grundst. ca. 423 m² 449.000 € LAYER IMMOBILIEN: Einfamilienhaus mit Gartenanteil, Garage und Stellplatz, gute Lage in Bobingen
3-Familienhaus in zentraler Lage in Bobingen Haus in
86399 Bobingen
Wohnfl.: 290 m² Grundst. ca. 298 m² 685.000 € 3-Familienhaus in zentraler Lage in Bobingen
Traumgrundstück im Grünen ! Unser New Classic 125 Einfamilienhaus in Bobingen! Haus in
86399 Bobingen
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 690 m² 778.050 € Traumgrundstück im Grünen ! Unser New Classic 125 Einfamilienhaus in Bobingen!
Straßberg: Städtisch am Rande der Natur Haus in
86399 Bobingen
Wohnfl.: 121 m² Grundst. ca. 378 m² 471.400 € Straßberg: Städtisch am Rande der Natur
Kapitalanlage! 2 Gebäude als Beherbergung oder soziale Einrichtung im Unterallgäu Haus in
86833 Ettringen
Wohnfl.: 1.200 m² Grundst. ca. 2.480 m² 1.500.000 € Kapitalanlage! 2 Gebäude als Beherbergung oder soziale Einrichtung im Unterallgäu
!Vorankündigung! Neubau Doppelhaushälften in Rettenbach Haus in
89364 Rettenbach
Wohnfl.: 155 m² Grundst. ca. 410 m² 450.000 € !Vorankündigung! Neubau Doppelhaushälften in Rettenbach
** Modernes Dreifamilienhaus mit Poolhaus und vielen Extras! ** Haus in
89364 Rettenbach
Wohnfl.: 225 m² Grundst. ca. 514 m² 935.000 € ** Modernes Dreifamilienhaus mit Poolhaus und vielen Extras! **
Kleines, renovierungsbedürftiges Häuschen auf dem Lande Haus in
87755 Kirchhaslach
Wohnfl.: 50 m² Grundst. ca. 333 m² 59.900 € Kleines, renovierungsbedürftiges Häuschen auf dem Lande
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Kötz zu verkaufen! Haus in
89359 Kötz
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 395 m² 365.000 € Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Kötz zu verkaufen!
Die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten ! Haus in
89359 Kötz
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 1.824 m² 558.000 € Die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten !