Modernes Neubau-1-Familien-Reihenhaus im beliebten Gernsheim in Top Lage

64579 Gernsheim
(Landkreis: Groß-Gerau, Bundesland: Hessen)

ObjektNr: IW64579-190721701

Wohnfläche: ca. 138 m²
Grundstück: ca. 200 m²

Kaufpreis: 439.000 €
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Beschreibung

Lage: Gernsheim am Rhein liegt in Südhessen und ist der Kreisverwaltung Groß-Gerau angebunden. Die Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar, zwischen denen Gernsheim liegt, sind sehr attraktive und wertbeständige Regionen. Eine gute Lage zwischen Frankfurt am Main/Wiesbaden und Mannheim/Heidelberg sowie eine gute Infrastruktur durch die Anbindung an die B67 und A5 Autoanbindung macht Gernsheim als Wohnort besonders attraktiv. Mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in 20 Minuten Darmstadt und in 30-40 Minuten Frankfurt am Main/Mannheim/Heidelberg. Der schöne Rhein ist in unmittelbarer Nähe und lädt zum verweilen ein.

Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in Gernsheim vorhanden. e SB-Märkte, Ärzte, Bäcker, Metzger, Kindergärten, Grund-, Haupt-, Real-, Gesamt-, Sonderschulen sowie ein Gymnasium sind vorhanden. Gute Freizeitangebote sowie Badesee und zahlreiche Restaurants sind ebenfalls vor Ort.


Objekt: In sehr guter Lage entstehen im Jahr 2019 im Neubaugebiet von Gernsheim (in Projektierung) drei wunderschöne, moderne, NEUBAU-Reihenhäuser / Einfamilienhäuser in massiver Bauweise.

KAUFPREIS PRO REIHENHAUS

Das lichtdurchflutete, großzügige Einfamilien/Reihenhaus mit ca. 138 m³ Wohnfläche mit guter Raumaufteilung wird Sie begeistern. Durch die zahlreichen Schlafzimmer finden Familien und Paare in diesem 5-Zimmer Haus sicherlich viel Platz zum Wohlfühlen. Großzügigkeit und offene variable Gestaltungsmöglichkeiten mit licht durchfluteten Räumen lassen viel Licht und Wärme in das Haus.

Im Erdgeschoss erwartet Sie der offene Wohnraum mit 25m³ , separate Küche und der Flur, Gäste-WC, Abstellraum.

Im Obergeschoss verteilen sich neben dem Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit hochwertiger Villeroy & Boch Ausstattung sowie eine ebenerdige Dusche u. Badewanne ausgestattet.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, großzügiges Arbeitszimmer mit schöner Dachterrasse und separatem Duschbad.

Die Reihenhäuser sind weiterhin mit einer Terasse vorgesehen. Das Angebot umfasst ein Massivhaus mit Grundstück.

Die Parkplatzgestaltung und die Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten, dies kann der Käufer selbst individuell gestalten.

Eine Solaranlage auf dem Dach, sowie elektrische Rollläden im EG und OG in der Farbe grau,die Ausstattung und vieles mehr werden Sie begeistern!.

Die ausführlichen Baubeschreibungen liegen uns seitens des Bauherrn vor und gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen um Ihnen unsere Top modernen Reihenhäuser im Detail vorzustellen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne sind wir für Sie da!


Sonstiges: Haftungshinweis

Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Ganz besonders Größenangaben u. Abmessungen welche vom Eigentümer oder von Dritten stammen. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Da es sich um einen Neubau handelt, wird der Energieausweis erstellt sobald das Neubauprojekt fertiggestellt wird im Jahr 2019.

Provision: bei notariellem Vertragsabschluss ist eine Provision von 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis seitens des Käufers zu entrichten.


Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet


Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: bei noteriellem Vertragsabschluss ist eine Provision von 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis seitens des Käufers zu entrichten.

Dies ist ein Angebot von:
Optimhome Immobilien GmbH
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Wohnfl.: 115 m² Grundst. ca. 180 m² 498.000 € Reifferscheid - Auerbach, außergewöhnlich schöne Doppelhaushälfte in sehr guter Lage
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