Verklinkerte Doppelhaushälfte mit Pool nahe dem Teltowkanal

12357 Berlin (Rudow)
(Landkreis: Berlin; Stadt, Bundesland: Berlin)

ObjektNr: IW12357-190721800

Wohnfläche: ca. 98 m²
Grundstück: ca. 507 m²

Kaufpreis: 450.000 €
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Beschreibung

Lage: Das Grundstück befindet sich im Süden von Berlin, in einer ruhigen Wohngegend des Ortsteils Rudow im Bezirk Neukölln. Angrenzend zum Wohngebiet befindet sich ca. 50m entfernt der Teltow Kanal. Die Nachbarschaftsbebauung ist vorwiegend durch Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser geprägt. Grund- und Oberschulen sind von hieraus schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die AUTOBAHN A113 (Stubenrauchstr.) den U-Bahnhof Rudow und div. Buslinien gegeben.


Ausstattung: Gebäudeeinteilung:

- Vollkeller bestehend aus Vorraum, Waschraum mit Waschmaschinenanschluss, Hobbyraum, Werkstatt und Heizraum mit 3.000 Liter Tank

- Erdgeschoss bestehend aus Windfang mit Garderobennische, Gäste-WC, Abstellkammer, Küche inkl. Einbauküche, Wohn- und Esszimmer (ca. 40m²), Wintergarten (erbaut ca. 2002) mit Ausgang zur Terrasse und Zugang in den großen Garten mit Edelstahlpool. Die Terrasse ist fast ganztägig sonnig gelegen.

- Obergeschoss bestehend aus Flurbereich, Masterbad mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC und zwei weiteren Zimmern

Ausstattung:

- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung (Wasserspeicher vor ca. 2 Jahren erneuert), Ölheizung mit neuem Brenner (vor ca. 3 Jahren erneuert), Dreifachfenster, Kabelfernsehen


Objekt: Zum Kauf möchten wir Ihnen heute eine verklinkerte Kampa-Doppelhaushälfte in ruhiger Rudower Wohnlage anbieten. Die Doppelhaushälfte wurde auf einem L-förmigen Grundstück mit ca. 507m² Größe erbaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 98m² verteilen sich 3 Zimmer, ein Gäste-WC und ein Masterbad mit Eckbadewanne. Von der Terrasse genießt man den Blick in den Garten. Die Immobilie befindet sich im altersbedingten, renovierungsbedürftigen Zustand - nach Bedarf Maler- und Fußbödenarbeiten. Der hintere Teil des Gartens wurde zum Schluss nicht mehr genutzt, daher wurde er leider etwas vernachlässigt. Hier bieten sich aber weitere Gestaltungsmöglichkeiten zum Wohlfühlen an.


Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², 2 Etagen


Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH
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Haus in
12557 Berlin (Köpenick)
Wohnfl.: 370 m² Grundst. ca. 700 m² 990.000 €
Entspannen im Grünen! Neubau in Wald- und Wassernähe Haus in
12557 Berlin (Köpenick)
Wohnfl.: 87 m² Grundst. ca. 477 m² 495.000 € Entspannen im Grünen! Neubau in Wald- und Wassernähe
Enormes Flächenpotenzial in idyllischer Villenlage Haus in
12557 Berlin (Köpenick)
Wohnfl.: 298 m² Grundst. ca. 1.504 m² 1.200.000 € Enormes Flächenpotenzial in idyllischer Villenlage
Lichtverwöhnte Villa am Landschaftsschutzgebiet Haus in
12557 Berlin (Köpenick)
Wohnfl.: 490 m² Grundst. ca. 1.400 m² 2.290.000 € Lichtverwöhnte Villa am Landschaftsschutzgebiet
Wohn- und Geschäftshaus in Alt-Stadt Köpenick Haus in
12555 Berlin (Köpenick)
Wohnfl.: 741 m² Grundst. ca. 620 m² 3.000.000 € Wohn- und Geschäftshaus in Alt-Stadt Köpenick
Bauhausvilla im ästheitischen Avantgard - Design in Spitzenlage in Köpenick - Märchenviertel Haus in
12555 Berlin (Köpenick)
Wohnfl.: 200 m² Grundst. ca. 650 m² 850.000 € Bauhausvilla im ästheitischen Avantgard - Design in Spitzenlage in Köpenick - Märchenviertel
-Invest/ Wohnprojekt für Wohnen - Haus in
12555 Berlin
Wohnfl.: 1.400 m² Grundst. ca. 1.300 m² a.Anfrage -Invest/ Wohnprojekt für Wohnen -
Attraktives Townhouse mit Einliegerwohnung Haus in
12555 Berlin (Köpenick)
Wohnfl.: 192 m² Grundst. ca. 280 m² 990.000 € Attraktives Townhouse mit Einliegerwohnung