Ein Gegenpol zum Trubel der Stadt! Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

90547 Stein
(Landkreis: Fürth, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW90547-190721923

Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 572 m²

Kaufpreis: 486.000 €
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Beschreibung

Lage: Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in Stein, im Ortsteil Unterweihersbuch. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind in wenigen Fahrminuten im Ortskern erreichbar. Kindergärten, Grundschule und Gymnasium stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Mit dem Auto erreichen Sie die Südwesttangente über die Bundesstraße 14 in kurzer Zeit. Diese gewährleistet Ihnen die schnelle Verbindung nach Fürth und Erlangen.


Renovierung: Das Haus wurde stets instandgehalten. Die Außenwände sind mit einer Wärme-dämmung versehen. Das Dach wurde Mitte der 80-er Jahre isoliert und neu gedeckt. Dabei wurde der Kamin erneuert, neue Holzisolierfenster wurden eingebaut. Die Elektrik wurde ebenfalls modernisiert. Der Brenner wurde 2016 getauscht.


Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Südwestterrasse, ein weiteres Zimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Waschbecken, und eine separate Toilette zur Verfügung. Vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zum großen Südbalkon. Eine Raumspartreppe führt in den voll ausgebauten Spitzboden. Das Haus ist voll unterkellert. Hier ist ein Hobbyraum, ein Vorratsraum, ein großes hell gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie der Heizraum mit Öltanks untergebracht. Vom Keller aus haben Sie einen direkten Zugang zum Garten. Das Anwesen wird über eine Ölzentralheizung mit Wärme versorgt, Holzisolierfenster halten die Heizkosten niedrig. Zu diesem Objekt gehört eine Einzelgarage. Auf der Rückseite befindet sich eine überdachte Terrasse. Weiterhin steht Ihnen auf dem großzügigen gepflegten Grundstück ein Gartenhaus zur Verfügung.


Provision: Die Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.

Dies ist ein Angebot von:
Peter Munk Immobilien inh. Gisela Munk
Herr Frau Fam. Firma
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90556 Seukendorf
Wohnfl.: 400 m² Grundst. ca. 876 m² 1.375.000 € Einzigartige Unternehmer-Villa in exklusiver Lage mit ca. 400 m² Wfl./Nfl.
Luxus - Pflegebungalow oder Gästehaus (Modulbauweise) für das eigene Grundstück Haus in
90491 Nürnberg (Erlenstegen)
Wohnfl.: 52 m² 139.900 € Luxus - Pflegebungalow oder Gästehaus (Modulbauweise) für das eigene Grundstück
Klassische, umfassend modernisierte Villa in Bestlage von Erlenstegen Haus in
90491 Nürnberg (Erlenstegen)
Wohnfl.: 389 m² Grundst. ca. 1.702 m² 3.300.000 € Klassische, umfassend modernisierte Villa in Bestlage von Erlenstegen
**Traumhaus für Paare mit Faible für Exklusivität** Haus in
90491
Wohnfl.: 209 m² Grundst. ca. 626 m² 1.519.000 € **Traumhaus für Paare mit Faible für Exklusivität**
| - Virtueller 3D-Rundgang - | Bes So. 11:30-13 Uhr | In der Finstermail 12 in Nürnberg Laufamholz Haus in
90482 Nürnberg (Mögeldorf)
Wohnfl.: 118 m² 625.000 € | - Virtueller 3D-Rundgang - | Bes So. 11:30-13 Uhr | In der Finstermail 12 in Nürnberg Laufamholz
| - 3D-Rundgang - | Bes So. 11:30-13 Uhr | In der Finstermail 12, Nbg. | Laufamholz Haus in
90482 Nürnberg (Mögeldorf)
Wohnfl.: 118 m² 584.000 € | - 3D-Rundgang - | Bes So. 11:30-13 Uhr | In der Finstermail 12, Nbg. | Laufamholz
Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmhalle in toller Lage von Fürth-Vach Haus in
90768 Fürth (Vach)
Wohnfl.: 230 m² Grundst. ca. 674 m² 799.000 € Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmhalle in toller Lage von Fürth-Vach
1 9 3 qm Unternehmervilla in gesuchter Wohnlage + HALLENBAD + herrliche Terrassen zum Spielgarten Haus in
91126 Rednitzhembach
Wohnfl.: 160 m² Grundst. ca. 990 m² 749.000 € 1 9 3 qm Unternehmervilla in gesuchter Wohnlage + HALLENBAD + herrliche Terrassen zum Spielgarten