Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in Fellbach; 29,7fach

70736 Fellbach
(Landkreis: Rems-Murr-Kreis, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW70736-190721943

Wohnfläche: ca. 460 m²
Grundstück: ca. 310 m²

Kaufpreis: 4.800.000 €
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Beschreibung

Lage: Fellbach ist eine Stadt in Baden-Württemberg an der nordöstlichen Stadtgrenze Stuttgarts. Sie gehört zur Region Stuttgart.


Objekt: Das Objekt ist zentral gelegen in Mitten des Zentrums von Fellbach.
Es zeichnet sich insbesondere durch die vollständige Kernsanierung bis ins Jahr 2007 aus. Es wurden sämtliche Leitungen, bis hin zu den Abwasserleitungen unter der Bodenplatte saniert. Im Jahr 2018 wurden weitere Renovierungsarbeiten vorgenommen.
Das gesamte Haus verfügt über ein Bussysthem (EIB-KNX).
Die Gewerbeeinheit im EG wurde erst 2018 vollständig renoviert.
Sämtliche Appartements sind vollständig möbliert und befinden sich in einem sehr guten Zustand.


Sonstiges: 10 Appartements ca. 310 m²
1 5-Zimmer-Wohnung ca. 150 m² (grad frei geworden)
Gewerbeeinheit + Lager ca. 300 m²


Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Herr Torsten Schmidt
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Wohnfl.: 142 m² Grundst. ca. 440 m² 665.000 € In Traumlage: Attraktive Doppelhaushälfte oberhalb des Neckartals in Marbach am Neckar
*Wohnen mitten in der Altstadt* Haus in
71672 Marbach am Neckar
Wohnfl.: 370 m² Grundst. ca. 375 m² 995.000 € *Wohnen mitten in der Altstadt*
Rarität! Kulturdenkmal in Ortskernlage (Gesamtfläche derzeit ca. 360 m²) Haus in
71672 Marbach am Neckar
Wohnfl.: 230 m² Grundst. ca. 677 m² 1.550.000 € Rarität! Kulturdenkmal in Ortskernlage (Gesamtfläche derzeit ca. 360 m²)
Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit beherrschendem Stadtblick Haus in
70180 Stuttgart (Süd)
Wohnfl.: 634 m² Grundst. ca. 3.329 m² 2.900.000 € Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit beherrschendem Stadtblick
Vielseitig nutzbares Stadthaus in bester Stuttgarter Halbhöhenlage Haus in
70193 Stuttgart (West)
Wohnfl.: 397 m² Grundst. ca. 557 m² 2.490.000 € Vielseitig nutzbares Stadthaus in bester Stuttgarter Halbhöhenlage
Seltene Gelegenheit: Zweifamilienhaus in Top Lage Haus in
71729 Erdmannhausen
Wohnfl.: 156 m² Grundst. ca. 542 m² 699.000 € Seltene Gelegenheit: Zweifamilienhaus in Top Lage