38350 Helmstedt
(Landkreis: Helmstedt, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW38350-190721954

Wohnfläche: ca. 327 m²
Grundstück: ca. 439 m²

Kaufpreis: 289.000 €
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Beschreibung

Lage: Die Immobilie befindet sich in Helmstedt. Als Kreisstadt und Mittelzentrum verfügt die Stadt über ein sehr umfangreiches Angebot an allgemeinbildenden Schulen, Kindergärten, Ärzten, einem Klinikum sowie einem vielfältigen Kulturangebot. Verkehrsanbindungen jeglicher Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zur Innenstadt und somit zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten wird die Attraktivität dieser Lage nochmals unterstrichen.


Ausstattung: * Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Bäder mit Tageslicht
* Größe der 3 Wohnungen zwischen 83 und 141 m²
* Hof mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten
* Ein Hofgebäude (Gewerbemöglichkeit mit ca. 292 m²)


Objekt: In zentraler und verkehrsgünstiger Innenstadtlage erwartet Sie ein unterkellertes Mehrfamilienhaus im Stil des 19. Jahrhunderts, mit typisch massiver Bauweise, ansehnlicher Fassade, einem Innenhof und einer Garage. Die 3 Wohneinheiten sind alle modernisiert und verfügen über eine Gas-Etagen-Heizung sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Ein Hofgebäude (Gewerbemöglichkeit mit ca. 292 m²) gehört ebenfalls zum Objekt.


Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.856,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.856,00 EUR



Stichworte: Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 644,00 m², vermietbare Fläche: 619,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2006


Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
LBS Immobiliencenter Helmstedt
Herr Frau Fam. Firma
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