Besonderheit - Zwei Reihenhäuser mit Südgrundstück

85521 Ottobrunn
(Landkreis: München, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW85521-1911114242

Wohnfläche: ca. 305 m²
Grundstück: ca. 664 m²

Kaufpreis: 1.550.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze



Lage: Ottobrunn, LK München
Ruhige und familienfreundliche Wohnlage im beliebten Münchner Süden
Stadtnah und dennoch in ländlicher Umgebung

Hoher Sport- und Freizeitwert:
Zahlreiche Sportanlagen und Vereine
Phönix-Erlebnisbad

Hervorragende Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung:
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäfte
ISAR-Einkaufscenter
Gewerbegebiet Brunnthal (IKEA, Baumarkt, Mode, etc.)
Verschiedene Restaurants und Cafés
Kinderkrippen und -gärten
Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen vor Ort

S-Bahnanschluss (S7) 15 Min. zu Fuß
Schnelle Anbindung an die A8 München-Salzburg sowie die A99 Autobahnring


Ausstattung: Überwiegend Echtholz-Parkettböden und
Natursteinböden
Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten

Kaminanschluss
Fußbodenheizung im Reiheneckhaus
Wintergarten (beheizt, Bj. 2013)

Schwimmhalle mit Sauna, Whirlpool und Duschbereich/WC im UG
Große Fensterelemente und Zutritt ins Freie mit Terrasse

Neuwertige Kunststoff-Isolierglasfenster (Bj. 2012)
Gas-Niedertemperaturheizung (Bj. 2012) mit Solaranlage (Warmwasser)


Objekt: EXKLUSIVANGEBOT - ALLEINAUFTRAG

Besonderheit: Zwei Reihenhäuser auf herrlichem Süd-Grundstück.

Grundstück mit 664 m²
Schön eingewachsener Garten

Schwimmhalle mit Wellnessbereich

REIHENMITTELHAUS
ca. 180 m² Wfl.
Bj. 1963
2012 umfangreich modernisiert

REIHENECKHAUS
ca. 125 m² Wfl.
Bj. 1980
2012 umfangreich modernisiert

2 Einzelgaragen

Ideal bietet sich diese Konstellation als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage an.


Sonstiges: EXPOSÈ MIT ADRESSE:

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Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2


Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Weichselgartner Immobilien GmbH
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81825 München (Trudering-Riem)
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81825 München (Berg am Laim)
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81825 München (Trudering-Riem)
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Neuwertige, familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger, zentraler Lage von Berg am Laim Haus in
81825 München (Berg am Laim)
Wohnfl.: 123 m² Grundst. ca. 241 m² 1.290.000 € Neuwertige, familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger, zentraler Lage von Berg am Laim
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81825 München (Trudering-Riem)
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Ruhiger Wohntraum in Trudering Haus in
81825 München (Trudering-Riem)
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85649 Brunnthal
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Kapitalanlage oder neues Zuhause bei München: 4-Zi.-DHH mit Garten und Gestaltungspotenzial Haus in
85649 Brunnthal
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