Mit viel Liebe zum Detail: Ein Haus der Extraklasse!

51143 Köln (Zündorf)
(Landkreis: Köln; Stadt, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW51143-1911114339

Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 305 m²

Kaufpreis: 899.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Willkommen in Zündorf, dem rechtsrheinischen Rodenkirchen
Zündorf ist der südlichste Stadtteil Kölns. Es gehört zum 1975 eingemeindeten Stadtbezirk Porz. Zündorf ist das Aushängeschild des Stadtbezirkes. Es liegt direkt am Rhein und ist mit dem Erholungsgebiet Groov über die Grenzen Kölns hinaus bekannt.
Hier wurde ein ehemaliger Rheinarm in zwei Seen unterteilt, auf denen Ruder- und Tretboote fahren. Außerdem befinden sich hier ein Yachthafen und eine Fähre zum linksrheinischen Weiß. Eine vielschichtige Außengastronomie lockt viele Ausflügler nach Zündorf. Legendär ist das 4-tägige Inselfest zu Pfingsten.
Das Zündorfbad ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar.
Neben zahlreichen historischen Gebäuden bietet Zündorf eine sehr gute Infrastruktur. Die Versorgung mit Kitas ist mehr als ausreichend. 2 Grundschulen, 1 Haupt- und 1 Realschule sowie ein gerne besuchtes Gymnasium komplettieren das Angebot für Kinder.
In Zündorf befindet sich die Endhaltestelle der Linie 7, so dass ein zügiges Erreichen der Innenstadt gewährleistet ist. Die Endhaltestelle ist vom Grundstück aus in 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Über Porz und Poll gelangen Sie auf die Autobahn A4, schneller sind Sie über Wahn auf der A59. Entlang der Schmittgasse befinden sich viele Geschäfte über den täglichen Bedarf hinaus.
Zahlreiche Vereine laden zur Freizeitgestaltung ein, auf den großen Feldflächen macht sowohl Joggen wie auch Radfahren Spaß.


Ausstattung: Mit viel Liebe geplant
Durchdacht, harmonisch, funktional, individuell
Unsere Architekten haben bei der Planung sehr viel Wert auf Harmonie, Helligkeit und Großzügigkeit gelegt.
Schon beim Eintreten in Ihr neues Zuhause umfängt Sie ein Gefühl des Wohlbefindens. Über einen großen Dielenbereich mit Gäste-WC und Garderobe gelangen Sie in eine Wohnküche, wie man sie heute selten findet. Der Wohnbereich führt Sie auf die Terrasse und in den großen Sonnengarten.
Über eine im Dielenbereich liegende Treppe gelangen Sie in den Keller und in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern. Ein optimal geschnittenes Fensterbad bietet Platz für die ganze Familie und ist mit Wanne und bodengleicher Dusche ausgestattet.
Weiter geht es ins tolle Dachgeschoss, das mit großen Gauben ausgestattet ist. Das große Dachstudio ist mit einem zusätzlichen Bad mit Dusche versehen und verfügt über zwei weitere Zimmer. Die Küche, die Bäder und das Gäste-WC sind mit großformatigen anthrazitfarbigen Fliesen ausgestattet. Die Sanitärgegenstände sind zeitgemäß und hochwertig. Das komplette Haus ist mit einem modernen Eiche-Parkettboden versehen und schlüsselfertig erstellt. Die Wände sind mit einer feinen Raufasertapete belegt und weiß gestrichen. Alle Maler- und Bodenarbeiten sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Eine besonders helle Atmosphäre erhalten die Häuser durch bodentiefe Fenster, die mit elektrische Rollläden ausgestattet sind. Die Fußbodenheizung versorgt die Häuser mit einer wohligen Wärme.
Das hier angebotene Haus gehört zum Haustyp D und hat ca. 210 m² Wohnfläche, es liegt direkt an der neu gebauten Straße Peter-Klein-Weg.
Das Besondere des Hauses ist seine Breite mit fast 8 m, so dass Sie hier ein ganz spezielles Raumgefühl erhalten.


Objekt: Endlich Zuhause! Ein Paradies für die ganze Familie.
An der Houdainer Straße/Zum Stumpfen Kreuz bauen wir 27 Einfamilienhäuser, davon 3 freistehend und 24 Doppelhaushälften. 26 Häuser sind bereits verkauft. Einmalig für ein solches Bauvorhaben ist, dass es 8 verschiedene Haustypen gibt. Die Wohnfläche beträgt ca. 210 m² Wohnfläche. Hier findet jeder seinen Platz.
Alle Häuser sind voll unterkellert.Die geräumige Garage befindet sich direkt neben dem Haus. Die Sonnengrundstück ist ca. 305 m² groß.
Die Häuser haben anthrazitfarbene Satteldächer, die Fenster sind von außen in Holzoptik.
Geheizt werden die Häuser über eine zentrale und klimafreundliche Biomasse-Heizungsanlage.
Die Häuser wurden im KfW-55-Standard gebaut, so dass ein KfW-Kredit über 100.000 EUR mit Niedrigzinsen und einem Tilgungszuschuss von 5.000 EUR in die Finanzierung einbezogen werden kann.


Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 72,00 m²

Dies ist ein Angebot von:
INTERHOUSE Immobilienvermittlungs- und Verwaltungs GmbH
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 153 m² Grundst. ca. 411 m² 518.000 € Neubau-Doppelhaushälfte in Hürth-Berrenrath Ortsmitte
SANIEREN NACH EIGENEN WÜNSCHEN UND IDEEN !! Freistehendes Wohnhaus direkt am Otto-Maigler-See !! Haus in
50354 Hürth
Wohnfl.: 110 m² Grundst. ca. 361 m² 328.000 € SANIEREN NACH EIGENEN WÜNSCHEN UND IDEEN !! Freistehendes Wohnhaus direkt am Otto-Maigler-See !!
Bauherren-Kongress
Wir suchen Grundstücke oder Abriss für unsere Investoren, zB. im Raum Eusk./ Köln/ Erftkreis usw. Haus in
50354 Hürth
a. Anfrage a.Anfrage Wir suchen Grundstücke oder Abriss für unsere Investoren, zB. im Raum Eusk./ Köln/ Erftkreis usw.
Wir bauen DH/MFH umweltfreundlich für Investoren im Raum Köln/Erftkreis/Düren ! Haus in
50354 Hürth
a. Anfrage a.Anfrage Wir bauen DH/MFH umweltfreundlich für Investoren im Raum Köln/Erftkreis/Düren !
An Investoren, wir bauen Ihr Objekt zB. im Raum Köln/Erftkreis Haus in
50354 Hürth
a. Anfrage a.Anfrage An Investoren, wir bauen Ihr Objekt zB. im Raum Köln/Erftkreis
Freistehende Neubau-Einfamilienhäuser in Hürth-Berrenrath Ortsmitte Haus in
50354 Hürth
Wohnfl.: 182 m² Grundst. ca. 335 m² 599.000 € Freistehende Neubau-Einfamilienhäuser in Hürth-Berrenrath Ortsmitte
3 Klang - Harmonisch Wohnen in Gleuel Haus in
50354 Hürth
Wohnfl.: 160 m² 849.000 € 3 Klang - Harmonisch Wohnen in Gleuel
3 Klang - Harmonisch Wohnen in Gleuel Haus in
50354 Hürth
Wohnfl.: 124 m² 599.500 € 3 Klang - Harmonisch Wohnen in Gleuel
3 Klang - Harmonisch Wohnen in Gleuel Haus in
50354 Hürth
Wohnfl.: 124 m² 564.500 € 3 Klang - Harmonisch Wohnen in Gleuel
3 Klang - Harmonisch Wohnen in Gleuel Haus in
50354 Hürth
Wohnfl.: 129 m² 579.500 € 3 Klang - Harmonisch Wohnen in Gleuel
3 Klang - Harmonisch Wohnen in Gleuel Haus in
50354 Hürth
Wohnfl.: 100 m² 449.500 € 3 Klang - Harmonisch Wohnen in Gleuel
1-Familien-Reihenhaus in TOPP Lage von Hürth-Hermülheim auf Erbpachtgrundstück Haus in
50354 Hürth
Wohnfl.: 115 m² Grundst. ca. 287 m² 420.000 € 1-Familien-Reihenhaus in TOPP Lage von Hürth-Hermülheim auf Erbpachtgrundstück
Bauherren-Kongress
Neuwertiges Einfamilienhaus in nachgefragter Nachbarschaft Haus in
50354 Hürth
Wohnfl.: 269 m² Grundst. ca. 499 m² 995.000 € Neuwertiges Einfamilienhaus in nachgefragter Nachbarschaft
Diskretes Angebot! Haus in
53117 Bonn (Buschdorf)
Wohnfl.: 143 m² Grundst. ca. 526 m² 549.000 € Diskretes Angebot!
REFRATH: 7-Parteienhaus mit 7 Garagen + 5 Stellplätzen / voll vermietet / modernisiert Haus in
51427 Bergisch Gladbach (Lustheide)
Wohnfl.: 596 m² Grundst. ca. 1.096 m² 1.950.000 € REFRATH: 7-Parteienhaus mit 7 Garagen + 5 Stellplätzen / voll vermietet / modernisiert
Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten / 7 Garagen / 5 Außenstellplätze Haus in
51427 Bergisch Gladbach (Lustheide)
Wohnfl.: 596 m² Grundst. ca. 1.096 m² 1.950.000 € Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten / 7 Garagen / 5 Außenstellplätze
Kapitalanlage in Bestform gegenüber der Uniklinik in Lindenthal Haus in
50931 Köln (Lindenthal)
Wohnfl.: 248 m² Grundst. ca. 157 m² 1.350.000 € Kapitalanlage in Bestform gegenüber der Uniklinik in Lindenthal
Unikat Townhouse in Lindenthal Haus in
50931 Köln (Lindenthal)
Wohnfl.: 375 m² Grundst. ca. 238 m² 3.900.000 € Unikat Townhouse in Lindenthal
Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Bornheim-Merten Haus in
53332 Bornheim
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 600 m² 439.000 € Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Bornheim-Merten
Fachwerkhaus - Vierkanthof, Denkmalschutz Haus in
53332 Bornheim
Wohnfl.: 160 m² Grundst. ca. 650 m² 399.000 € Fachwerkhaus - Vierkanthof, Denkmalschutz