+++TOP gepflegtes 3 - Familienhaus in ruhiger Lage von Willstätt+++

77731 Willstätt
(Landkreis: Ortenaukreis, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW77731-1911114425

Wohnfläche: ca. 321 m²
Grundstück: ca. 999 m²

Kaufpreis: 630.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung



Lagebeschreibung: Willstätt ist eine sehr beliebte Gemeinde mit einem gut funktionierenden Gemeindeleben und vielen Aktivitäten für Kinder.
Es gibt ein eigene Rathaus, eine Gemeinschaftsschule, 2 Kindergärten, einen Supermarkt, Metzger. Bäcker, Ärzte und eine Apotheke.
Und natürlich kann man hier abends ausgehen - einige nette Lokale freuen sich auf Ihren Besuch.
Charmant ist die Lage an der Kinzig , die das Ortsbild prägt.


Bauweise: Das Haus wurde massiv gebaut mit Satteldach und Tonziegeln.
Vor ca. 5 Jahren wurde ein PV-Anlage installiert, die ebenfalls zum Angebot gehört.
Sie bringt einen guten jährlichen Ertrag - je nach Wetter!
Die Ölheizung ist von 1992 mit einem kellergeschweißten Tank mit einem Fassungsvermögen von ca. 8900 l.
In den Wohnungen im EG und OG haben sich die Mieter Öfen angeschlossen, die im Winter für behagliche Wärme sorgen.



Besichtigungstermine: Bitte fordern Sie gern das Exposé an und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.


Provision: Die Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% aus dem Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage:

Willstätt Charmant und lebendig, lebenswert und florierend – die schmucke Fachwerkgemeinde Willstätt vereint hohe Lebensqualität, florierende Wirtschaft und lebendige Geschichte. Fachwerkhäuser und Hightech – Historie und Moderne – das ist Willstätt. Geografisch günstig gelegen, floriert Willstätt in der Gegenwart und blickt in eine chancenreiche Zukunft. Nahe der Europastadt Straßburg und vor den Toren von Offenburg und Kehl, bietet Willstätt eine Wohn- und Standortattraktivität, die im Wirtschaftsraum Ortenau Ihresgleichen sucht.
Lernen Sie unsere Gemeinde kennen – so wie sie ist: Natürlich. Charmant. Lebendig. Auf den folgenden Seiten laden wir Sie ein, Willstätt zu erleben. Lebendig und voller Vitalität – so präsentieren wir Ihnen Willstätt auch auf unserer Homepage. Schlendern Sie virtuell durch unsere Gemeinde, lernen Sie unsere Ortsteile kennen, überzeugen Sie sich von der Wohn- und Lebensqualität und den Vorzügen des Wirtschaftsstandorts Willstätt. All diese Informationen und noch vieles mehr erfahren Sie auf diesen Seiten. Wir wünschen Ihnen viel Spaß und Freude auf der Erkundungstour durch die Gemeinde Willstätt.
Verweilen Sie einen Augenblick und lernen Sie unsere bemerkenswerte Gemeinde kennen - so wie sie ist: Natürlich. Charmant. Lebendig.

Dies ist ein Angebot von:
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