Ein Haus für Handwerker mit viel Grün- Ein-/Zweifamilienhaus in Dörentrup

32694 Dörentrup
(Landkreis: Lippe, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW32694-1911114446

Wohnfläche: ca. 227 m²
Grundstück: ca. 2.175 m²

Kaufpreis: 178.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Das Objekt liegt im OT Hillentrup, ein Dorf der Gemeinde Dörentrup. Mehrere Einkaufsmärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Schule, Freibad, Bäcker etc. liegen in unmittelbarer Nähe, größtenteils sogar fußläufig erreichbar. Eine stündliche Busverbindung zur Stadt Lemgo ist vorhanden, Haltestelle nur ca. 100m vom Haus entfernt.
Das Grundstück ist voll zur Sonnenseite ausgerichtet und grenzt im Osten an einen Bachlauf.


Ausstattung: Im OberG sind 2018 weiße Kunststofffenster mit 3fach-Isolierverglasung eingebaut worden. Die Fußböden bestehen aus Parkett, Laminat und Linoleum.
Im ErdG sind Alu-Fenster mit 2fach-Verglasung verbaut. Hier sind die Fußböden aus Teppich , PVC , Kork und im Wintergarten Parkett. Sämtliche Fenster sind mit Rolläden versehen. Das Dach wurde im Jahre 1982 neu eingedeckt, ein neuer Heizkessel wurde im Jahre 1992 eingebaut.
NIcht zu vergessen ist der Kachelofen im ErdG, der im Winter eine angenehme, wohlige Wärme verbreitet.


Objekt: Dieses voll verklinkerte Zweifamilienhaus ist eine kleine Oase. In dem herrlichen Garten mit großem Teich kann man im Sommer wunderbar relaxen und den Feierabend mit Blick auf den schönen Teich genießen.
Vorher muß man allerdings im Haus noch ein wenig modernisieren. Das ErdG und das DachG sind ein wenig "in die Jahre" gekommen. Das OberG ist bereits in gutem Zustand.
Raumaufteilung:
EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, Gästebad, Abstellraum, Wintergarten. OG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, Abstellraum, Wintergarten.
DG: 3 Zimmer.
Weiterhin gehört eine Doppelgarage mit zum Angebot.


Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2017


Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Lage:

Dörentrup hat seine Infrastruktur den demografischen Entwicklungen angepasst und hier besondere Schwerpunkte bei der Vereinbarkeit von Familie und Beruf gesetzt. In den letzten Jahren wurden insbesondere der Ganztagsbetrieb bei den Grundschulen und die Ganztagsbetreuung in den Kindertageseinrichtungen schwerpunktmäßig ausgebaut.

Die Gemeinde hat außerdem im kommunalen Kindergarten ABAKUS 20 Betreuungsplätze für Kinder unter 3 Jahren geschaffen und wird aufgrund der steigenden Nachfrage auch künftig die Bereitstellung solcher Betreuungsplätze forcieren. Dabei muss die demografische Entwicklung Berücksichtigung finden, dass es immer weniger Kinder gibt. Daher soll der zusätzliche Bedarf an Plätzen unter 3 Jahren durch Umwandlung nicht benötigter Plätze von Kindern im Alter von 3 bis 6 Jahren erfolgen.
Pottkuhle
Dörentrup ist aber auch ein Ort in dem seine Einwohner naturverbunden leben können. Dörentrup hat eine Größe von 4.978 ha, davon sind über 90% Freiflächen (Grünfläche, Fläche für Wald, Wasserflächen und Flächen für die Landwirtschaft), die für Wanderungen und Spaziergänge in „Mutter Natur“ genutzt werden können.

Dies ist ein Angebot von:
Dietrich Immobilien
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 240 m² Grundst. ca. 707 m² 440.000 € Top gepflegtes Mehrfamilienhaus in Detmold-Remmighausen zu verkaufen!! Ideal als Renditeobjekt!!
Zweifamilienhaus in Detmold- Remminghausen zu verkaufen!! Haus in
32760 Detmold (Remmighausen)
Wohnfl.: 226 m² Grundst. ca. 700 m² 349.000 € Zweifamilienhaus in Detmold- Remminghausen zu verkaufen!!