Ferienhaus auf Erbbaupacht am Salzhaff nahe Rerik (Ostsee) noch 75 Jahre

23974 Boiensdorf
(Landkreis: Nordwestmecklenburg, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern)

ObjektNr: IW23974-1911114545

Wohnfläche: ca. 55 m²
Grundstück: ca. 200 m²

Kaufpreis: 99.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz



Lage: -Ein Eldorado für Surf, Kite und Radfreunde -

Boiensdorf liegt nördlich der Hansestadt Wismar, zum Gemeindegebiet gehört die Halbinsel Boiensdorfer Werder, die etwa einen Kilometer weit in die Mecklenburger Bucht der Ostsee ragt. Die Halbinsel trennt das Salzhaff von der Meerenge der Zaufe. Gegenüber der Halbinsel liegen die Inseln Poel und Langenwerder sowie im Norden die Halbinsel Wustrow.

Der 1200 Meter von der Küste entfernte Scharberg ist mit 54 Metern über NN die höchste Erhebung im Küstengebiet zwischen Wismar und Rerik.

Zu Boiensdorf gehören die Ortsteile Niendorf, Stove und Werder.

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Ausstattung: -Ein Eldorado für Surf, Kite und Radfreunde -

Wohnferienhaus mit 55 m² Grundfläche von 1975
unterteilt in 3 Schlafzimmer, Bad und Wohn/Essküche
ca. 50 m vom Wasser entfernt.
Beheizt wird das Ferienhaus mit sparsamen Elektro
Heizungen. Wasser/ Abwasser voll erschlossen.
Das Grundstück ist Gemeinschaftseigentum keine
Zäune oder Hecken.
105,00 /Monat Pacht inkl. Kosten außer Wasser,
Strom.

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Objekt: -Ein Eldorado für Surf, Kite und Radfreunde -

Die Ferien Anlage Boiensdorf liegt am Salz Haff und fand seine Erstehung ca. um 1975.
Ca. 70 Ferienhäuser entstanden hier zu einer Gemeinschaft unweit dem Salz Haff und der großen Wieck.
Unser zu verkaufendes Ferienhaus ist sehr liebevoll eingerichtet so dass es dem neuen Eigentümer an nichts mangeln wird.
Der Bungalow mit 3 Zimmer, Wohnküche und Bad ist ca. 55 m² groß und 2010 umfassend saniert worden.
Dazu gehören....Neue Elektrik, neue Wasserleitungen, Innenwände neu,
Fenster und Rollläden, Eingangstür, Böden, Badsanierung, Wärmedämmfassade Holz
Küchensanierung, el. Heizung.
Im Außenbereich wurde eine Terrasse mit Zuwegung neu gestaltet, ca. 25 m². Ausrichtung Süden.

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Es besteht ein Verein aber keine Vereinspflicht für den Pächter. Ein Verwalter regelt die Pflichten.
Strom und Wasser ist ganzjährig nutzbar. Eine gewerbliche Vermietung ist verboten ebenso ein
Dauerwohnrecht.
Die Anlage ist ganzjährig nutzbar. Sie ist eingezäunt und mit einer Schranke versehen. Die Müllentsorgung funktioniert Turnusmäßig.
Eine komplette Übernahme des Ferienhauses bezüglich des Mobiliars ist wünschenswert.
Nichtraucherhaus , keine Tiere.

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Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen


Provision: der Käufer bezahlt bei Kauf 7,14% inkl. 19% MwSt. Provision an das Maklerunternehmen

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Wohnfl.: 91 m² Grundst. ca. 800 m² 471.320 € Wir planen! Wir bauen! Sie ziehen ein!
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Wohnfl.: 103 m² Grundst. ca. 400 m² 288.969 € Wir planen! Wir bauen! Sie ziehen ein!
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Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Wismar Haus in
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Wohnfl.: 248 m² Grundst. ca. 156 m² 460.000 € Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Wismar
Im privaten Bieterverfahren - Mehrfamilienhaus in begehrter Altstadtlage von Wismar Haus in
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Wohnfl.: 327 m² Grundst. ca. 145 m² 371.000 € Im privaten Bieterverfahren - Mehrfamilienhaus in begehrter Altstadtlage von Wismar
Im privaten Bieterverfahren - Mehrfamilienhaus in Altstadtlage von Wismar Haus in
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Wohnfl.: 171 m² Grundst. ca. 100 m² 192.000 € Im privaten Bieterverfahren - Mehrfamilienhaus in Altstadtlage von Wismar
Wohnen in eleganten Townhouses mit Ostseeluft in der Nase!! Haus in
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Wohnfl.: 126 m² 359.000 € Wohnen in eleganten Townhouses mit Ostseeluft in der Nase!!
Im privaten Bieterverfahren - Mehrfamilienhaus in begehrter Altstadtlage von Wismar Haus in
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Wohnfl.: 194 m² Grundst. ca. 160 m² 227.000 € Im privaten Bieterverfahren - Mehrfamilienhaus in begehrter Altstadtlage von Wismar
Großzügige, geschmackvolle Townhouses im Zentrum des UNESCO-Welterbes WISMAR! Haus in
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Wohnfl.: 137 m² 359.000 € Großzügige, geschmackvolle Townhouses im Zentrum des UNESCO-Welterbes WISMAR!
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Wohnfl.: 112 m² 333.000 € Großzügige, geschmackvolle Townhouses im Zentrum des UNESCO-Welterbes WISMAR!
Wohnen in eleganten Townhouses mit Ostseeluft in der Nase!! Haus in
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Wohnfl.: 112 m² 333.000 € Wohnen in eleganten Townhouses mit Ostseeluft in der Nase!!
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Wohnfl.: 224 m² Grundst. ca. 160 m² 253.000 € Im privaten Bieterverfahren - Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Wismar
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Wohnfl.: 122 m² Grundst. ca. 800 m² 480.691 € Wir planen! Wir bauen! Sie ziehen ein!
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Wohnfl.: 134 m² Grundst. ca. 600 m² 232.290 € KRÖPELIN - GROSSZÜGIGES FAMILIENHAUS MIT 5 - 6 ZIMMERN
Mehrgenerationshaus - viel Platz für die ganze Familie, ruhige Lage, Garten/ Terrasse Haus in
18236 Kröpelin
Wohnfl.: 239 m² Grundst. ca. 314 m² 119.500 € Mehrgenerationshaus - viel Platz für die ganze Familie, ruhige Lage, Garten/ Terrasse
Schön und ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Gägelow Haus in
23968 Gägelow
Wohnfl.: 120 m² Grundst. ca. 560 m² 320.000 € Schön und ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Gägelow
hochwertiges Reihenhaus -westlich von Wismar Haus in
23968 Gägelow
Wohnfl.: 95 m² Grundst. ca. 171 m² 250.000 € hochwertiges Reihenhaus -westlich von Wismar
Gepflegtes Reihenhaus unweit der Hansestadt Wismar Haus in
23972 Lübow
Wohnfl.: 104 m² Grundst. ca. 248 m² 210.000 € Gepflegtes Reihenhaus unweit der Hansestadt Wismar
Strandnähe - Klassizistische Doppelhaushälfte! Provisionsfrei. Haus in
18225 Kühlungsborn
Wohnfl.: 153 m² Grundst. ca. 1.045 m² 995.000 € Strandnähe - Klassizistische Doppelhaushälfte! Provisionsfrei.