FORSTINNING / Individuelles Einfamilienhaus mit Potenzial

85661 Forstinning
(Landkreis: Ebersberg, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW85661-1911114993

Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 546 m²

Kaufpreis: 675.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze



Ausstattung: Facts:

AUSSENBEREICH/ALLGEMEIN:
+ großzügiger, ca. 200 m² Gartenbereich
+ Gartenhäuschen
+ zwei Garagen mit zwei separaten Holzschuppen

+ Holzfenster isolierverglast, teils mit Rollläden
+ Holztreppe
+ Elektrik alt
+ das Haus könnte auch in zwei Wohneinheiten getrennt werden

ERDGESCHOSS:
+ neuwertiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (2015)
+ Gäste-WC
+ separater Küchenbereich mit praktischer Speise
+ Wohn-/Essbereich mit Mosaikparkett
+ zwei weitere Zimmer mit Kachelofen und Fußbodenheizung

OBERGESCHOSS:
+ Fehlboden
+ Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (könnte auch als zusätzliches Zimmer dienen)
+ Balkon (renovierungsbedürftig)
+ Schlaf- & Kinderzimmer 2 mit Dielenboden
+ Kinderzimmer 1 mit Teppichboden
+ Mini-Bad mit Badewanne und Waschbecken
+ separates WC mit Doppelwaschbecken
+ Zugtreppe zum nicht isolierten Speicher (keine Stehhöhe)

KELLERGESCHOSS:
+ teils feucht
+ 2 Vorratsräume
+ Technik- & Hauswirtschaftsraum
+ Öl-Zentralheizung (Weishaupt 1993)
+ 2 Meter Stehhöhe


Objekt: Zum Verkauf steht hier ein auf den ersten Blick schnuckeliges, dank seiner über 165 m² Wohnfläche jedoch ganz stattliches Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für die ganze Familie, als Zweifamilienhaus oder auch als Wohngeschäftshaus... alles ist denkbar.

An dem Haus wurden stetig Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurde beispielsweise das Duschbad im Erdgeschoss 2015 erneuert. Jedoch steht es außer Frage, dass hier noch an der ein oder anderen Stelle Hand angelegt werden muss. So müssten beispielsweise Teile der Elektrik, das Bad im Obergeschoss sowie diverse Bodenbeläge erneuert werden. Auch der Kellerbereich weist teilweise feuchte Stellen auf.

Außerhalb des Hauses stehen Ihnen zwei Garagen (Baujahr) sowie zwei großzügige Abstellräume zur Verfügung. Weitere Stellplätze könnten ohne großen Aufwand realisiert werden.

Gerne vereinbare ich für dieses charmante Einfamilienhaus kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen!


Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet


Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Provision an die Firma Appler + Wöhry Immobilien i.H.v. 3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung ist fällig mit Kaufvertragsabschluss

Dies ist ein Angebot von:
Appler + Wöhry Immobilien
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Wohnfl.: 134 m² Grundst. ca. 425 m² 1.240.000 € Doppelhaushälfte in bester Lage am Isarhochufer in Ismaning b. München
**RESERVIERT**Älteres Zweifamilienhaus bzw. Baugrundstück Haus in
85737 Ismaning
Wohnfl.: 142 m² Grundst. ca. 901 m² 1.150.000 € **RESERVIERT**Älteres Zweifamilienhaus bzw. Baugrundstück
Provisionsfrei - Erstbezug: Sonniges freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Wohnlage Haus in
81929 München (Bogenhausen)
Wohnfl.: 185 m² Grundst. ca. 260 m² 1.650.000 € Provisionsfrei - Erstbezug: Sonniges freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Wohnlage
HEINRICH v. KÖLICHEN: Für die Familie: Modernes EFH mit stilvoller Ausstattung in Bogenhausen-Denning Haus in
81929 München (Bogenhausen)
Wohnfl.: 182 m² Grundst. ca. 401 m² 2.290.000 € HEINRICH v. KÖLICHEN: Für die Familie: Modernes EFH mit stilvoller Ausstattung in Bogenhausen-Denning
Bauherren-Kongress
ENGEL & VÖLKERS - Stylische Bauhausvilla mit großer Dachterrasse Haus in
81825 München (Trudering-Riem)
Wohnfl.: 223 m² Grundst. ca. 503 m² 2.990.000 € ENGEL & VÖLKERS - Stylische Bauhausvilla mit großer Dachterrasse
Vermietetes Mehrfamilienhaus, auf Erbpacht in Trudering - BESICHTIGUNG am DONNERSTAG, den 28.11.19 Haus in
81825 München (Trudering-Riem)
Wohnfl.: 267 m² Grundst. ca. 841 m² 870.000 € Vermietetes Mehrfamilienhaus, auf Erbpacht in Trudering - BESICHTIGUNG am DONNERSTAG, den 28.11.19
Trudering: Individuell planbares Stadthaus Haus in
81825 München (Berg am Laim)
Wohnfl.: 133 m² Grundst. ca. 95 m² 985.000 € Trudering: Individuell planbares Stadthaus
Trudering: Individuell planbares Stadthaus Haus in
81825 München (Berg am Laim)
Wohnfl.: 144 m² Grundst. ca. 203 m² 1.195.000 € Trudering: Individuell planbares Stadthaus
Modernes Einfamilienhaus mit Süd-Westausrichtung in der Gartenstadt-Trudering Haus in
81825 München (Trudering-Riem)
Wohnfl.: 152 m² Grundst. ca. 419 m² 1.550.000 € Modernes Einfamilienhaus mit Süd-Westausrichtung in der Gartenstadt-Trudering
RESERVIERT **Familien-Traum** !! REIHENHAUS mit 2 Terrassen und 2 Stellplätzen in Bestlage von TRUDERING !! Haus in
81825 München (Trudering-Riem)
Wohnfl.: 138 m² Grundst. ca. 131 m² 1.495.000 € RESERVIERT **Familien-Traum** !! REIHENHAUS mit 2 Terrassen und 2 Stellplätzen in Bestlage von TRUDERING !!
Bauvorhaben in Hochwertige DHH in guter Lage Haus in
81825 München (Trudering-Riem)
Wohnfl.: 145 m² Grundst. ca. 260 m² 998.000 € Bauvorhaben in Hochwertige DHH in guter Lage
Trudering: Individuell planbares Stadthaus Haus in
81825 München (Berg am Laim)
Wohnfl.: 134 m² Grundst. ca. 158 m² 1.095.000 € Trudering: Individuell planbares Stadthaus