Saniertes Einfamilienhaus mit Scheune oder Anbaumöglichkeit

74599 Wallhausen
(Landkreis: Schwäbisch Hall, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW74599-1911114996

Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 523 m²

Kaufpreis: 200.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Das Einfamilienhaus liegt in Michelbach an der Lücke ca. 31 km Luftlinie östlich von Schwäbisch Hall und 11 km nordöstlich von Crailsheim. Michelbach an der Lücke ist ein Dorf mit ca. 900 Einwohnern der Gemeinde Wallhausen im Landkreis Schwäbisch Hall.
Es liegt inmitten eines landwirtschaftlich geprägten Raumes zwischen landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern an den beliebten Radwandergebieten Kocher-Jagst-Radweg und Taubertalradweg. Es eignet es sich hervorragend als Erholungsort.
In Wallhausen finden Sie Anschluss an einige Vereine.
Das nächste kulturelle Zentrum ist die Stadt Crailsheim. Hier gibt es ein vielseitiges kulturelles Angebot an Musik, Theater, Literatur und bildenden Künsten. Einer der Höhepunkte ist das Kulturwochenende, das jedes Jahr im Sommer veranstaltet wird.
Anschluss an das überregionale Straßennetz haben Sie über die Bundesautobahn A6. Diese ist etwa 7 km entfernt.


Objekt: Freuen Sie sich auf ein ruhiges und gepflegtes zu Hause auf dem Land. Entspannen Sie auf Terrasse, Balkon oder im Garten. Die Natur erreichen Sie unmittelbar. Nicht unbegründet zieht es immer mehr Menschen aus den Ballungsräumen ins ländliche Revier.
Das Einfamilienhaus bietet mit 5 Zimmern und 160 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Neben dem Haus befindet sich eine renovierungsbedürftige Scheune. Alternativ kann die Scheune entfernt und wahrscheinlich angebaut werden.
Der Eigentümer hat am Haus seit 2016 Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Mitte Dezember soll die Installation der Ölheizung abgeschlossen sein.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und Badezimmer. Im Obergeschoss geht es weiter mit 3 Schlafzimmern, einem WC und einem Balkon. Ein großes Schlafzimmer, wo ein französisches Fenster entsteht, und ein großes Badezimmer befindet sich im Dachgeschoss.
Kochen Sie gerne? Die neuwertige Küche von 2017 bietet Ihnen tolle Möglichkeiten.
Unmittelbar vor dem Haus sind 2 Außenstellplätze vorhanden.

Ausstattung:
Bodenbeläge: Schlafzimmer mit Laminat. Küche, Flur und Bäder mit Fliesen
Sanitärobjekte: EG Bad mit Dusche und WC. OG WC. DG Bad mit Badewanne und WC.
Kunststofffenster doppelt verglast
Kleiner Gewölbekeller, Dachboden
2 Hausausgänge
Scheune

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Besichtigungstermin.

Energieausweis: Energiewert: 175,87 kWh/(m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Einfamilienhaus, Bj: 1965, Bj Anlagentechnik: 2019, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Öl


Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen


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Wohnfl.: 151 m² Grundst. ca. 650 m² 450.000 € Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus im Wohngebiet von Niederstetten
Einfamilienhaus incl. Bodenplatte und Grundstück zu erschwinglichem Preis Haus in
97996 Niederstetten
Wohnfl.: 159 m² Grundst. ca. 678 m² 336.144 € Einfamilienhaus incl. Bodenplatte und Grundstück zu erschwinglichem Preis