CHARMANTER ALTBAU MIT 3 WE UND 1265 m² GRUNDSTÜCK!

59379 Selm
(Landkreis: Unna, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW59379-1911115031

Wohnfläche: ca. 233 m²
Grundstück: ca. 1.265 m²

Kaufpreis: 335.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Ausstattung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes 2-Familienhaus und einem separat zu begehenden Anbau mit einer weiteren Wohnung . Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, in einem bevorzugten Wohnbereich von Bork. Für jede Wohnung steht eine Garage und Stellplatzflächen zur Verfügung. Zwei WE sind bereits frei, die dritte WE wird nach Absprache geräumt.


Objekt: In grüner Ortsrandlage von Bork, nur wenige Minuten vom Geschehen entfernt, gelangen Sie in die ruhige Anliegerstraße, die mit einer idyllischen Baumallee und herrschaftlichen Villen beeindruckt. Die zentrale Lage zu den Städten Lünen, Waltrop, Selm, Lüdinghausen u. Olfen ist ideal und bietet Ihnen hervorragende Wohnqualitäten.

Von der Straßenseite fällt der erste Blick auf den charmanten Altbau, der über zwei getrennte Wohnungen und einen Vollkeller verfügt. Ganz im Stil des Baujahres , erwartet Sie ein komfortabler und großzügig geschnittener Grundriss mit Deckenhöhen von ca. 2,95 m bis 3,08 m. In Teilbereichen wurde schon modernisiert, was Sie besonders in der EG Wohnung deutlich sehen können. Der angebaute Gebäudetrakt wurde ca. 1938 erstellt. Die Wohnung liegt im Hofbereich auf der Gebäuderückrückseite und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m², die sich auf zwei Ebenen teilt. Unterkellert ist das Gebäude nicht. Beheizt wird über eine Gasheizung von 2006.

Das Kaufgrundstück erstreckt sich über eine Tiefe von ca. 59 Metern. Der schöne Garten liegt zum Ende des Grundstückes und wirkt sehr romantisch.

Haupthaus/ Aufteilung:
EG Wohnung: Wohnfläche von ca. 91,03 m²
Eingang/ Diele mit angenehmer Fläche auch für den Durchgang, gemütliche Wohnküche mit Gartenzugang, schöner Wohnraum, zwei weitere Wohn/Schlafräume , Duschbad mit WC und Hauswirtschaftsraum.
OG Wohnung: Wohnfläche von ca. 75 m²
Über eine feudal wirkende Treppe gelangen Sie zu der Wohnung im I.OG. Auch diese Wohnung kann mit einem Schlafzimmer nebst Ankleide, zwei weiteren großen Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad punkten.
DG: Der Dachboden ist ausbaufähig und ist über das Treppenhaus zugänglich.

Nebengebäude: Wohnfläche von ca. 67 m² mit eigenem Zugang von der Hofseite, sanierungsbedürftig
Erdgeschoss: Flur mit kleinem Bad, Küche, Wohnraum
Obergeschoss: Arbeitszimmer, Schlafzimmer

In der Gesamtheit steht eine attraktive Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf. Sowohl eine große Familie als auch zwei Generationen unter einem Dach finden ausreichend Platz und Komfort, um sich wohlzufühlen.


Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2006


Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Traumhaus für die Familie von Town & Country Massivhaus Unna Haus in
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Wohnfl.: 152 m² 194.850 € Traumhaus für die Familie von Town & Country Massivhaus Unna
Wir bauen ein Bungalow für die ganze Familie auf Ihrem Grundstück von Town & Country Massivhaus Unna Haus in
59192 Bergkamen
Wohnfl.: 131 m² 169.250 € Wir bauen ein Bungalow für die ganze Familie auf Ihrem Grundstück von Town & Country Massivhaus Unna
Bauherren-Kongress
Hochwertiges und geräumiges Einfamilienhaus in Bergkamen !!!PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!!! Haus in
59192 Bergkamen
Wohnfl.: 240 m² Grundst. ca. 1.143 m² 469.000 € Hochwertiges und geräumiges Einfamilienhaus in Bergkamen !!!PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!!!
Mit VIVAWEST zum Eigentum Haus in
59192 Bergkamen
Wohnfl.: 44 m² Grundst. ca. 472 m² 97.400 € Mit VIVAWEST zum Eigentum
Reiheneckhaus mit sonniger Terrasse und idyllischem Garten in zentraler Lage von Bergkamen Haus in
59192 Bergkamen
Wohnfl.: 120 m² Grundst. ca. 202 m² 275.000 € Reiheneckhaus mit sonniger Terrasse und idyllischem Garten in zentraler Lage von Bergkamen
*** Attraktives Haus in schöner Wohnlage ! *** Haus in
59192 Bergkamen
Wohnfl.: 153 m² Grundst. ca. 570 m² 352.500 € *** Attraktives Haus in schöner Wohnlage ! ***
Bei diesem Haus kommt wahre Lebensfreude auf! Haus in
59192 Bergkamen
Wohnfl.: 182 m² Grundst. ca. 496 m² 304.880 € Bei diesem Haus kommt wahre Lebensfreude auf!
freistehendes Ein-/ Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage am Datteln-Hamm-Kanal! Haus in
59192 Bergkamen
Wohnfl.: 168 m² Grundst. ca. 502 m² 349.000 € freistehendes Ein-/ Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage am Datteln-Hamm-Kanal!
Bauen Sie Ihre Doppelhaushälfte EFF40 in Bergkamen inkl. Grundstück! Haus in
59192 Bergkamen
Wohnfl.: 115 m² Grundst. ca. 326 m² 295.855 € Bauen Sie Ihre Doppelhaushälfte EFF40 in Bergkamen inkl. Grundstück!
Handwerker aufgepasst! Doppelhaushälfte im Schönheitsschlaf Haus in
59192 Bergkamen
Wohnfl.: 90 m² Grundst. ca. 321 m² 155.000 € Handwerker aufgepasst! Doppelhaushälfte im Schönheitsschlaf