***S-Birkach: junges Reihenhaus mit Garten, sehr gepflegt, hochwertige Ausstattung***

70599 Stuttgart (Birkach)
(Landkreis: Stuttgart, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW70599-1912042200

Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 176 m²

Kaufpreis: 665.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 2 Stellplätze



Lage: Stuttgart-Birkach liegt idyllisch zwischen den Stuttgarter Kernbezirken und dem Fildergebiet. Wer gerne nahe der Natur wohnt und doch eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Großstadt sucht, ist hier bestens aufgehoben.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Anbindung an den ÖNPV befinden sich in fußläufiger Entfernung. Mit Blick ins Grüne ist die Wohlfühlatmosphäre garantiert. Ein Paradies für Spaziergänger und Jogger.

Die BAB und den Flughafen Stuttgart erreicht man, ebenso das Stuttgarter Stadtzentrum, in kürzester Zeit mit dem Auto. Es handelt sich um ein schönes, gewachsenes Wohngebiet. Niveauvolles Wohnen und ein hoher Freizeit- und Erholungswert sind gewährleistet, sowohl durch die angrenzenden Gartengrundstücke mit starker Durchgrünung als auch durch die Felder und Wiesen rund um Birkach, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.


Ausstattung: + massive Bauweise (doppelwandig zum Nachbargebäude)
+ voll unterkellert
+ gut geschnittener, moderner Grundriss
+ lichtdurchflutete Räume
+ sehr gepflegter Zustand
+ 2 moderne Bäder
+ separates Gäste-WC mit Fenster
+ helle Einbauküche mit Markengeräten
+ Südterrasse (EG) + Austrittsbalkon (OG)
+ elektrische Rollläden im Wohnbereich
+ Belüftungssystem im Dachgeschoss
+ Brennwerttherme (Gas)
+ Vorbereitung für offenen Kamin
+ hochwertige Fußböden
+ Fußbodenheizung im EG + Bäder OG+DG
+ 3-fach Verglasung
+ hochwertige Schreiner Einbauschränke
+ CAT 7 Netzwerk in allen Zimmern
+ SAT-Anlage
+ 2 KFZ Stellplätze direkt vor dem Haus
+ großer Keller-Vorraum im UG + Hobbyraum + Waschküche


Objekt: Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: das äußerst gepflegte Reihenhaus wurde erst 2007 in massiver Bauweise errichtet. Es erwarten Sie großzügige und lichtdurchflutete Räume, welche dem Haus einen modernen und zeitlosen Charakter verleihen.

Aufgrund seiner vier Schlafzimmer und zwei Bäder eignet sich dieses Objekt ideal für die junge Familie mit bis zu drei Kindern. Die Ausstattung wird Sie begeistern. Hochwertiger Bodenbelag, zahlreiche Schreiner Einbauschränke und eine moderne Einbauküche mit Markengeräten sind nur einige der Highlights. Zwei Kfz-Stellplätze runden das Angebot ab.

Faszinierend ist auch die schöne, liebevoll angelegte Gartenfläche. Eine Terrasse für wunderbare Sommernachtsfeste mit Freunden oder der Familie gewünscht? Hier können Sie all dies lärm- und windgeschützt, auch wirklich umsetzen! Willkommen Zuhause.

Empfehlung: Dieses Angebot wendet sich an Interessenten, die ein attraktiv geschnittenes, gepflegtes und lichtdurchflutetes Haus in guter Wohnlage suchen. Ein wertbeständiges Objekt mit erstklassiger Bausubstanz, angenehmer Wohnatmosphäre, Eleganz und Charme.


Sonstiges: Haftungsausschluss: sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.


Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2


Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Diesen Sonntag Musterhaus von 11:00 Uhr -12:30 Uhr besichtigen! Schlüsselfertiges Reihenendhaus mit Garten und Stellplätzen! Haus in
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Wohnfl.: 121 m² Grundst. ca. 131 m² 459.000 € Diesen Sonntag Musterhaus von 11:00 Uhr-12:30 Uhr besichtigen! Schlüsselfertige Reihen und Doppelhäuser in ruhiger Lage von Neckartailfingen!
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