***Provisionsfrei - Top renoviertes Zweifamilienhaus zu verkaufen ***

34560 Fritzlar
(Landkreis: Schwalm-Eder-Kreis, Bundesland: Hessen)

ObjektNr: IW34560-1912042358

Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 350 m²

Kaufpreis: 150.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Das Top renovierte Zweifamilienhaus wurde 1923 erbaut und verfügt im EG über ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wannenbad. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 100 qm Wohnfläche. Der Fußboden im Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Die freigelegten Balken im Haus sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Im OG befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer auf 50 qm Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss ist komplett neu renoviert worden und verfügt über einen Balkon. Im Keller ist ein Hauswirtschaftsraum und eine Garage sowie ein Abstellraum. Das Zweifamilienhaus ist vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss wird in Kürze frei. Auf der linken Seite des Hauses könnte man ein Carport errichten. Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich ein kleiner Garten. Durch die Südseite des Gartenbereichs kommen dort Sonnenliebhaber voll auf ihre Kosten. Anfang Mail wird in dem Haus eine neue Gasheizung installiert.


Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Fritzlar Ortsteil. Von dort aus gelangt man in ca. 25 Min. Kassel. Mit der Regiotram ist man von dort aus in 45 Min in Wilhelmshöhe. Der Ort verfügt über einen Kindergarten. Über den Radweg erreicht man relativ zügig die Kernstadt Fritzlar oder das Naherholungsgebiet Edersee, auch die Ausläufer des Kellerwaldes, der Fluss Eder/Ederauen mit Rad und Wanderwegen liegen direkt vor der Tür. Die Vermietbarkeit der Immobilie ist durch die Nähe Fritzlar oder Bad Wildungen mit ihren Kurkliniken sehr gut.


Raumaufteilung: EG: 100 qm Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer
OG: 50 qm Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer
Keller: Abstellraum, Garage, Hauswirtschaftsraum


Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von: Rosenthal Immobilien
Rosenthal Immobilien
Frau Inge Rosenthal
Herr Frau Fam. Firma
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