GRUNDSTÜCK & KOMPLETT BEZUGSFERTIGE Doppelhaushälfte als Stadthaus-VILLA ***KfW 55 Effizienzhaus***

25335 Elmshorn
(Landkreis: Pinneberg, Bundesland: Schleswig-Holstein)

ObjektNr: IW25335-1912042593

Wohnfläche: ca. 133 m²
Grundstück: ca. 490 m²

Kaufpreis: 381.710 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Die hochwertige Stadthaus-Villa wird als KfW 55 Effizienzhaus, im klassischen Stadthaus-Baustil errichtet und KOMPLETT BEZUGSFERTIG ausgestattet:

*** Auf Wunsch sind auch andere Bauformen möglich (z.B. Toscana-Villa, Kapitänshaus etc.) ***

Alles drin was man zum wohlfühlen benötigt und mehr…

- KfW-Effizienzhaus 55 - KfW förderfähig
- Massivbauweise – Stein auf Stein
- hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen (Fliesen, Vinyl-Design-Böden etc.) inkl. Fußleisten
- Spachtel- und Malerarbeiten in allen Räumen - nach Farbwunsch der Kunden
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Induktionsherd, hochgestellter Backofen, Kühl- / Gefrierkombination)
- massive Innentüren in toller Optik – weiß lackiert
- Bucher-System-Treppen - tolles Design aus Edelstahl und Holz nach Farbwunsch
- Fußbodenheizung in allen Räumen – einzeln regulierbar
- stilvoll gestaltetes Bad (Badewanne, bodentiefe Dusche & Waschtisch) und Gäste-WC - Qualitätsarmaturen von Hansgrohe und Villeroy & Boch
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter
- Fensterelemente im Erd- und Obergeschoss in Anzahl und Formaten (auch bodentief ohne Aufpreis) frei wählbar
- 3-fach Isolierverglasung
- erhöhter Einbruchschutz durch Mehrfach-Pilzkopfverriegelungen in allen Fensterelementen
- Komplette Elektroausstattung in allen Räumen – Fa. Busch Jäger
- TV- und Netzwerkanschluss in allen Wohn- / Schlafräumen
- Stauraum im Dachgeschoss
- Außenwasserhahn – frostfrei
- Außensteckdose
- 16 m² Sonnenterrasse
- 5 m² Zuwegung vom Stellplatz in das Haus
- und und und ...


Familienunternehmen seit 1962: … wir arbeiten ausschließlich regional und mit eigenen Handwerkern.
Von der Planung bis hin zur Schlüsselübergabe erhalten Sie von uns alles aus einer Hand.

Unsere Bauherren gestalten mit uns Grundriss inkl. Fassade und bemustern ihre hochwertige Innenausstattung – alles Weitere legen sie vertrauensvoll in unsere Hände.

*** Alle Häuser sind INDIVIDUELL von uns GEPLANTE ARCHITEKTENHÄUSER ***

Höchste Qualität und eine zukunftsorientierte Bauweise zeichnen unsere Projekte aus.
Transparente Festpreisen und ein offenes Ohr für alle Belange geben unseren Bauherren zu jeder Zeit Sicherheit.
- OHNE VERSTECKTE KOSTEN & OHNE EIGENLEISTUNGEN -

*** Gerne können unsere Bauherren ihr Bauvorhaben durch externe Baugutachter begleiten lassen. ***


Besichtigungstermine: *Nach Vereinbarung*

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name/Vorname, Anschrift, Telefonnummer) aufgeben.


Lagebeschreibung - Elmshorn: *** SÜD-LAGE mit unverbaubarem Blick ***

Das Grundstück befindet sich im östlich Elmshorn in einer sehr idyllischen Wohnlage, mitten in einem gewachsenen Wohngebiet. Die nachbarschaftliche Bebauung ist modern, in stimmiger Anordnung und geprägt von Einzel- und Doppelhäusern.

In Elmshorn erreichen Sie auf kurzem Wege (5-10 Minuten) alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es gibt ein sehr familien- und kinderfreundliches Bildungs- und Freizeitangebot sowie eine insgesamt sehr gute Infrastruktur.
Abgerundet durch eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einen nahegelegenen Autobahnzubringer eignet sich diese bevorzugte Lage sowohl für Familien als auch Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage schätzen und zugleich nicht auf das pulsierende Leben der Hamburger Metropole verzichten möchten.
Auch Kiel sowie Nord- und Ostsee sind gut zu erreichen. Der nächste AKN Station mit Anbindung an den HVV erreichen Sie in 1 km Entfernung und eine Bushaltestelle in nur 230 m. Die hervorragende Erreichbarkeit der Hamburger City ist durch die Regional-, und S-Bahn, sowie die A23 gegeben. In nur 30 Minuten sind Sie mitten im Zentrum.

Die grüne Umgebung direkt vor der Haustür bietet vielfältige Möglichkeiten wie z.B. Fahrradfahren, Joggingstrecken oder schöne Spazierwege. Es erwartet Sie außerdem ein hoher Freizeitwert. Beliebte Ausflugsziele über den nahegelegenen Krückau-Wanderweg sind z.B. der Rantzauer See und der Krückaupark. Es gibt diverse Sportstätten und eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen. Hier ist für jede Altersklasse und jeden Geschmack etwas passendes dabei.

Elmshorn ermöglicht ein Leben und Wohnen vor den Toren der Hansestadt in bevorzugter Lage, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt zu verzichten.


Provision: provisionsfrei

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CHG Country Homes GmbH
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Einfach einziehen und wohlfühlen! Schöner Wohnen in Barmstedt`s Top-Lage! Kurze Wege zum Krückaupark und in die Innenstadt. Haus in
25355 Barmstedt
Wohnfl.: 90 m² Grundst. ca. 260 m² 320.000 € Einfach einziehen und wohlfühlen! Schöner Wohnen in Barmstedt`s Top-Lage! Kurze Wege zum Krückaupark und in die Innenstadt.
Neubau Endreihenhaus in Barmstedt (inkl. Hausanschluss- und Baunebenkosten sowie Pflasterarbeiten) Haus in
25355 Barmstedt
Wohnfl.: 109 m² Grundst. ca. 302 m² 326.500 € Neubau Endreihenhaus in Barmstedt (inkl. Hausanschluss- und Baunebenkosten sowie Pflasterarbeiten)
Großzügig Wohnen und Arbeiten - Seminarhaus plus Stadtvilla und Baugrundstück in Barmstedt Haus in
25355 Barmstedt
Wohnfl.: 400 m² Grundst. ca. 5.000 m² 1.306.000 € Großzügig Wohnen und Arbeiten - Seminarhaus plus Stadtvilla und Baugrundstück in Barmstedt
Ihr neues Zuhause mit Garage in Barmstedt Haus in
25355 Barmstedt
Wohnfl.: 98 m² Grundst. ca. 304 m² 220.000 € Ihr neues Zuhause mit Garage in Barmstedt
EFH in Barmstedt mit großem Grundstück sucht Käufer mit handwerklichem Geschick. Haus in
25355 Barmstedt
Wohnfl.: 90 m² Grundst. ca. 1.075 m² 229.000 € EFH in Barmstedt mit großem Grundstück sucht Käufer mit handwerklichem Geschick.
Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage Haus in
25436 Moorrege
Wohnfl.: 122 m² Grundst. ca. 275 m² 389.000 € Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage
Gepflegtes, älteres Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Moorrege Haus in
25436 Moorrege
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 559 m² 259.000 € Gepflegtes, älteres Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Moorrege
Reetdachhaus in ländlicher Region Haus in
25436 Neuendeich
Wohnfl.: 180 m² Grundst. ca. 1.764 m² 335.000 € Reetdachhaus in ländlicher Region
Bauherren-Kongress
~~ Highlight´s, wohin man schaut - Traumhaftes Reetdachhaus mit Einliegerwohnung ~~ Haus in
25358 Sommerland
Wohnfl.: 162 m² Grundst. ca. 800 m² 595.000 € ~~ Highlight´s, wohin man schaut - Traumhaftes Reetdachhaus mit Einliegerwohnung ~~
Erstbezug! Bezauberndes Reihenmittelhaus mit Solaranlage Haus in
25495 Kummerfeld
Wohnfl.: 118 m² Grundst. ca. 245 m² 398.000 € Erstbezug! Bezauberndes Reihenmittelhaus mit Solaranlage
Lutzhorn! Hof-Anwesen in idyllischer Lage und mit Erweiterungspotential vor den Toren Hamburgs Haus in
25355 Lutzhorn
Wohnfl.: 289 m² Grundst. ca. 9.032 m² 949.900 € Lutzhorn! Hof-Anwesen in idyllischer Lage und mit Erweiterungspotential vor den Toren Hamburgs
RAUM- & PREIS-WUNDER - RUHIGE OASE MIT VIEL PLATZ! Haus in
25485 Hemdingen
Wohnfl.: 175 m² Grundst. ca. 833 m² 420.000 € RAUM- & PREIS-WUNDER - RUHIGE OASE MIT VIEL PLATZ!
*Reserviert* - Doppelhaushälfte in Sackgassenlage Haus in
25482 Appen
Wohnfl.: 95 m² Grundst. ca. 575 m² 289.000 € *Reserviert* - Doppelhaushälfte in Sackgassenlage
Sie benötigen viel Platz? *** Einfamilienhaus mit großer Terrasse und fantastischem Weitblick *** Haus in
25482 Appen
Wohnfl.: 185 m² Grundst. ca. 893 m² 548.000 € Sie benötigen viel Platz? *** Einfamilienhaus mit großer Terrasse und fantastischem Weitblick ***
Repräsentatives Anwesen in bester Lage von Appen-Unterglinde! Haus in
25482 Appen
Wohnfl.: 315 m² Grundst. ca. 4.176 m² 1.895.000 € Repräsentatives Anwesen in bester Lage von Appen-Unterglinde!
3D VIRTUAL TOUR - Kleines, schmuckes Mehrfamilienhaus als attraktive Kapitalanlage Haus in
25482 Appen
Wohnfl.: 175 m² Grundst. ca. 550 m² a.Anfrage 3D VIRTUAL TOUR - Kleines, schmuckes Mehrfamilienhaus als attraktive Kapitalanlage