Seltene Gelegenheit! REH in ruhiger Nebenstraße im Düsseldorfer Süden

40595 Düsseldorf (Hellerhof)
(Landkreis: Düsseldorf; Stadt, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW40595-1912042805

Wohnfläche: ca. 143 m²
Grundstück: ca. 187 m²

Kaufpreis: 525.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz



Lage: Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.

Dinge des täglichen Lebens lassen sich in wenigen Gehminuten erledigen.
Für den Nachwuchs bedarf es ebenfalls nicht vieler Schritte bis zu dem Kindergarten oder Schulen.

Bis in die Düsseldorfer City dauert es etwa 15-20 Minuten.

Die B8 sowie die Autobahnanschlüsse zur A46 und 59 liegen ca. 5-10 Fahrminuten entfernt.

Erholungssuchende finden in dem nah gelegenen Naturschutzgebiet, der Urdenbacher Kämpe, genügend Raum zur Entspannung.

Der Rhein und die Wasserski-Anlage Langenfeld lassen sich nach wenigen Minuten auf dem Fahrrad erreichen.


Objekt: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein gepflegtes Reihenendhaus in einer der besten Lagen von Düsseldorf-Hellerhof. Das Haus wurde auf einem ca. 187 m2 großen Grundstück unter Verwendung bester Materialien errichtet und mit solider Haustechnik ausgestattet.

Das Herz der Immobilie bildet das große Wohn-/Esszimmer mit Ausblick in den lichtdurchfluteten Innenhof und Garten. Hier ist Ihrer Kreativität keine Grenze gesetzt und es gibt viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 192 qm, welche sich über drei Geschosse inklusive ausgebauten Dachgeschoss beläuft, ist für Familien mit 1-2 Kindern perfekt geeignet.

Die Nachbarschaft ist durch Familien und Eheleuten der mittleren Altersstruktur geprägt.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht


Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.


Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert


Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Dies ist ein Angebot von:
Thomas Schaller Immobilien
Herr Frau Fam. Firma
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Düsseldorf-Düsseltal/Zoo: Villenanwesen (500 m²) + Baugrundstück mit gen. Bauvoranfrage (600 m²) ! Haus in
40237 Düsseldorf (Düsseltal)
a. Anfrage Grundst. ca. 765 m² 6.000.000 € Düsseldorf-Düsseltal/Zoo: Villenanwesen (500 m²) + Baugrundstück mit gen. Bauvoranfrage (600 m²) !
Düsseldorf-Düsseltal/Zoo: Villenanwesen (500 m²) + Baugrundstück mit gen. Bauvoranfrage (600 m²) ! Haus in
40237 Düsseldorf (Düsseltal)
a. Anfrage Grundst. ca. 765 m² 6.000.000 € Düsseldorf-Düsseltal/Zoo: Villenanwesen (500 m²) + Baugrundstück mit gen. Bauvoranfrage (600 m²) !
Helle und familiengerechte Luxusvilla in Ludenberg Haus in
40629 Düsseldorf (Ludenberg)
Wohnfl.: 240 m² Grundst. ca. 770 m² 1.690.000 € Helle und familiengerechte Luxusvilla in Ludenberg
Modernes 6-Zimmer-Haus - Solartechnik, Wellnessbereich - zwischen Innenstadt und Naherholungsgebiet Haus in
50769 Köln (Merkenich)
Wohnfl.: 165 m² Grundst. ca. 238 m² 549.000 € Modernes 6-Zimmer-Haus - Solartechnik, Wellnessbereich - zwischen Innenstadt und Naherholungsgebiet
Modernes 6-Zimmer-Haus - Solartechnik, Wellnessbereich - zwischen Innenstadt und Naherholungsgebiet Haus in
50769 Köln (Merkenich)
Wohnfl.: 165 m² Grundst. ca. 238 m² 549.000 € Modernes 6-Zimmer-Haus - Solartechnik, Wellnessbereich - zwischen Innenstadt und Naherholungsgebiet
Düsseldorf-Stadtmitte: Hochwertige Appartements -vollständig möbliert- Haus in
40211 Düsseldorf (Stadtmitte)
Wohnfl.: 300 m² Grundst. ca. 300 m² 1.850.000 € Düsseldorf-Stadtmitte: Hochwertige Appartements -vollständig möbliert-
Solides Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Einheiten in TOP Lage von Düsseldorf Haus in
40219 Düsseldorf (Unterbilk)
Wohnfl.: 420 m² Grundst. ca. 337 m² 2.490.000 € Solides Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Einheiten in TOP Lage von Düsseldorf
-- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS - Haus in
51381 Leverkusen (Lützenkirchen)
Wohnfl.: 127 m² Grundst. ca. 440 m² 467.900 € -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS -
-- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS - Haus in
51381 Leverkusen (Lützenkirchen)
Wohnfl.: 159 m² Grundst. ca. 440 m² 505.900 € -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS -
-- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS 2 WOHNEINHEITEN !!!- Haus in
51381 Leverkusen (Lützenkirchen)
Wohnfl.: 203 m² Grundst. ca. 440 m² 684.900 € -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS 2 WOHNEINHEITEN !!!-
Bauherren-Kongress
Zuhause mit vielen Möglichkeiten, 200 qm Gesamtfläche und Anbaureserve Haus in
51381 Leverkusen (Lützenkirchen)
Wohnfl.: 157 m² Grundst. ca. 711 m² 549.000 € Zuhause mit vielen Möglichkeiten, 200 qm Gesamtfläche und Anbaureserve
Mehrgenerationenhaus auf großzügigem Südgrundstück Haus in
51381 Leverkusen (Lützenkirchen)
Wohnfl.: 142 m² Grundst. ca. 786 m² 479.000 € Mehrgenerationenhaus auf großzügigem Südgrundstück
Einzigartiges Parkgrundstück mit Landhausvilla in Düsseldorfer Stadtrandlage Haus in
40629 Düsseldorf (Hubbelrath)
Wohnfl.: 469 m² Grundst. ca. 14.084 m² 2.350.000 € Einzigartiges Parkgrundstück mit Landhausvilla in Düsseldorfer Stadtrandlage
Freistehendes Herrenhaus mit großzügigem Park-Anwesen Haus in
40629 Düsseldorf (Hubbelrath)
Wohnfl.: 260 m² Grundst. ca. 9.014 m² 2.490.000 € Freistehendes Herrenhaus mit großzügigem Park-Anwesen
Luxus-Villa mit Wellness-Bereich auf Parkgrundstück in Düsseldorf - Hubbelrath Haus in
40629 Düsseldorf (Hubbelrath)
Wohnfl.: 571 m² Grundst. ca. 9.159 m² 4.750.000 € Luxus-Villa mit Wellness-Bereich auf Parkgrundstück in Düsseldorf - Hubbelrath
Zauberhaftes Hof-Ensemble mit Wohnhaus, Scheune und Stallung in Düsseldorf-Hubbelrath! Haus in
40629 Düsseldorf (Hubbelrath)
Wohnfl.: 330 m² Grundst. ca. 9.864 m² 1.950.000 € Zauberhaftes Hof-Ensemble mit Wohnhaus, Scheune und Stallung in Düsseldorf-Hubbelrath!
Selten und Exklusiv! Unternehmervilla mit Potenzial auf Filetgrundstück Nähe Gallberg/Rotthäuser Weg Haus in
40629 Düsseldorf (Hubbelrath)
Wohnfl.: 230 m² Grundst. ca. 1.739 m² 2.223.600 € Selten und Exklusiv! Unternehmervilla mit Potenzial auf Filetgrundstück Nähe Gallberg/Rotthäuser Weg
Im alten Ortskern Köln-Esch: Ruhige Grünlage, repräsentatives EFH, großes Grundstück - DAS ANGEBOT! Haus in
50765
Wohnfl.: 250 m² Grundst. ca. 1.400 m² 950.000 € Im alten Ortskern Köln-Esch: Ruhige Grünlage, repräsentatives EFH, großes Grundstück - DAS ANGEBOT!