22359 Hamburg (Volksdorf)
(Landkreis: Hamburg; Freie und Hansestadt, Bundesland: Hamburg)

ObjektNr: IW22359-1912042813

Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 1.960 m²

Kaufpreis: 1.360.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine 2-Familienhaus als Rotklinkerbau, vollunterkellert mit 2 Garagen und einem wunderschönen Grundstück mit 1960m² in einer sehr ruhigen Lage. Es sind 3 Terrassen vorhanden, wovon eine überdacht und eine weitere mit einem Pavillon ausgestattet ist.
Die Erdgeschosswohnung hat 4,5 Zimmer und ist mit Heizkörpern ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich 4,5 Zimmer. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer ausgebaut. Es handelt sich um 2 getrennte Wohnungen, die aber auch zusammengelegt und zu einem größeren Einfamilienhaus umgebaut werden können.
Im Keller befinden 4 Räume incl. Heizraum.



Ausstattung: Es handelt sich um ein 2-Familienhaus mit großem Garten.
Autos können in 2 Massivgaragen geparkt werden
Auf 3 Terrassen ist genügend Platz für Party´s oder 2 Familien. Die großzügigen Einfahrten sind in 2019 erneuert worden.
Im Keller befindet sich eine Ölheizung von der Firma Viessmann und eine 3.000 Liter Tank. Im Waschraum befinden sich die nötigen Anschlüsse. Die beiden weiteren Räume dienen zur Lagerung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Blick in den großzügigen Garten. Das Bad ist derzeit mit einer Wanne und darin befindlicher Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Vom Flur gelangen Sie in das Esszimmer und in das große Wohnzimmer mit Anschluss an die überdachte Terrasse.
Im Obergeschoss ist die Aufteilung der Räume ähnlich der Erdgeschosswohnung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf einen kleinen Balkon. Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit 2 Zimmern und einem Lagerraum.
Die Fenster im Erd- und Dachgeschoss sind komplett erneuert und mit einer 3-fach Verglasung versehen.


Lagebeschreibung: Hamburg Volksdorf ist einer der bevorzugten Stadtteile mit allen Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten im Grünen. Das Ortszentrum ist durch viele kleine Geschäfte und Restaurants geprägt. Ein gemütlicher Einkaufsbummel ist immer ein Erlebnis. Im Museumsdorf erfahren Sie viel über die Geschichte von Volksdorf und einige Veranstaltungen sind besonders für Kinder einmalig. Der legendäre Wochenmarkt, an jedem Samstag, bietet Ihnen direkt vom Erzeuger alle Lebensmittel des täglichen Bedarfs. Die beiden U-Bahnstationen mit Parkmöglichkeit garantieren Ihnen eine schnelle Verbindung in die City oder auch zum Flughafen oder Hauptbahnhof.
Die vielen Grünflächen und Wälder garantieren Ihnen in der Freizeit romantische Spaziergänge und Radtouren. Ein Fitnessstudio, eine Schwimmhalle und der Kletterwald bieten Ihnen dazu weitere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Es ist ein ruhiges und exklusives Wohnen in diesem Stadtbezirk.


Stichworte: Anzahl Terrassen: 1

Dies ist ein Angebot von:
IMMO-REGIE-NORD GmbH
Herr Ralf Krohe
22359 Hamburg
Herr Frau Fam. Firma
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Herrschaftliche Neubau-Villa in Bestlage von Wellingsbüttel Haus in
22391 Hamburg (Wellingsbüttel)
Wohnfl.: 543 m² Grundst. ca. 1.505 m² 5.400.000 € Herrschaftliche Neubau-Villa in Bestlage von Wellingsbüttel
Bauherren-Kongress
NEUBAU - Doppelhaushälfte mit schöner Gartenfläche in Wellingsbüttel Haus in
22391 Hamburg (Wellingsbüttel)
Wohnfl.: 141 m² Grundst. ca. 313 m² 875.000 € NEUBAU - Doppelhaushälfte mit schöner Gartenfläche in Wellingsbüttel
Neuwertiges Einfamilienhaus im Verbund im gefragten Klein Borstel Haus in
22391 Hamburg (Wellingsbüttel)
Wohnfl.: 140 m² Grundst. ca. 1.132 m² 1.190.000 € Neuwertiges Einfamilienhaus im Verbund im gefragten Klein Borstel
Planen Sie Ihre Doppelhaushälfte mit individueller Ausstattung in Wellingsbüttel Haus in
22391 Hamburg (Wellingsbüttel)
Wohnfl.: 138 m² Grundst. ca. 176 m² 795.000 € Planen Sie Ihre Doppelhaushälfte mit individueller Ausstattung in Wellingsbüttel
Neubau DHH 170 m², 4+2/2 Zi., Wellingbüttel Haus in
22391 Hamburg (Wellingsbüttel)
Wohnfl.: 170 m² Grundst. ca. 801 m² 925.000 € Neubau DHH 170 m², 4+2/2 Zi., Wellingbüttel
CONDO & GARDEN in Wellingsbüttel - Doppelhaushälfte mit Gartenfläche Haus in
22391 Hamburg (Wellingsbüttel)
Wohnfl.: 138 m² Grundst. ca. 176 m² 795.000 € CONDO & GARDEN in Wellingsbüttel - Doppelhaushälfte mit Gartenfläche
Verkauft! Im Herzen von Wellingsbüttel - Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück! Haus in
22391 Hamburg (Wellingsbüttel)
Wohnfl.: 228 m² Grundst. ca. 1.204 m² 1.295.000 € Verkauft! Im Herzen von Wellingsbüttel - Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück!
Räume für Ihre Träume - in Bestlage! Haus in
22391 Hamburg (Wellingsbüttel)
Wohnfl.: 474 m² Grundst. ca. 2.531 m² 2.500.000 € Räume für Ihre Träume - in Bestlage!
Sehr schönes EFH für die Familie Haus in
22926 Ahrensburg
Wohnfl.: 117 m² Grundst. ca. 400 m² 470.000 € Sehr schönes EFH für die Familie