Grundst. inkl. schlüsself. Öko-Haus (u.a. Erdwärme, FBH) - Wohnen, wo andere urlauben!!!

06249 Mücheln
(Landkreis: Merseburg-Querfurt, Bundesland: Sachsen-Anhalt)

ObjektNr: IW06249-1912042878

Wohnfläche: ca. 101 m²
Grundstück: ca. 500 m²

Kaufpreis: 218.400 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Das klassische Stadthaus EIFEL bietet mit seinen 138 m² Wohnfläche bereits von außen eine attraktive Architektur. Die Satteldachgaube – von einigen Bauherren zusätzlich über die Traufseite herausgezogen und bis ins Erdgeschoss „verlängert“ – bringt vor allem in den beiden Kinderzimmern einen deutlichen Helligkeitsgewinn durch die bodentiefen Fenster.
Pfiffige Detaillösungen bei diesem Haus sind im Obergeschoss die ans Schlafzimmer angrenzende Ankleide sowie im Erdgeschoss die separate Speisekammer. Letztere schafft für die Küche genügend Fläche für einen Vier-Personen-Essplatz, an dem unter der Woche die ganze Familie für ein gemeinsames Frühstück Platz findet.



Lagebeschreibung: Die unmittelbare Nähe des Geiseltal-Sees steigert den Wohnwert dieser Immobilie nicht unerheblich. Wohnen, wo andere Ihren Urlaub gern verbringen möchten - das ist doch die ultimative Lage-Beschreibung!


erweiterte Ausstattung: Im Grundpreis enthalten sind schon
- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)
- Fußbodenheizung EG + OG
- Rollläden an allen Fenstern
- Granit-Fensterbänke
- bodengleiche Dusche 90 x 90 cm
- höherwertiges Elektro-Paket
- Dreischeiben-Isolierverglasung
- freie Planung ohne Zusatzkosten
- 20 Putzfarben ohne Aufpreis
- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis
- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)
- Festpreis-Garantie
- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung
- garantierter Bauzeit
- Blower-Door-Test
- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe
- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche
- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr
- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen
usw. usf.
Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima.
Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.
Wir garantieren einen Festpreis von 8 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.
Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.
In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.
Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.
Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen.


sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor.


Provision: 3,57% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis

Dies ist ein Angebot von:
LIPSIA-Fachberatungsbüro
Herr Frau Fam. Firma
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