BAALSDORF: Preis = Öko-Haus schlüsselfertig inkl. Grundstück! ( = Erdwärme-Anlage, Fußbodenheizung usw.)

04316 Leipzig (Baalsdorf)
(Landkreis: Leipzig; Stadt, Bundesland: Sachsen)

ObjektNr: IW04316-1912042892

Wohnfläche:
Grundstück: a. Anfrage

Kaufpreis: 444.400 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Der äußere Blickfang ist zweifellos der Erker über 2 Etagen und die Front mit den komplett bodentiefen Fenstern!
Doch auch im Inneren ist die Stadtvilla OSCHATZ nicht ohne: Im Erdgeschoss stehen nicht nur die üblichen Zimmer zur Auswahl; für die Freiberufler oder für alle, die sich Arbeit mit nach Hause nehmen müssen, gibt es hier ein kleines "home-office".
Wer oft und gern Gäste begrüßt, wird die obere Etage zu schätzen wissen. neben Schlafzimmer, Bad und zwei Kinderzimmern hat unser Architekt hier noch Platz für ein Gäste-Zimmer gefunden.
Da der firmeneigene Architekt eine INKLUSIVE-Leistung ist, kann die Baufamilie eigene Wünsche problemlos realisieren.



Lagebeschreibung: Baalsdorf ist einer der gefragten Wohnstandorte innerhalb von Leipzig. Durch seine üppige und großflächige finden hier vor allem beruflich angespannte Menschen und Familien mit Kindern eine Oase der Entspannung. Das hier angebotene GS befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage. Gute Busanbindung (18 Minuten mit der Linie 73 bis zum Hauptbahnhof) in das Zentrum von Leipzig.


erweiterte Ausstattung: Im Grundpreis enthalten sind schon
- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)
- Fußbodenheizung EG + OG
- Rollläden an allen Fenstern
- Granit-Fensterbänke
- bodengleiche Dusche 90 x 90 cm
- höherwertiges Elektro-Paket
- Dreischeiben-Isolierverglasung
- freie Planung ohne Zusatzkosten
- 20 Putzfarben ohne Aufpreis
- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis
- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)
- Festpreis-Garantie
- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung
- garantierter Bauzeit
- Blower-Door-Test
- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe
- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche
- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr
- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen
usw. usf.
Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima.
Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.
Wir garantieren einen Festpreis von 8 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.
Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.
In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.
Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.
Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen.


sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor.


Provision: 7,14% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis

Dies ist ein Angebot von:
LIPSIA-Fachberatungsbüro
04129 Leipzig
Herr Frau Fam. Firma
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