91207 Lauf
(Landkreis: Nürnberger Land, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW91207-1912043053

Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 160 m²

Kaufpreis: 698.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Das Haus hat 2 getrennte Wohneinheiten diese sind frei vermietbar oder zur Eigennutzung.
Dazu kommt ein großer Keller.
Es stehen in den nächsten Jahren keine Renovierungen an.
Das Haus hat ein neues Dach, neue Fenster und ist isoliert.
Die Wohnungen haben einen hohen Standart. Heizungsrohre, Wasser und Elektrotechnik wurden komplett neu verlegt.
Die Wohnungen sind saniert und sofort beziehbar
1. Wohnung befindet sich mit 110 qm im EG sowie 1.Og
2. Wohnung befindet sich mit 130 qm im 1.OG bis 3. OG

Nach Anfrage bekommen sie ein kleines Exposé mit Bildern.

Bitte keine Makler Anfragen !!


Lagebeschreibung: Unmittelbar an der Pegnitz gelegen, bietet die Stadt Lauf eine wunderschöne Altstadt mit vielen alten und restaurierten Gebäuden. Ein weitläufiges Wander- und Radwegenetz führt durch den umliegenden Reichswald und die herrliche Landschaft der Frankenalb. Daneben verfügt Lauf über ein breites Angebot an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. Im Ort befinden sich alle Schulzweige, sowie eine Montessori-Schule und ein eigenes Krankenhaus. Darüber hinaus liegt die Stadt Lauf äußerst verkehrsgünstig und verfügt über einen direkten Anschluss an die Autobahn A9 und ist durch die B14 in ca. 20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Mit zwei S-Bahn-Anschlüssen, der Regionalbahn und den Stadtbuslinien besitzt Lauf a. d. Pegnitz ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Der Marktplatz ist in unmittelbarer Nähe und somit eine Bushaltestelle vom Objekt aus fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.


Stichworte: Anzahl Terrassen: 1


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Wohnfl.: 283 m² Grundst. ca. 1.195 m² 1.300.000 € DAS BESONDERE ARCHITEKTENHAUS-BAUBIOLOGISCH, SEHR HOCHWERTIG, BEGEHRTESTE LAGE VON FEUCHT!
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90403 Nürnberg (Sebald)
a. Anfrage 600.000 € +++ Wir suchen für unsere Kunden +++ Interessant für Verkäufer +++
N-Langwasser schöner, gut durchdachter Reihen-Winkelbungalow in versetzter Bauweise mit Raum für Veränderungen Haus in
90473 Nürnberg (Langwasser)
Wohnfl.: 123 m² Grundst. ca. 582 m² 638.000 € N-Langwasser schöner, gut durchdachter Reihen-Winkelbungalow in versetzter Bauweise mit Raum für Veränderungen