25792 Neuenkirchen
(Landkreis: Dithmarschen, Bundesland: Schleswig-Holstein)

ObjektNr: IW25792-1912043071

Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 550 m²

Kaufpreis: 128.500 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Kurzbeschreibung
Ausstattung 943:

•Kunststoff Isofenster teils von 2017
•Energieverbrauch ca. 260 kWh/m²a
•Duschbad
•Küche
•Wintergarten
•Schuppen mit Werkstatt
•Neuwertiges Gartenhaus
•KFZ-Stellplatz
•Kamin
•Über 60m² Ausbaureserve
•Neue Gas-Brennwerttherme von 2006

Dieses Bauernhaus aus dem Jahre 1920 wurde erstmals 1975 grundlegend saniert, von Dach über Elektro bis Rohrleitungen und Heizung. Die zweite Modernisierungswelle erfolgte dann vor 10 Jahren mit Einbauküche, moderner Gas-Brennwerttherme, Kamin und Gartenhaus. Die letzte Investition erfolgte vor 18 Monaten, der Einbau neuer Fenster zur Strassenseite. Aber dieses Objekt besticht nicht nur durch das vorhandene, sondern auch durch seine Möglichkeiten. So ist der über 60m² grosse Heuboden noch ungenutzt und steht zum Ausbau bereit. Viele Möglichkeiten in sehr guter Lage bei Büsum zu einem sehr günstigen Preis auf Eigenland. Dem alten Baujahr entsprechend als man noch Pferde und keine Autos hatte, sind die Grenzabstände nicht ausreichend für eigene Auffahrten. Die Auffahrten dieser alten Bauernhäuser sind daher zusammengelegt und mit gegenseitigen schuldrechtlichen Nutzungsrechten ausgestattet, damit jeder die Möglichkeit hat im hinteren Bereich einen Stellplatz zu haben. Super Nachbarschaft. Unbedingt ansehen, es lohnt sich.


Lagebeschreibung: Kurzbeschreibung
Ausstattung 943:

•Kunststoff Isofenster teils von 2017
•Energieverbrauch ca. 260 kWh/m²a
•Duschbad
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•Schuppen mit Werkstatt
•Neuwertiges Gartenhaus
•KFZ-Stellplatz
•Kamin
•Über 60m² Ausbaureserve
•Neue Gas-Brennwerttherme von 2006

Dieses Bauernhaus aus dem Jahre 1920 wurde erstmals 1975 grundlegend saniert, von Dach über Elektro bis Rohrleitungen und Heizung. Die zweite Modernisierungswelle erfolgte dann vor 10 Jahren mit Einbauküche, moderner Gas-Brennwerttherme, Kamin und Gartenhaus. Die letzte Investition erfolgte vor 18 Monaten, der Einbau neuer Fenster zur Strassenseite. Aber dieses Objekt besticht nicht nur durch das vorhandene, sondern auch durch seine Möglichkeiten. So ist der über 60m² grosse Heuboden noch ungenutzt und steht zum Ausbau bereit. Viele Möglichkeiten in sehr guter Lage bei Büsum zu einem sehr günstigen Preis auf Eigenland. Dem alten Baujahr entsprechend als man noch Pferde und keine Autos hatte, sind die Grenzabstände nicht ausreichend für eigene Auffahrten. Die Auffahrten dieser alten Bauernhäuser sind daher zusammengelegt und mit gegenseitigen schuldrechtlichen Nutzungsrechten ausgestattet, damit jeder die Möglichkeit hat im hinteren Bereich einen Stellplatz zu haben. Super Nachbarschaft. Unbedingt ansehen, es lohnt sich.


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Wohnfl.: 60 m² Grundst. ca. 250 m² 111.000 € Ferienhaus - nur 50 Schritte von der Eider - auch als Festwohnsitz möglich
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Wohnfl.: 60 m² Grundst. ca. 240 m² 111.000 € Eiderblick: Wohnhaus nur wenige Meter vom Wasser entfernt
Exklusives Wohn-/Gewerbe Ensemble (Klimaneutral) Haus in
25779 Hennstedt
Wohnfl.: 257 m² Grundst. ca. 5.329 m² 995.000 € Exklusives Wohn-/Gewerbe Ensemble (Klimaneutral)
Ferienwohnung mit Wohnhausanbau, Garage und Carport Haus in
25704 Nordermeldorf
Wohnfl.: 47 m² Grundst. ca. 1.014 m² 125.000 € Ferienwohnung mit Wohnhausanbau, Garage und Carport
Mehrfamilienhaus auf großem Anwesen in Nordseenähe Haus in
25704 Nordermeldorf
Wohnfl.: 358 m² Grundst. ca. 16.026 m² 698.000 € Mehrfamilienhaus auf großem Anwesen in Nordseenähe
Nordermeldorf: Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten, Terrassen und großem Bodenraum Haus in
25704 Nordermeldorf
Wohnfl.: 182 m² Grundst. ca. 2.300 m² 195.000 € Nordermeldorf: Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten, Terrassen und großem Bodenraum