-Direkt am Meer- Hochwertig sanierte Hausteile unter Reet in Wenningstedt

-Direkt am Meer- Hochwertig sanierte Hausteile unter Reet in Wenningstedt

25996 Wenningstedt
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.
(Landkreis: Nordfriesland, Bundesland: Schleswig-Holstein)

ObjektNr: IW25996-1912043142

Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 8.179 m²

Kaufpreis: 2.450.000 €

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Beschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Nördlich von Westerland, südlich von Kampen, westlich von Braderup und eingebettet in eine urwüchsige Dünenlandschaft liegt der Ort Wenningstedt. Mit seinem langen und feinkörnigen Sandstrand und seiner Kinderfreundlichkeit, hat er sich als Familienbad der Insel einen Namen gemacht. Das Kliff mit seinem malerischen Ausblick auf die Nordsee und der idyllisch angelegte Dorfteich im Ortskern, laden zu Spaziergängen und zum Entspannen ein. Minigolf, Trampolinspringen, Ponyreiten und der jährlich wiederkehrende Mitmachzirkus am Ortsrand von Wenningstedt vertreiben den kleinen Gästen die Langeweile. Wer sich sportlich betätigen möchte, begibt sich auf das satte Grün des nahegelegenen 18-Loch Golfplatzes. Auch kulinarisch hat der Ort viel zu bieten, von dem Fischbrötchen bei Gosch bis zur Spitzengastronomie ist alles vertreten. Einen Besuch wert ist auch immer die neu gestaltete Promenade mit der Kurverwaltung und dem Kurhaussaal mit vielen kulturellen Angeboten.
Ausstattung: Durch eine Stahltür mit viel Glas betreten Sie den Flur, von dem Sie die separate hochwertige Küche, sowie auch das Gäste-WC erreichen. Über die Diele gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit einem modernen Eckkamin, um den sich der Esstisch und die Sofaecke verteilen. Große Flügeltüren zur Terrasse lassen einen vollen Lichteinfall zu.

Im Dachgeschoss befindet sich der Master-Bedroom mit einer separaten Ankleide, einem großzügigen Bad mit Dusche und einer freistehenden Wanne. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden mit einem weiteren Raum zur freien Verfügung.

Das Untergeschoss bietet einen weiteren Raum und einen schönen Wellnessbereich mit Sauna und einem Duschbad.

Die angezeigten Bilder dienen als Referenz von bereits fertiggestellten Projekten.


Kaufpreise:

Haus 2, Nr. 25 (hinten):
25c - Wasserseite: 2.950.000,-
25b - Mittelhaus: 2.700.000,-
25a - Heideseite: 2.850.000,-

Haus 1 und 3, Nr. 27 + 29 (vorn):
27c + 29c - Wasserseite: 2.850.000,-
27b + 29b - Mittelhaus: 2.450.000,-
27a + 29a - Heideseite: 2.650.000,-

Wohnungen (a): Wohn-/Nutzfl. ca. 153,86 m²
Wohnungen (b): Wohn-/Nutzfl. ca. 153,58 m²
Wohnungen (c): Wohn-/Nutzfl. ca. 150,80 m²

Die Kaufpreise verstehen sich inkl. Pkw-Stellplatz, Einbauten, Möblierung und Einrichtung. Bei gewerblicher Ferienvermietung ist ein Nettokaufpreis möglich.

Geplante Fertigstellung im April 2020.
Objekt: Auf einem ca. 8.179 m² großen Grundstück in zweiter Reihe zum Meer und umgeben von Heidefläche liegen drei weißgeschlämmte Häuser unter Reet, die hochwertig modernisiert und komplett ausgestattet werden.

In jedem der Häuser befinden sich nach Fertigstellung 3 Hausteile (je ca. 150 m² Wohn-und Nutzfläche), die mit hochwertigen Materialien und Interieur voll ausgestattet und möbliert sind. Edle Holzfußböden, offene Stahlelemente, ein Kamin, eine moderne Küche sowie ein Wellnessbereich mit Sauna decken alle Wünsche komplett ab.

Eine Ferienvermietung ist hier möglich und bietet sich aufgrund der absolut strandnahen Lage sehr gut an.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1
Provision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Wohnfl.: 190 m² Grundst. ca. 730 m² 2.750.000 € Update: Luxusanwesen in Westerland- Wohnhaus mit 3 Wohnungen-provisionsfrei
Großzügige Haushälften unter Reet in bevorzugter Lage ! Haus in
25980 Sylt (Morsum)
Wohnfl.: 200 m² Grundst. ca. 2.121 m² 2.980.000 € Großzügige Haushälften unter Reet in bevorzugter Lage !
Neubauhaushälften im Dorfkern von Morsum (Dauer- und Ferienwohnung) Haus in
25980 Sylt (Morsum)
Wohnfl.: 170 m² Grundst. ca. 925 m² 1.650.000 € Neubauhaushälften im Dorfkern von Morsum (Dauer- und Ferienwohnung)
NEUBAUHAUSHÄLFTEN IM DORFKERN VON MORSUM (FERIENEINHEIT) Haus in
25980 Sylt (Morsum)
Wohnfl.: 179 m² Grundst. ca. 712 m² 1.800.000 € NEUBAUHAUSHÄLFTEN IM DORFKERN VON MORSUM (FERIENEINHEIT)
NEUBAUHAUSHÄLFTEN IM DORFKERN VON MORSUM (DAUEREINHEIT) Haus in
25980 Sylt (Morsum)
Wohnfl.: 179 m² Grundst. ca. 712 m² 1.650.000 € NEUBAUHAUSHÄLFTEN IM DORFKERN VON MORSUM (DAUEREINHEIT)
Großes Einzelhaus mit Doppelgarage im Ortskern ! Haus in
25980 Sylt (Morsum)
Wohnfl.: 220 m² Grundst. ca. 691 m² 1.570.000 € Großes Einzelhaus mit Doppelgarage im Ortskern !
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Großzügiges Einzelhaus im Ortskern von Morsum mit Doppelgarage Haus in
25980 Sylt (Morsum)
Wohnfl.: 220 m² Grundst. ca. 691 m² 1.570.000 € Großzügiges Einzelhaus im Ortskern von Morsum mit Doppelgarage
Großzügiges Reetdachhaus mit Weitblick über Wiesen und Felder in exquisiter Ausstattung Haus in
25980 Sylt (Morsum)
Wohnfl.: 286 m² Grundst. ca. 910 m² 4.350.000 € Großzügiges Reetdachhaus mit Weitblick über Wiesen und Felder in exquisiter Ausstattung
Bestandsgeschütztes großzügiges Hausteil in guter Lage von List Haus in
25992 List
Wohnfl.: 250 m² Grundst. ca. 193 m² 2.500.000 € Bestandsgeschütztes großzügiges Hausteil in guter Lage von List
*** RESERVIERT *** Charmantes Reihenmittelhaus Haus in
25992 List
Wohnfl.: 82 m² Grundst. ca. 1.270 m² 760.000 € *** RESERVIERT *** Charmantes Reihenmittelhaus
Grundsanierter Traum im Inselnorden Haus in
25992 List
Wohnfl.: 174 m² Grundst. ca. 400 m² 2.200.000 € Grundsanierter Traum im Inselnorden
Exklusive Lage: Moderne DHH unter Reet Haus in
25992 List
Wohnfl.: 165 m² Grundst. ca. 608 m² 3.100.000 € Exklusive Lage: Moderne DHH unter Reet