01159 Dresden (Cotta)
(Landkreis: Dresden; Stadt, Bundesland: Sachsen)

ObjektNr: IW01159-1912225982

Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: a. Anfrage

Kaufpreis: 457.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Kurzbeschreibung: Großen Eigentumswohnungen für die ganze Familie in Dresden-Löbtau
Lage: Der Dresdner Stadtteil Löbtau liegt im Westen der Stadt und gehört bereits jetzt zu einer der begehrten Lagen des Stadtgebietes.
Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten - im Westen der Landeshauptstadt fehlt es Ihnen an nichts. So sind Ihnen kurze Fußwege nach einem langen Arbeitstag garantiert. Alternativ lassen sich Ihre Wege auch sehr gut mit dem Fahrrad bewältigen.

Mit dem öffentlichen Nahverkehr sind Sie in nur 7 Minuten im Stadtzentrum oder am Hauptbahnhof. In nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem PKW die Autobahn A17.
Das urbane und lebendige Löbtau kann auch mit vielen Orten zum Entspannen überzeugen. So lädt zum Beispiel der Conertpark oder der Altlöbtau-Park mit seinen Grünflächen und Spielplätzen zum Verweilen ein. Aber auch der städtische Grünzug an der Weißeritz ist bis hin zum Plauenschen Grund ein beliebtes Ziel für Spaziergänge.
Ausstattung: Folgende Highlights erwarten Sie:

unverbauter Blick bis hin zu den gegenüberliegenden Elbhängen
attraktive Außenanlagen mit Gemeinschaftsgarten und Spielplatz
großzügige Balkone und Terrasse in Süd-West-Ausrichtungen
Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten
bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
elektrische Außenjalousien
Echtholzparkett
Fußbodenheizung
Kaminanschluss
Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker i.H.v. 17.500 EUR/ebenerdig i.H.v. 22.000,00 Euro)
Personenaufzug
Objekt: An lauen Spätsommerabenden bei einem Glas Wein auf dem eigenen Balkon dem Alltag entfliehen.
Ein gemütliches Barbecue mit den Freunden auf der Terrasse im eigenen Garten veranstalten.
Romantische Wintertage mit den Liebsten vor dem Kamin genießen.

Das repräsentative Stadthaus auf der Lübecker Straße in Löbtau lässt Wohnträume wahr werden.
Das Mehrfamilienhaus wird über 25 große, familienfreundliche Wohneinheiten, mit überwiegend 4 bis 5,5 Räumen, verfügen. Durch optimierte Grundrisse besteht ein gutes Verhältnis zwischen Wohnfläche und Zimmeraufteilung. So entsteht für Sie und Ihre Familie eine bestmögliche Wohnatmosphäre. Zusätzlich können Sie im Rahmen der baulichen Möglichkeiten Ihre individuellen Wohnideen und Ausstattungswünsche einfließen lassen.
Das konzipierte Bauvorhaben überzeugt durch einen hochwertigen, modernen Bau- und Ausstattungsstandard. Hierdurch erfüllt Ihre Immobilie den Status des KfW-Förderprogrammes 55 für energieeffizientes Wohnen.

Jede Wohnung wird über ein großzügiges Wohnzimmer mit separater Küche und Essdiele, einem Hauptbadezimmer sowie einem zusätzlichen Duschbad verfügen.
Die Bäder werden mit hochwertigen Fliesen und Armaturen namenhafter Hersteller ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit der Unterbringung von Waschmaschine und Trockner bieten integrierte Hauswirtschafts- bzw. Abstellräume.
Zur modernen Ausstattung des Mehrfamilienhauses gehört außerdem eine Videogegensprech-anlage, welche sich mit Ihrem Smartphone koppeln lässt.

Bodentiefe Fenster und eine lichte Raumhöhe von bis zu 2,60 m sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Das Objekt bietet Ihnen einen Blick in den Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage sowie eine grüne und unverbaute Sicht über die Kleingartenanlage Ostrahöhe bis hin zu den gegen-überliegenden Elbhängen.

Fertiggestellt wird das Mehrfamilienhaus voraussichtlich im 4. Quartal 2021.

Bitte beachten Sie: Es entfällt keine zusätzliche Käuferprovision.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
Ostsächsische Sparkasse Dresden
01067 Dresden
Herr Frau Fam. Firma
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