Liebevoll saniertes Denkmal, 5-sparate Zimmer, 2 Bäder, 2 Kammern, guter Schnitt, Gartenanteil, großer Mieterkeller, Fahrradabstellraum

14943 Luckenwalde
(Landkreis: Teltow-Fläming, Bundesland: Brandenburg)

ObjektNr: IW14943-200116600

Wohnfläche: ca. 117 m²
Grundstück: a. Anfrage

Miete: 879 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Das gepflegte Gebäude liegt in der historischen Siedlung "Auf dem Sande" in Luckenwalde.
Ein Discounter und ein Restaurant sind in fußläufiger Nähe, bis zum Bahnhof sind es zu Fuß ca. 15 Minuten.
Die umfangreiche Kernsanierung des Gebäudes ist abgeschlossen.


Objekt: Denkmalgeschütztes Haus Baujahr 1928, liebevoll saniert mit neuen Fenstern, neuen Bädern, großen Terrassen und Mietergarten in Südwest-Ausrichtung.
Bestehend aus zwei 2-Zimmerwohnungen (61-63 qm) und einer sehr großen 5-Zimmerwohnung (117 qm) mit Wohnküche und zwei Bädern im Obergeschoß.
Es existieren keine Durchgangszimmer, Dusch- und Wannenbäder verfügen über Fenster.
Die Fußböden bestehen aus Eichenparkett, Decken und Wände sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Alle Sprossenfenster und Haustüren sind nach Denkmalgesichtspunkten nachgebaut worden und weißlackiert. In den beiden unteren Wohnungen führen Doppelflügeltüren zu den jeweiligen großen Terrassen von je ca. 20 m².
Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Brennwertgasheizung mit großem Warmwasserschichtenspeicher mit Wärmetauschern.
In den unteren Wohnungen gibt es Fußbodenheizungen, in der oberen großen Familienwohnung ist es ein Mix aus Fußbodenheizungen und Heizkörpern. Die gesamte Elektrik wurde vom Keller bis zum Dach komplett erneuert, ebenso alle Be- und Entwässerungsleitungen. Außenwände, Kellerdecke und Dachboden sind wärmegedämmt.
Das Treppenhaus und der gesamte Kellerbereich samt der Mieterkeller sind wieder hergestellt und renoviert. Für jede Wohnung gibt es einen geräumigen Mieterkeller und einen Raum im Hofnebengebäude als Fahrradraum mit Licht und Steckdose zum Verstauen von Gartenmöbeln, etc.. (Nebengebäude mit fünf ehemaligen Stallungen). Die Gartengestaltung ist abgeschlossen, samt umzäunten Kräutergarten.


Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, 1 geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, nur Nichtraucher


Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden

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12347 Berlin
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