41844 Wegberg
(Landkreis: Heinsberg, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW41844-200116606

Wohnfläche: ca. 60 m²
Grundstück: a. Anfrage

Miete: 460 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Die 60 m² große helle Wohnung ist gut aufgeteilt und zentral und ruhig in Wegberg gelegen. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat zwei Zimmer, ein Bad mit Wanne, eine Küche mit Vorratsraum, einen Flur und einen gefliesten Balkon mit Blick ins Grüne. Im Keller gibt es einen separaten Kellerraum.

Vor ca. zwei Jahren wurden die komplette Außenfassade und alle Balkone saniert. Die Kunststofffenster verfügen über Isolierverglasung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die zentrale Ölheizungsanlage.

Kfz-Stellplätze sind direkt am Haus vorhanden.


Ausstattung: Die Wohnung wird im unrenovierten Zustand übergeben, eine Renovierung bei einem späteren Auszug ist nicht erforderlich. Das Bad ist weiß gefliest, die restliche Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Die Sanitäreinrichtung ist weiß. Das Haus verfügt über eine gemeinschaftliche Sat-Anlage.


Lage: Die Innenstadt von Wegberg ist schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe ist der Grüngürtel entlang des Beeckbaches. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Haltestelle in 100 m Entfernung) und die Autobahnauffahrten der A46, A52 und A61 sind in 8 bis 10 km zu erreichen.

Wegberg bietet eine breite Palette an Supermärkten und Discountern sowie ein gutes Sortiment an Fachgeschäften. Die schöne Innenstadt lädt zum Bummeln und Flanieren ein, diverse Restaurants und Cafès warten auf Sie.

Die wald- und flussreiche Landschaft mit ihren vielen Sehenswürdigkeiten bietet zahlreiche Möglichkeiten der Erholung und Entspannung.


Sonstiges: Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Sie ist optimal für einen Ein- oder Zwei-Personen-Haushalt geeignet. Vorausgesetzt wird eine einwandfreie Schufa.

Hundehaltung ist leider nicht gestattet. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet.

Es ist eine Kaution in Höhe von 1000€ erforderlich.


Miete und Nebenkosten: Kaltmiete: 460 €

Nebenkostenvorauszahlung: 200 € (bezogen auf die 3 bisherigen Personen)

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