01468 Moritzburg
(Landkreis: Meißen, Bundesland: Sachsen)

ObjektNr: IW01468-200116655

Wohnfläche: ca. 81 m²
Grundstück: a. Anfrage

Kaufpreis: 145.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung



Lage: Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der Gemarkung Buchholz, einem Ortsteil von Moritzburg-Friedewald. Das Objekt befindet sich rund 5 Kilometer nördlich vom Zentrum der Kreisstadt Radebeul. Die Porzellan- und Weinstadt Meißen befindet sich westlich in ca. 15 Kilometer Entfernung. Die Landeshauptstadt Dresden liegt südöstlich vom Objekt und ist bequem in 25 Fahrminuten (17 Kilometer) erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage zu den umliegenden Städten Radebeul, Meißen und Dresden und der Charme dörflichen Wohnens machen Friedewald zu einem beliebten Wohnort.

Der Ortsname Buchholz leitet sich von Buchenwald ab und entstand bereits im Mittelalter aus der einer damaligen und gleichnamigen Bezeichnung für ein angrenzendes Waldstück im Südosten des Friedewalds. Angrenzend befindet sich das unter Naturschutz stehende, idyllische Moritzburger Teichgebiet mit hohem Freizeitwert.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Gemeinde Moritzburg. Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in Friedewald vorhanden und fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanschlußstellen A4: DD-Nord u. DD-Hellerau und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Flughafen Dresden-Klotzsche liegt ca. 13 km entfernt.

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.


Ausstattung: - großzügige und sonnige Südwest-Terrassen
- separate Terrasse für Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Rollläden
- eigener PKW-Tiefgaragenstellplatz
- gepflegter und solider Allgemeinzustand
- sehr gute Anbindung (Moritzburg und Zentrum von Radebeul ca. 8 Minuten entfernt, Flughafen Dresden ca. 13 Minuten entfernt)
- durchgrünte und sehr ruhige Lage

Jahresnettokaltmiete: 6.630,00 Euro

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.


Objekt: Zum Verkauf gelangt eine ruhig gelegene Terrassenwohnung inmitten einer familienfreundlichen und durchgrünten Wohngegend, ca. acht Minuten vom bekannten Schloss Moritzburg und dem Dippelsdorfer Teich entfernt.

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei großzügige Terrassen, ein Badezimmer mit WC, Dusche und Wanne sowie über einen separaten Küchenbereich. In den einzelnen Wohnräumen wurde entweder Laminat oder strapazierfähiger Teppich verlegt.
Der Wohn- und Essbereich ist geräumig und bietet genügend Platz für ein geselliges Miteinander mit Familie und Freunden. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse - der Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-, und Trockenraum. Ein separater Waschraum befindet sich ebenfalls im Keller.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.


Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Wichtiger Hinweis:

Nach erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.

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Wertstein Immobiliengesellschaft mbH
01097 Dresden
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01127 Dresden (Pieschen-Süd)
Wohnfl.: 134 m² 551.000 € Großzügiges Wohnerlebnis in Elbnähe
Maisonettewohnung mit Terrasse und eigenem Garten Wohnung in
01127 Dresden (Pieschen-Nord/Trachenberge)
Wohnfl.: 132 m² 511.000 € Maisonettewohnung mit Terrasse und eigenem Garten
Erdgeschoss-Maisonette mit 5 Zimmern Wohnung in
01127 Dresden (Pieschen-Nord/Trachenberge)
Wohnfl.: 141 m² 541.000 € Erdgeschoss-Maisonette mit 5 Zimmern