Einfamilienhaus mit Wohnen auf verschiedenen Ebenen

82054 Sauerlach
(Landkreis: München, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW82054-200116662

Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 1.500 m²

Miete: 3.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR



Lage: Sauerlach, das Tor zum Münchner Süden, liegt ca. 20 km südlich von München. Mit dem Auto fahren Sie über die B 13 in Richtung Holzkirchen oder auf der Autobahn Salzburg bis Ausfahrt Sauerlach. Die S3 fährt in ca. 20 Minuten ab München Ostbahnhof direkt bis Sauerlach.

Mit 48,5 qkm ist Sauerlach die flächengrößte Gemeinde im Landkreis München. Die Naherholungsgebiete, Seen und die Alpen sind von Sauerlach aus in kürzester Zeit zu erreichen. Außerdem finden sich viele Freizeitmöglichkeiten wie Radwege, Reiterhöfe und ein Golfplatz in unmittelbarer Umgebung und im beliebten Alpenvorland. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich im Ortsbereich. Kindergärten, wie auch eine Schule für die Klassen 1 bis 4 sind vorhanden. Weiterführende Schulen finden sich in der Nachbargemeinde Oberhaching. Sauerlach liegt 20 km südlich von München, mitten im Hofoldinger Forst.

Der Ortsteil Arget liegt ca. 3 km südlich von Sauerlach in Richtung Holzkirchen. Die regelmäßige Busanbindung nach Sauerlach ist an die S-Bahn getaktet.


Ausstattung: Kachelofen
Einbauküche
alle Räume gefließt


Objekt: Das Einfamilienhaus mit dem sehr großen Garten liegt in absolut ruhiger Lage von Arget.
Es wurde in Split-Level weise erstellt.
Durch einen großzügigen Windfang mit Garderobe und Flur erreicht man das Wohnzimmer mit Esszimmer und daneben liegender Küche mit Einbauten sowie einen Hausarbeitsraum. Des weiteren ist ein Gäste-WC im EG vorhanden.
Über das Treppenhaus sind auf verschiedenen Ebenen die Schlafräume und Bäder bis hin zum Dachgeschoss erreichbar.
Im Kellergeschoss befinden sich Kellerräume, der Hobbyraum, ein Waschraum mit Dusche, ein Heizraum, ein Tankraum.
Das Haus eignet sich z.B. für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, einer großen Familie oder einer Wohngemeinschaft.


Sonstiges: Baujahr: 1989
Energiekennwert: 98 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Dank der heutigen Technik ist es möglich, per Internet die Offerte zu lesen oder farbig auszudrucken. Die hier angegebenen Daten, Texte und Bilder sind detailgetreu in unserem Expose enthalten, welches zusätzlich als PDF-Datei, mit allen wichtigen Daten hinterlegt ist.
Wir bitten Sie, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren, bei dem wir Ihnen dann gerne alle weiteren Fragen beantworten.


Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

Dies ist ein Angebot von:
IHP- Immobilien Heike Preuss
Frau Heike Preuß
82054 Sauerlach
Herr Frau Fam. Firma
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