12437 Berlin (Baumschulenweg)
(Landkreis: Berlin; Stadt, Bundesland: Berlin)

ObjektNr: IW12437-2002151295

Wohnfläche: ca. 30 m²
Grundstück: a. Anfrage

Kaufpreis: 124.900 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung ist leerstehend und sanierungsbedürftig in zentraler Lage.

- Der Grundriss der Wohnung wurde moderner gestaltet
- Das Bad hat ein kleines Fenster
- Im Bad und Küche wurden neue Wasserleitungen verlegt und die
Wände 1x überarbeitet (gespachtelt)
- Der Fußboden wurde im Bad neu aufgebaut
- in der Wohnung sind Elektroleitungen teilweise neu verlegt, jedoch nicht angeschlossen
- die Wand und Deckenflächen sind teils einmal vorgespachtelt
- die Wohnung verfügt über ein Balkon nach hinten raus, dadurch ist es sehr ruhig

nötige Sanierungsmaßnahmen:

- kleinere Trockenbauarbeiten
- Spachtelarbeiten
- Fliesenarbeiten
- Einbau neuer Objekte (Waschbecken, Toilettenbecken, Duschtasse)
- Elektroarbeiten (Anschluss eines neuen Stromkasten, Lichtschalter, Steckdosen, Einbau von Deckenspots im Flur und im Bad)
- Fußbodenverlegearbeiten

Verkauft wird die Wohnung im aktuell sanierungsbedürftigen Zustand!!!

Eine wunschgemäße Umsetzung der Sanierungs-/und Renovierungsarbeiten, kann mit dem Käufer nach Erwerb besprochen werden.

Ihr Vorteil:

Kein Sanierungsstress! Wir können die nötigen Sanierungsarbeiten umsetzen bis zur Fertigstellung, sodass die Eigentumswohnung fachmännisch fertigstellt und übergeben werden kann.

VERKAUF ERFOLGT IM AKTUELLE SANIERUNGSBEDÜRFTIGEN ZUSTAND!!!
Lagebeschreibung: - im Umkreis vom Treptower Park und Plänterwald
- Geschäfte des alltäglichen Lebens sind Fußläufig in 2 Minuten erreichbar
- Restaurants, Imbiss, Cafe's, Bar's sind fußläufig in 2-3 Minuten erreichbar
- perfekte Lage für Junge Studenten oder Pendler

- ca. 5 Minuten zur Autobahn (Stadtring /Berliner Ring
- sehr gute Infrastruktur
- ÖPNV (BUS)1 Minute , S- Bahn 5 Minuten fußläufig entfernt
- Nahversorger sind 2 Minuten fußläufig entfernt
- ca. 15 Minuten mit der S-Bahn bis zum Alexander Platz
- ca. 15 Minuten mit der S-Bahn bis zum Flughafen Schönfeld
- ca. 30 Minuten mit der ÖPNV bis zum Flughafen Tegel
- ca. 20 Minuten mit der ÖPNV bis zum Hauptbahnhof
- zentrale Lage Ortslage
Raumaufteilung: 1 Wohn-/Schlafzimmer
1 Bad mit Fenster
1 Küche
1 Flur
1 Balkon

Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind zeitnah und zeitlich flexibel möglich!!!

Zwischenverkauf ist vorbehalten. Alle Angaben in diesem Kurzexposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat.

Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist provisionspflichtig (6,00 % zzgl. gesetzliche Steuer), fällig und verdient nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Gerichtsstand ist Berlin.

BITTE NUR ERNSTGEMEINTE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (EMAIL, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) !!!

KEINE MAKLER!!! DAS OBJEKT WIRD IM ALLEINAUFTRAG VERKAUFT!!!

Provision: 6,00 % zzgl. gesetzliche Steuer, fällig und verdient nach notarieller Beurkundung der Kaufvertrages.

Dies ist ein Angebot von:
DIK DEUTSCHER IMMOBILIENKONTOR GmbH & Co. KG
Herr Frank W. Traut
99625 Kölleda
Herr Frau Fam. Firma
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Provisionsfrei: Komfortable Familienwohnung mit 2 Balkonen Wohnung in
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Wohnfl.: 66 m² 175.000 € 3-Zimmerwohnung im Top-Zustand und große Loggia
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Wohnfl.: 62 m² 150.000 € Ideale Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zi.-ETW mit Balkon an der Spree in Berlin-Niederschöneweide
Provisionsfrei & Vermietet: Attraktive Wohnung mit zwei Balkonen Wohnung in
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Wohnfl.: 83 m² 272.712 € Provisionsfrei & Vermietet: Attraktive Wohnung mit zwei Balkonen
Bezugsfrei ab sofort! Singlewohnung mit Lift, EBK, Balkon Wohnung in
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Wohnfl.: 40 m² 120.000 € Bezugsfrei ab sofort! Singlewohnung mit Lift, EBK, Balkon
IMMOBERLIN: Sanierte vermietete Wohnung am Volkspark Wuhlheide Wohnung in
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Wohnfl.: 67 m² 175.000 € IMMOBERLIN: Sanierte vermietete Wohnung am Volkspark Wuhlheide
Vermietete Wohnung im Gartenstadt-Ensemble: HTW, BER, Adlershof Wohnung in
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Wohnfl.: 62 m² 159.000 € Vermietete Wohnung im Gartenstadt-Ensemble: HTW, BER, Adlershof
Schicke, Hütte - Top modernisierte, vermietete Altbauwohnung in Oberschöneweide Wohnung in
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Wohnfl.: 65 m² 200.000 € Schicke, Hütte - Top modernisierte, vermietete Altbauwohnung in Oberschöneweide
Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Spreeblick Wohnung in
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Wohnfl.: 67 m² 185.000 € Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Spreeblick
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Bezugsfrei! 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss im Grünen nähe S-Bahn Wohnung in
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Wohnfl.: 76 m² 269.000 € Bezugsfrei! 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss im Grünen nähe S-Bahn
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2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage und gepflegtem Altbau *KAPITALANLAGE* Wohnung in
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Wohnfl.: 62 m² 179.000 € 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage und gepflegtem Altbau *KAPITALANLAGE*
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10318 Berlin (Karlshorst)
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10318 Berlin (Karlshorst)
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