24326 Ascheberg
(Landkreis: Plön, Bundesland: Schleswig-Holstein)

ObjektNr: IW24326-2002151345

Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 578 m²

Kaufpreis: 264.862 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Die idyllische Gemeinde Ascheberg (ca. 3.100 Einwohner) liegt am nordwestlichen Ufer des Großen Plöner Sees und feierte im Juli 2015 seine 825-jährige Geschichte. Umgeben von erholsamen Wäldern und sanften Hügeln sowie rund 200 großen und kleinen Seen liegt Ascheberg im Herzen der reizvollen Naturlandschaft »Holsteinische Schweiz« und ist auch mit der Bahn erreichbar.

Die Kreisstadt Plön (ca. 13.000 Einwohner) ist ca. sieben Kilometer entfernt. Nach Kiel sind es ca. 31, nach Lübeck ca. 60 Kilometer. In ungefähr 35 Pkw-Fahrminuten können die beliebten Ostseestrände wie z.B. Timmendorfer Strand an der Lübecker Bucht erreicht werden. Von Hamburg nach Ascheberg sind es mit dem Pkw ca. 90 Kilometer.

Vom Ascheberger Bootsanleger aus lassen sich auf dem Großen Plöner See herrliche Rundfahrten unternehmen, vorbei an malerischen Buchten und bewaldeten Ufern lassen sich im Naturschutzgebiet »Plöner See« Wasservögel erkunden, auch der Seeadler ist hier heimisch. Auf dem See fährt z.B. das große Dreideckschiff »Holsteinische Schweiz« mit 200 Salon- und 200 Außendeckplätzen. Anlegestellen sind neben Ascheberg, Dersau und Bosau, die Prinzeninsel und Plön. Die Prinzeninsel ist eine schmale circa zwei Kilometer lange Halbinsel die im Besitz des Hauses Preußen ist. Dieses reizende Ausflugsziel bietet gehobene Gastronomie und das Prinzenbad ist ein beliebtes Strandbad mit schönem Sandstrand.
Ausstattung: SIEHE BAUBESCHREIBUNG

ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Küche, GästeWC, Hauswirtschaftsraum und Diele
Objekt: Der Winkelbungalow, massiv Stein auf Stein

Für alle Liebhaber des Wohnens auf der Terrasse ist die Winkelbungalowvariante die perfekte Lösung. Durch kluge Konzeption und Ausrichtung ist es möglich, viele Tage mehr im Freien zu verbringen. Auch an Stil und Eleganz geizt der Winkelbungalow nicht im geringsten, sondern stellt sich als sehr repräsentativ dar.

Auf einer Wohnfläche von ca. 114,92 m² nach DIN und mit vier Zimmern bietet der Winkelbungalow Grundrisse nach Ihren Vorgaben.

UNSERE INKLUSIVE LEISTUNGEN

- Ausführung nach verschärfter EnEV 2016
- Freie Grundriss - und Außengestaltung
- Architektenleistung, Bauanträge, Statik
- Erstellen des Wärmebedarf - und Energieausweises
- Erstellung des Feuerungsantrages und Entwässerungsantrages
- Blower-Door-Zertifikat
- Erdarbeiten für Ihr Haus, gemäß Baubeschreibung
- Streifenfundamente inkl. Bodenplatte & 5 cm Untersohlendämmung
- 12 cm Wanddämmung, bzw. 12cm WDVS
- Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung
- Komplett Massiv EG und OG
- Wandhängende WCs, Villeroy & Boch, mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten
- Dusche (Superplan 0,9m x 0,9m x 2,5m) und Badewanne im Vollbad
- Waschtisch, Villeroy & Boch, Armaturen von Hans Grohe o.ä.
- Nebeneinganstür im HWR in Kunststoff
- Hauseingangstür eventuell mit Seitenteil feststehend in Kunststoff
- Fenster aus Kunststoff, 3 - fachverglast Ug - Wert 0,6W/m²*K
- Fensterrahmen 83mm Profile mit 6-Kammer-System
- Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)
- Innentüren mit CPL Beschichtung in vielen Variationen und Farben
- Innenfensterbänke in Mikro Marmor
- Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste - WC, Bad mit Sockelleiste
- Wandfliesen: Bad 2m hoch/ bis Dachschräge
- Fliesenpreis 23,- €/m²
- Frostsicherer Außenwasseranschluss
- Nur Marken - und Qualitätsbaustoffe
- Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
- Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung und
- Feuer - Rohbauschutzversicherung
- Gewährleistungszeit beträgt 5 Jahre nach BGB
- Absteckung und Einmessung des Gebäudes (vor Baubeginn)
- Elektroanlage inkl. Zählerschrank, Elektroarbeiten n. VDE
- Bautoilette und Bauschuttentsorgung
- Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter
- Sie erhalten von uns eine Baufertigstellung
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 114,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
BALTIC-IMMOBILIEN
23669 Timmendorfer Strand
Herr Frau Fam. Firma
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Haus in
23714 Malente
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~~Luxuriöse Stadtvilla in der Nähe von Kiel~~ Haus in
24245 Kirchbarkau
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24223 Raisdorf
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Gebäudeensemble mit fünf Wohneinheiten in zentraler und ruhiger Lage Haus in
24223 Raisdorf
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HANDWERKERPERLE MIT VIEL PLATZ IN BEGEHRTER LAGE Haus in
24223 Raisdorf
Wohnfl.: 165 m² Grundst. ca. 2.500 m² 399.000 € HANDWERKERPERLE MIT VIEL PLATZ IN BEGEHRTER LAGE
Modernisiertes helles Reihen - Endhaus in toller Lage von Raisdorf Haus in
24223 Neuwühren
Wohnfl.: 95 m² Grundst. ca. 300 m² 289.000 € Modernisiertes helles Reihen - Endhaus in toller Lage von Raisdorf