25355 Bevern
(Landkreis: Pinneberg, Bundesland: Schleswig-Holstein)

ObjektNr: IW25355-2002151466

Wohnfläche: ca. 350 m²
Grundstück: ca. 12.122 m²

Kaufpreis: 1.390.000 €
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Beschreibung


Objekt: Diese besondere Immobilie bietet die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten herrschaftlich zu vereinen. Die ehemalige Fabrik wurde ca. 1908 errichtet und in den letzten Jahren renoviert und modernisiert. Die letzte umfassende Sanierung und Nutzungsänderung erfolgte im Jahre 2008. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung welche im Erdgeschoss und Obergeschoss als Fußbodenheizung ausgelegt ist.

Des Weiteren steht auf dem Grundstück eine ca. 570 m² hochwertige Halle mit Büroeinheit und insgesamt 5 Rolltoren aus dem Jahre 2008.

Im Erdgeschoss der "Fabrik" befinden sich die großzügige Diele mit Zugang zum Teilkeller, das repräsentative Hauptbüro mit Pantrybereich, davon zwei abgehende Räume mit einem Duschbad, ein weiteres Büro, ein Mitarbeiterraum mit Sitzmöglichkeiten sowie eine weitere Küche. Ebenfalls gelangt man rückwärtig vom Gebäude in die innenliegende Garage.

Das Obergeschoss wurde als Betriebswohnung ausgebaut und teilt sich auf in den Flur mit dem abgehendem Gäste-WC, dem Abstellraum, dem hochwertigen Vollbad mit Zugang zum Ankleidezimmer und dem Schlafzimmer, die geräumige Küche mit Kochinsel und Platz für die Sitzecke sowie das Wohnzimmer. In das großzügige Wohnzimmer gelangt man von der Küche aus durch die automatische Glasschiebetür. Die bodentiefen Glaselemente bieten Zugang zur ca. 30 m² Dachterrasse mit freien Blick über die angrenzenden Felder. Des weiteren verfügt das Wohnzimmer über einen abgeschlossenen Flurbereich mit Aussenzugang zur Wendeltreppe. Somit ist das Obergeschoss separat zugänglich.

Über eine handgeschmiedete Treppe gelangt man in das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss. Hier wurde bereits der Dachstuhl gedämmt und es wurden neuen Dachfenster - teils als XXL-Velux-Version - eingebaut.

Das ca. 1.2 ha große Grundstück ist teilweise eingezäunt und bietet im hinteren Teil eine große Grünfläche, optimal für Tier- und Naturliebhaber.
Provision: 6,25 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)

Dies ist ein Angebot von:
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
24568 Kaltenkirchen
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 92 m² Grundst. ca. 852 m² 440.000 € +++Reserviert+++Einladendes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potential - Erwecken Sie Ihr Traumhaus zu neuem Leben-
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im wunderschönen Rellingen! Haus in
25462 Rellingen
Wohnfl.: 120 m² Grundst. ca. 329 m² 569.000 € Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im wunderschönen Rellingen!
Sonnige Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Lage von Rellingen! Haus in
25462 Rellingen
Wohnfl.: 90 m² Grundst. ca. 298 m² 385.000 € Sonnige Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Lage von Rellingen!
Rellingen - Familienhaus als Doppelhaushälfte in schöner Lage Haus in
25462 Rellingen
Wohnfl.: 126 m² Grundst. ca. 445 m² 539.000 € Rellingen - Familienhaus als Doppelhaushälfte in schöner Lage
Rellingen - Familienhaus als Doppelhaushälfte in schöner Lage Haus in
25462 Rellingen
Wohnfl.: 126 m² Grundst. ca. 463 m² 549.000 € Rellingen - Familienhaus als Doppelhaushälfte in schöner Lage
Rellingen - Familienhaus als Doppelhaushälfte in schönster Wohnlage auf großem Grundstück Haus in
25462 Rellingen
Wohnfl.: 128 m² Grundst. ca. 950 m² 545.000 € Rellingen - Familienhaus als Doppelhaushälfte in schönster Wohnlage auf großem Grundstück